30萬全款買房還是貸款3年

A. 貸款買房和全款買房哪個更劃算

貸款買房還是全款買房應該根據自身的情況去選擇。
貸款買房兩大優點
1、不要攢足全款也可以買房，藉助貸款，剛需族可以很快擁有屬於自己的房子，而不必辛苦的等待全款；
2、把首付以外的資金用於投資，貸款款買房首付通常在3-5成左右，一次性的資金付出相對較少，有資金的購房者能夠空出資金用於其他投資。只要投資的回報率高於貸款的利率，那麼貸款買房顯然比全款要劃算。
貸款買房的缺點
交易周期長，普通的市屬公積金貸款要1個月左右，國管公積金要2個多月，組合貸時間更長，要3個多月。除此之外，貸款手續繁瑣，各種證明，各種材料，而且在後期要賣的時候，還要先去還清貸款解除抵押，這樣賣房比較麻煩。
全款買房三大優點
1、付全款省錢。雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。
2、無債一身輕。付全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。
3、轉手容易。從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
全款買房的兩項缺點
1、資金壓力大。如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。
2、投資風險大。除非對其房產項目有相當了解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。

B. 無房無車，手頭有30萬，你會選擇全款買車還是貸款買房

按照現在的狀況來看，無房無車的人其實也是挺多的，但是也並不代表他們一輩子都不會無房無車，而是根據自己個人的發展來不斷的添置，這樣才不會在經濟上給自己施加很龐大的壓力。

買房、買車是我們每一個人的一生中都會追求的一件事情，但是我們也需要結合著自己的實際情況來看待，而不是把買房買車的壓力施加在我們父母的身上。無論自己手裡有多少錢，我們都需要依靠自己的能力去賺取更多的錢，這樣才能夠更好的去體現出自己的價值，如果說我們一味啃老，那麼我們給別人留下的一定是不好的一面，希望大家都能夠引起重視。

C. 想要買房，貸款30萬元，但是手頭也有30萬的存款，請問下，是貸款合適還是交全款合適呢

個人建議，貸款吧，用逐年遞減的還法劃算。因為現在你有較多的存款可以多交一點，後面每年的還款會逐漸減少，不會有太大壓力，而且以後出手也可以將這貸款轉移給買家。如果用全款的話。好的方向就是沒有利息。壞的方面就是一下子存款全投進去，生活會被動，沒有應急的資金。

D. 買房全款好還是貸款好

貸款或全款買房各有利弊，對於能夠全款買房的家庭，一定要考慮清楚機會成本。如果資金實在沒有太大的用處，全款買房也是可以的。因此在購房的時候要充分結合自身的實際，選擇合理的付款方式。

按揭是一種擔保方式，是指商品房預售合同中的買受人在支付部分購房款後，將其與房屋出賣人簽訂的《商品房預售合同》中所擁有的對商品房的期待權作為貸款的抵押物抵押給銀行。貸款買房相對於全款買房存在以下的缺點：

1、背負債務，心理壓力大。按揭貸款買房屬於典型的「花明天的錢辦今天的事」，所以按揭付款對於保守型的人不合適。

2、貸款買的房不易迅速變現。因為是以房本身抵押貸款，所以如想將房子轉手出賣，手續復雜，不利於購房者退市。

E. 全款買房和貸款買房那個更劃算

.全款買房和貸款買房究竟哪種方式更劃算，歸根結底要看房貸利率水平，過去房貸利率低，貸款30年所要償還的利息也相對不高，那肯定是貸款買房更加劃算。而全款買房需要有一定的資金儲蓄支撐，這是大部分所不能做到的，畢竟大多數人都是湊錢買房。 2.全款買房雖然一口氣要拿出來很多錢，但是不用承擔銀行利息支出，買房以後沒有月供的壓力，無需緊衣縮食為還貸而計劃開支。而且一次性付清是開發商最喜歡的購房方式，所以一般針對於這樣的購房者開發商會給出優惠折扣，折扣下來一般至少能優惠5-8萬元，這就比貸款買房優惠更大了。 3.貸款買房風險性小，因為按揭貸款審批時銀行會對開發商資質、樓盤、商品房品質進行審查，這樣對於購房者來說就更加有保障，不必過於擔心住房存在嚴重的質量問題，只有個人具備貸款資格基本都能買房。但是一次性付款買房風險全都有購房者個人來承擔，相對而言風險性較高。