❶ 公積金貸款共同還款人條件
法律分析:申請成為住房按揭貸款共同還款人需要的條件是:1、有穩定的收入,提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;2、個人信用記錄良好;3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母;4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上;5、能提供個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等相關資料;6、必須具備與借款人相同的貸款條件,如:連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務,並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務等;7、銀行要求滿足的其他條件。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
❷ 公積金已有貸款,還能再作為共同還款人嗎
作為共同還款人要滿足2個條件:
1.共同還款人本人也必須要有個人住房公積金貸款的資格。並且是單位建立公積金制度並至貸款時已連續足額繳存住房公積金12個月以上的在職職工。
2.共同還款人和借款人一樣,也需要其具有穩定的職業和收入,信用良好,有按時還本付息的能力。
辦理公積金貸款時候其中需要提供的有:申請人及你的住房公積金繳存證明和收入證明。公積金中心負責審批貸款通過之後,銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,需要由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議。
從上面不難看出如果公積金已有貸款但是有足夠的還款能力,則還可以做共同還款人,反之則不行。
❸ 公積金共同還款人條件
法律分析:參與貸款的共同還款人也需要提供家庭房屋查詢證明,如果該共同還款人已經有兩套及以上房產,不能參與此次 公積金 貸款。
法律依據:《貸款通則》 第三條 貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和中國人民銀行發布的行政規章,應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。
❹ 住房公積金共同還款人
法律分析:相關規定對提取公積金還款的人的身份有明確的限制,只有房屋的共有人才能提取公積金還款,所以共同還款人不能提取住房公積金還款。另外,如果是房屋的共有人要提取公積金還款,也需要准備好相關的材料再到公積金部門提交申請才可以。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
❺ 共同貸款需要滿足什麼條件
1、有完全民事行為能力,年齡在30—60周歲之間;
2、有能力償還貸款;
3、個人信用良好,沒有不良記錄;
4、有穩定的工作和收入;
5、工作地點在貸款當地;
6、有固定的住址。
❻ 公積金貸款夫妻雙方共同貸款規定的條件是什麼
夫妻雙方共同申請公積金貸款的條件如下:
1、雙方必須繳納公積金,且公積金賬戶中有一定金額;
2、雙方繳納公積金的期限必須在一年以上;
3、目前雙方都不需要歸還公積金貸款;
4、辦理公積金貸款購買的房產證上必須有夫妻雙方的名字;
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需提供結婚證明;
6、工作的單位要給借貸者上了公積金,那麼借貸者就有了公積金帳號;
7、到目前為止,未有尚未還清的公積金貸款。
拓展資料:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
❼ 現申請公積金貸款,怎麼添加共同還款人
如果是夫妻關系,或者是房屋共有人,公積金貸款能作為共同還款人。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
❽ 請問共同還款人需要哪些條件
女朋友可以作為共同還款人,但是有一定條件,就是女方也要符合濟南市購房政策要求(絕大部分銀行是這樣要求的)。購房合同上寫的誰的名字就下放誰的證,當時您女朋友沒在購房合同上簽名,就不能下放她的證。
希望我的回答對您有所幫助,祝您生活愉快!