商業貸款15730年利息多少

Ⅰ 貸157萬（30年），利息5.85，每月還9000（已還兩年），提前還600000，每月需還多少

「等額本息」還款方式

年利率=5.85%，月利率=年利率/12=0.4875%

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=1570000*0.4875%/[1-(1+0.4875%)^-360]

=9,262.07元

二、24期後一次性還款600000元，計算後期月還款額

【第1步】前24期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率

前24期月還款額現值之和=9262.07*[1-(1+0.4875%)^-25]/0.4875%

=217,499.70元

【第2步】24期後一次性還款額現值=24期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)

24期後一次性還款額現值=600000*(1+0.4875%)^-25

=531,312.71元

【第3步】24期後月還款額現值之和=(貸款額-前24期月還款額現值之和-24期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)

24期後月還款額現值之和=(1570000-217499.7-531312.71)*(1+0.4875%)^-25

=927,349.44元

【第4步】24期後月還款額=24期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}

24期後月還款額=927349.44/{[1-(1+0.4875%)^-335]/0.4875%}

=5,623.58元

結果：

這筆貸款24期後一次性還款600,000.00元，後期月還款額是5,623.58元。這樣提前還款可節省利息613,270.11元。

Ⅱ 興業銀行貸款157萬,貸款30年,月利率4.4每個月要還多少

興業銀行貸款157萬元，貸款期限30年，月利率4.4，每個月要還8698.79元。

Ⅲ 50w商業貸款30年利息是多少

基準利率是6.55%首套買房的話是下浮15%二套買房時上浮10%30年的還款期首套的年利率是5.57%每月應還款是2860元二套的年利率是7.21%每月應還款時3395.5元

Ⅳ 150萬貸款30年每月還多少

150萬貸款30年，一般是房貸，月供多少與貸款類別、還款方式和貸款利率多少有關，具體如下：
1、商業貸款，按央行基準利率4.9%計算
1）等額本息：月供7960.9元；
2）等額本金：月供首月10291.67元，往後每月遞減17元左右。
2、公積金貸款，按央行基準利率3.25%計算
1）等額本息：月供6528.09元；
2）等額本金：月供首月8229.17元，往後每月遞減12元左右。
拓展資料：
一、"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
二、利率
1、一定期限內利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達形式。即:利率=利息額/貸款本金
2、利率分為日利率、月利率、年度利率。
3、貸款人依據各國相關法規所公布的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。
三、如何獲得最低銀行貸款利率
1、選擇利率最低的銀行申請貸款
雖然央行出台了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須要"貸比三家"，然後選擇利率最低的銀行。
2、注意個人徵信，保持良好的徵信
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。

Ⅳ 現在商業貸款利率多少30年的

目前人行公布的5-30年（含30年）貸款基準年利率是4.9%，所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

Ⅵ 157萬貸款30年每月還多少錢

150萬元的房貸選擇30年貸款的話，
? 那麼每個月還款的金額還是很多的呢。如果你選擇的是商業貸款，那麼按照等額本息來還款的話，那麼每個月還款的金額差不多是8190元左右，然後本息合計差不多需要30萬元左右；如果按照等額本金還款的話，那麼你第1個月還款的金額差不多是11,000元左右，然後本息合計差不多要27萬左右。具體情況你可以先咨詢一下銀行的工作人員。

Ⅶ 嗯貸款157萬年限30年利率5.782想提前還款十萬已經還了兩年年限能縮短多少

假設是「等額本息」還款方式    

年利率=5.782%，月利率=年利率/12=0.48183%    

一、計算月還款額    

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]    

月還款額=1570000*0.48183%/[1-(1+0.48183%)^-360]    

=9,194.03元    

二、24期後一次性還款100000元，計算後期還款月數、還款年數    

第1步：前24期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率    

前24期還款額現值之和=9194.03*[1-(1+0.48183%)^-25]/0.48183%    

=216,057.25元    

第2步：24期後一次性還款額現值=24期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

24期後一次性還款額現值=100000*(1+0.48183%)^-25    

=88,677.05元    

第3步：24期後還款額現值之和=(貸款額-前24期還款額現值之和-24期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

24期後還款額現值之和=(1570000-216057.25-88677.05)*(1+0.48183%)^-25    

=1,426,824.29元    

第4步：24期後還款月數=Lg[1/(1-24期後還款額現值之和*月利率/月還款額)]/Lg(1+月利率)    

24期後還款月數=Lg[1/(1-1426824.29*0.48183%)/9194.03)]/Lg(1+0.48183)    

=286.55    

24期後還款月數取整=286    

第5步：24期後月還款額=24期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-24期後還款月數取整]/月利率}    

24期後月還款額=1426824.29/{[1-(1+0.48183%)^-286]/0.48183%}    

=9,202.22元    

結果：    

在假設條件下，24期後一次性還款10萬元，後期再還286期(合23年多)，並且每期還款額是9,202.22元。這樣提前還款可節省利息348,166.75元。    

Ⅷ 商業貸款150萬30年每月還多少

商業貸款150萬30年每月還款如下：
一、等額本息：還款總金額3120487.7元，利息總金額1620487.7，月供8668.02元。
二、等額本金：還款總金額2777037.5元，利息總金額1277037.5，第一個月月供11241.67元，每月遞減20元。
【拓展資料】
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款。
提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。

Ⅸ 工行貸款157，利息5.85，每個月現還9000，30年已還2年提前還600000，以後月供多少

「等額本息」還款方式    

年利率=5.85%，月利率=年利率/12=0.4875%    

一、計算月還款額    

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]    

月還款額=1570000*0.4875%/[1-(1+0.4875%)^-360]    

=9,262.07元    

二、24期後一次性還款600000元，計算後期月還款額    

【第1步】前24期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率    

前24期月還款額現值之和=9262.07*[1-(1+0.4875%)^-25]/0.4875%    

=217,499.70元    

【第2步】24期後一次性還款額現值=24期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

24期後一次性還款額現值=600000*(1+0.4875%)^-25    

=531,312.71元    

【第3步】24期後月還款額現值之和=(貸款額-前24期月還款額現值之和-24期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

24期後月還款額現值之和=(1570000-217499.7-531312.71)*(1+0.4875%)^-25    

=927,349.44元    

【第4步】24期後月還款額=24期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}    

24期後月還款額=927349.44/{[1-(1+0.4875%)^-335]/0.4875%}    

=5,623.58元    

結果：    

這筆貸款24期後一次性還款600,000.00元，後期月還款額是5,623.58元。這樣提前還款可節省利息613,270.11元。    

Ⅹ 房貸159萬30年每個月還多少

如果你選擇的是商業貸款，那麼按照等額本息來還款的話，那麼每個月還款的金額差不多是8190元左右，然後本息合計差不多需要30萬元左右；如果按照等額本金還款的話，那麼你第1個月還款的金額差不多是11,000元左右，然後本息合計差不多要27萬左右。

30年房貸計算公式

1、等額本息：每月還款金額(每月本息)=貸款本金X月利率×[(1+月利率)^還款月數÷[(1+月利率)^還款月數]-1；

2、等額本金：每月還款金額(每月本息)=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)X每月利率。

延期還款利息

1、商業貸款。

貸款機構罰息一般會按合同利率的130%-150%收取。如逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息最低計算，貸款逾期一天的罰息為2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。

2、公積金貸款。

公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，貸款逾期一天的罰息為2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。

3、特殊情況。

如發生意外情況，導致還貸延遲，及時聯系銀行方面說明情況。及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款。為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。