等額本息貸款一年後提前還款劃算嗎

『壹』 等額本息貸款提前還一部分款劃算不建議如何操作

1、貸款前最好選擇等額本金還款法。 由於「等額本金還款法」前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而「等額本息還款法」由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。
2、對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。
3、另外你要注意： A、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必中國於還款。因為目前七折的5年期以上貸款利率低於5年期以上存款利率，你把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣你提前還貸後再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。 B、等額本息還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
4、當然是「縮短年限，月供不變」方式利息支出是最少的。

1.房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
2.房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

『貳』 等額本息提前還款劃算嗎住房按揭貸款條件主要有哪些方面的規定

等額本息提前還款劃算嗎？

假如借款人的經濟狀況容許，提前還款那就是越早越好，早一天還款就可降低一天的利息。那如果借款人的經濟實力沒那麼優異，想要找到一個最合適的還款機會，那就需要細細地准備一下了。

一、申請辦理房屋按揭貸款標准（其中包含住房貸款對年齡的規定）：

（1）借款人需要標准

1.年齡在18-60歲普通合夥人（港台及外國籍也可以）

2.具備穩定職業、穩定收入，按時償還貸款本金能力

3.借款人的真實年齡加申請貸款期限不可超出70歲

（2）必須提供的資料：

1、申請者和配偶的身份證件、戶籍原件及復印件3份（如申請者與另一半不屬同一戶口的需附頁婚姻關系證明）。

2、購房協議書原件。

3、房子價格20%或以上訂金收條原件及復印件各1份。

4、申請者家庭年收入證明文件和有關資金證明等，包含工資條、個稅繳稅單、企業開具的個人收入證明、銀行存款單等。

5、開發商的收付款賬號1份。

（3）借款人應提供的材料

1.夫妻兩人身份證件、戶口簿/外省人需臨時居住證和戶口簿

2.結婚證書/離婚證書或離婚判決書/單身證明2份

3.個人收入證明（金融機構特定文件格式）

4.所屬單位的營業執照副本復印件（蓋公章）

5.銀行資信證明：包含學歷證書，其他房產，銀行流水賬單，大額存款等

6.假如借款人為公司法人的還必須提供經年審的企業營業執照、稅務登記、組織機構代碼證、公司章程、財務報告。

『叄』 等額本息130萬 還款1年了 提前還貸劃算嗎

你的貸款是等額本息的方式，130萬元的本金還款一年了，提前還貸當然劃算了，只要你支付違約金後，就可以把本金一次性還完。

『肆』 等額本息還貸滿一年提前還貸劃算嗎

當然劃算了，等額本息前期所還月供，絕大多數金額是利息，利息能佔到大概2/3呢。所以，有能力還是盡早提前還款為好。

『伍』 車貸等額本息提前還款劃算嗎

車貸本額等息提前還款不劃算。
等額本息還款指的是每個月還款額度固定，包含了本金和利息，但每個月還款額中的本金比重逐漸增多，然後利息每個月逐漸減少。
因為等額本息還款的特點，所以是不利於提前還款的。因為如果貸款人的還款期已經過了二分之一的時間，大部分利息都已經償還了，再選擇提前還款意義不大。

拓展資料：
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。

車貸的實際利率由辦理銀行根據客戶的實際情況，參照央行規定的貸款基準利率來制定。車貸類型主要有直客式、間客式、信用卡車貸三種。車貸期限一般為1-3年，最長不超過5年。

貸款對象

借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。

貸款期限
汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。其中，二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過3年，經銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。

貸款利率
基準利率
按央行規定，汽車貸款執行貸款基準利率，但各金融機構可在基準利率上下一定范圍內進行浮動。各大銀行汽車貸款期限一般不超過5年，車貸利率多少直接決定了人們進行貸款的成本高低，從而也就成為決定人們是否進行貸款消費的一項重要因素。

車貸利率怎麼算

車貸月供的計算公式: A=P(1+i)[(1+i)^n-1]/n^2/i

A:每月供款

P:供款總金額

i:月利率(年利/12)

n:供款總月數(年×12)

貸款利率
車貸的實際利率由辦理銀行根據客戶的實際情況，參照央行規定的貸款基準利率來制定，一般條件優秀的客戶可以享受基準利率或者下浮10%左右，普通客戶則需要在基準利率基礎上上浮10%左右。

申請資料
1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；
2.職業和經濟收入證明，個人帳戶過去6個月的流水清單；
3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；
4.合作機構要求提供的其他文件資料。

『陸』 等額本息提前還款好嗎

從貸款買房提前還款的角度來看，選擇等額本息貸款的購房者在前期的時候還款本金少、利息多，提前還款時需要還的本金會比較多，因此提前還款時會比較吃虧，即不劃算。

提前還款注意事項：

1、注意提前還款的時間要求

一般來說，很多銀行對於購房者提前還貸都有時間要求的，有一些銀行規定至少要還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有銀行中，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。

2、貸款文件要准備好

對於准備提前還貸的貸款人來說，在提前還貸之前需要電話或提交書面申請，然後攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。

3、不要忘了退保

並不是購房者提前還清全部貸款就完事了，還需要到保險公司等部門退保。小編提醒各位準備提前還貸的購房者，在提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同也提前終止，按有關規定，貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費。提前還清貸款所退還保險費，是已交保險費在提前歸還時的現值，減去提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。

4、＂還完房貸＂後別忘記撤銷抵押登記

購房者在辦理銀行抵押貸款的時候，需要去當地的不動產登記中心申請抵押貸款登記的，所以購房者在還完房貸之後，無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，都要注意在還完款後就立即去注銷抵押登記。

『柒』 我貸款40萬元,已經還貸了一年,如果提前還貸先還10萬元,有劃算嗎

1.你不能在一年之間提前還款的,一般的銀行都是規定在一年之後才可以提前還款的.
2.一年之內,你要按銀行的規定的還款金額按時還款的.
3.在一年之後,要計算你還有多少的貸款本金沒有歸還的,你提前還款6萬之後還有多少的剩餘的貸款本金的
4.剩餘的貸款本金,可以根據你自身的財務情況選擇縮短貸款年限,還款金額不變,或者是還款年限不變,你的還款金額減少,或者是兩著都改變的,你的貸款年限縮短,你的還款金額增加都是可以的

『捌』 房貸一年了,現在提前還款劃算嗎

不管是選擇等額本息還是等額本金的還款方式，提前還款不會吃虧。因為還款的利息跟你的欠款總額相關，你的欠款總額越少，所要支付的利息就會越少。