貸款15年20年30年對比

1. 房貸等額本金是15年、20年、30年哪個更劃算

這又取決於你自己的消費習慣、經濟情況及生活方式。如果您是一個不喜歡「欠人錢（包括銀行）」、不想給人利息且自己還款能力沒問題的主，那就是貸款時間越短越好。

如果你不喜歡欠銀行錢，或心疼利息，且有經濟能力提前還貸，那最好在五年內還款，如果超過五年你的大部分利息還的差不多了，再提前還也省不下什麼利息。

那您就根據自己性格及經濟能力原則時間最短的吧。

2. 我想15年還清房貸，貸款20年好還是30年好

15年還清房貸，貸款20年好還是30年要根據自身具體情況而定。

1、收入必須為月供的2倍，即月供2000，收入證明要4000+。

2、在收入可以同時滿足20/30年時，建議選擇30年，每月的月供壓力小，每年可以預約提前還款。（銀行貸款5年-30年期貸款利率都一樣）

附：利率表

3. 「還貸20年」和「還貸30年」，選擇哪一種方式更劃算

買房貸款，20年劃算，還是30年劃算？如果你說的劃算，僅指利息的話，當然是20年劃算；如果既要考慮劃算，又要考慮經濟承受力，那無疑30年就要更好些。

也就是說，用通脹率監測指標算，40年前的一萬元等於現在7萬多元。但用實際購買力看，40年前的萬元可以在二線城市買1.5套-2套兩房，現在非常價值在120萬-160萬之間。

因此，我覺得貸款年限越長越劃算！不能只單純地看總利息差距！20年和30年通脹率導致的貨幣貶值、購買力下降的差距可能更明顯。

4. 貸款15年和20年哪個更劃算

15年還清房貸，貸款20年好還是30年要根據自身具體情況而定。

1、收入必須為月供的2倍，即月供2000，收入證明要4000+。

2、在收入可以同時滿足20/30年時，建議選擇30年，每月的月供壓力小，每年可以預約提前還款。（銀行貸款5年-30年期貸款利率都一樣）

5. 30萬住房公積金貸款15年和20年哪一個劃算

如果沒超過40歲，建議貸30年（超過40歲銀行也不會同意給貸30年），按照現行利率我給算一下，貸20年的話，每月還款2844元，貸30年的話，每月還款2414元。看到這里肯定會說，貸30年豈不是還的利息要多
對，如果真按照30年去還是這樣的，但是商貸有提前還款的業務，在的貸款成功辦理之日起，按時還款12個月以後，就可以申請提前還款，每年可以申請兩次，每次是2萬起的整數倍（銀行不同可能會有細微的差別），提前所還的這些錢是不計利息的，還完後剩餘的錢會重新再計利息，這樣的話，30年和20年來比較每月的還款壓力會小一些。
因為每月的月供是有本金和利息兩部分構成的，不管是30年還是20年，每月所還的利息是一個固定值（貸款總額乘以月利率），而所還本金（貸款總額除以貸款總月份）會因為貸款年限的不同而不同，從而導致20年和30年每月月供的不同。
按照的收入水平，過個幾年，手裡存個十來萬，一次還掉，剩下的就沒多少了，這樣輕松，還劃算

6. 打算提前還貸，15年等額本息還是20年本金劃算

十五年較劃算。這個主要取決於貸款利率的高低，如果你的貸款利率比較高，那麼，貸款期限短一些為好，可以選15年。這樣雖然每月還款多，壓力大，但是省了不少利息。 反之，如果你的貸款利率較低，那麼，貸款期限長一些為好，盡量占銀行的「便宜」，這時候可以選擇30年。 至於如何判斷貸款利率的高低，可以參照當時的全國平均房貸利率。拿現在來說，根據數據統計，2020年7月份，全國首套房貸款平均利率為5.26%。所以，可以拿這個數據來比較，看高了還是低了。
至於提前幾年還最好，還是首先取決你的貸款利率高低，如果貸款利率低，比較合算，那麼，盡量不要提前還款。不要太介意支付利息，敢於今天花明天的錢也是一種財商。 反之，如果你的貸款利率較高，比如超過了5.5%，那麼，提前還款越早越好，以節省利息支出。
提前還貸，等額本金劃算。 等額本金前期還的都是利息。 等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變。 每月還款金額不同：等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨著月份的推移往後遞減。等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的佔比大。
拓展資料:等額本金指每月償還相同金額的本金，由於剩餘本金減少，每月的利息也逐月減少，因此每月的還款金額也相應遞減。 等額本金就是第一個月還貸金額最高，之後逐月遞減。
如果選擇了等額本金這種還款方式 的話，它的前提條件就是你的收入比較穩定，可以少支付利息， 當然，選擇這樣的還款方式的話，當然是年限越短越好啦！所以，15年最劃算。舉例：如果按4.9的基準利率來算，貸款100萬元。 利息：等額本金15年、20年、30年的利息分別為：36.9萬元、49.2萬元、73.7萬元，顯然時間越短，利息越低。
滿15年總還款金額1369541.67，支付利息369541.67；月還款額從9638.89逐月遞減； 滿30年貸款100萬元，總還款金額1737041.67，利息737041.67；月還款6861.11逐月遞減。 具體是選擇選擇30年，20年還是15年的年限，這得根據您目前的償還能力來定。 至於是否可以提前還款，這還得看您的購買合同裡面的條款是否允許，或者需要另交違約金。

7. 房貸等額本金還款，15年、20年、30年哪個更劃算，提前幾年還最好

房貸等額本金還款方式下，貸款期限選15年，或者20年、30年，哪個更劃算，提前幾年還最好？

等額本金還款法的特點是第一期還款金額最多，之後就逐漸遞減，到最後一期還款金額最少，也就是說，是一個左高右低的斜線。

至於提前幾年還最好，還是首先取決你的貸款利率高低，如果貸款利率低，比較合算，那麼，盡量不要提前還款。不要太介意支付利息，敢於今天花明天的錢也是一種財商。

反之，如果你的貸款利率較高，比如超過了5.5%，那麼，提前還款越早越好，以節省利息支出。對此，大家怎麼看呢？歡迎討論，說說你的看法。

8. 買房貸款，「房貸20年」和「房貸30年」，哪種更劃算

買房貸款，“房貸20年”和“房貸30年”，哪種更劃算？

貸款20年還是30年？

還是以我自身的經歷來做說明。當初選30年的貸款，一是覺得帶時間長的話，可以說是把自己的錢省出來嗎，另外一個則是覺得自己可能就是還款能力沒有那麼強，選擇30年的話，日常生活開支能夠剩下一些。

實際上我發現自己的自製力並沒有那麼強，當初貸款30年，20年的話，每個月差別其實不大，也就是幾百塊錢。當初想的是每個月可以省下來這幾百塊錢。是現在的實際情況是，如果珍惜錢，你不拿來做固定的存款，或者說是還貸款的話，他們很可能就會消失在你的日常開支中。你甚至之後不會想起來到底是花在了哪裡。

那麼我覺得如果說你有條件的話，貸款年限還是短一些比較好，甚至如果有條件做全款的話，那麼真的，全款是值得考慮的。當然，你有投資渠道的話，那就是另一種情況了。

9. 貸款買房，還款期限為三十年和十五年，哪一個更劃算

買房，是我們人生中的一件大事。按照現在的房價，通常來說，我們買房都是要按揭的(土豪除外)。今年5月份，因為面臨結婚大事，跟女朋友商量在哪買房，買多大面積的房子等等，於是一有時間，我們就討論，然後找熟人問問現在房地產行情，請教買房的相關手續等。在經過一番調查、討論之後，終於定下來在石家莊周邊買一房，之後拿出自己多年的積蓄，勉強買下來了，情況是這樣，面積140平，首付付了36萬，貸款83萬，貸款期限30年，但現在我比較糾結的是，等額本息、等額本金這兩種貸款方式，我選擇哪種還款比較劃算呢?

還不了幾年，你就會覺得一個月還幾千塊錢真的不算什麼，現在才18年，零幾年的時候辦的房貸，一般人都是月還款千八百的，放現在看那就是一頓飯錢，誰提前還款誰傻。等額本金呢，就是在錢值錢的時候還得多，錢越來越不值錢了，反而還的少了。有錢還是要及時享樂，享受當下，提升當前生活質量。有了閑錢，你可以再作為首付買第二套房子，可以買輛好車，也可以投資經商，總之沒理由提前還款。房貸可能是老百姓能借到的最低利息的貸款了，貸到就是賺到。

另外一個好友表示，這兩種還款方式提前還款的技巧是不一樣的。如果你選擇等額本息還款，當還到50%以上的時候，提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分，提前還款的大部分是本金，因此是不劃算的。等額本金還款，因為每個月還款的本金是一樣多，隨著本金減少利息相應減少，因此針對這種方式什麼時候提前還款影響都不大，相對等額本息會劃算很多。