㈠ 貸款40萬，30年，月供2270，馬上兩年了，提前還款20萬，以後月供會是多少
1、最好就是在五年之內一次性還清；
2、因為前五年還款裡面，利息的佔比在一半以上，所以只要在五年內還清就能節省很多利息；
㈡ 你好，想問下房貸40萬30年，想提前部分還款20萬，這個利息是怎麼算的
會先扣掉20萬的利息，然後你還了20萬，剩下20萬繼續按照三十年進行計算，每個月還款額會降低不少。
當然，如果手裡有錢可以提前還款。
如果手機沒錢不建議提前還款，留在手裡可以以備不時之需。
㈢ 貸款40萬，30年還清，已經還了一年，現在打算五年還清，一年還八萬，哪種提前還款方式劃算，謝謝
看了一下也就是貸款40萬元，30年還清，相當於現在你還有29年，29年打算在5年之內每年以8萬元的速度還款完成，這個時候也是可以的。也就是說這個時候你提前還款的這種行為其實也還算可以，因為正常情況下5年以後如果再提前還款就沒有很大的實際意義了，也就是說提前即使是你已經還款了，你也節省不了多少錢。他也是按照30年的放款時間進行來計算利息的。所以一般情況下在5年以內還款完成，相對應來說還是比較有利的。
㈣ 房貸商業貸款40萬元 30年還完 想要提前還款10萬元 能省多少錢。有沒有聰明人幫我算算
十年和二十年的房貸利息肯定不一樣的，假設你不需要提前還款，都是按期繳交按揭款，那麼從時間上來講二十年的貸款多出了10年的時間，利息肯定多出來。並且因為是20年貸款，時間上比10年的多了一倍，每個月需要歸還的本金幾乎比10年的少了一半，所以每個月計算利息的本金肯定比10年的多了不少。 提前還款的時候利息計算肯定是要算清楚你原先需要繳交多少利息，扣除原來已經教過的利息後等於還欠多少利息為繳清，然後加上後來測算的利息是多少，重新計算每個月的按揭金額。 如果您選擇的是等額本金還款，那麼每個月你的利息都結清了。 但是提前還款各家銀行的處理流程規定都不一樣，有的銀行可能要多收一個月的利息。
㈤ 房子商貸30萬，貸款30年，如何提前還款
滿一年後你選擇提前還款，如果一次性還清的話就是還30萬減去這一年你所還的本金後一次性歸還就行了，後面的利息是不需要再還的，利息算到你提前還款的那一天。比如30萬你一年還了3萬的本金另外加利息，一年後你想一次性還清就是還27萬本金加到提前還款那一天的截止利息就行了，這個利息不會多的。
㈥ 貸四十萬三十年還,還了兩年後現在提前還五萬,每個月月供多少
貸款40萬元30年的期限，還了兩年之後，現在提前還5萬元屬於提前還款，那麼每個月的月供減少1500元左右，具體的話以貸款合同來確定。
㈦ 按揭貸款40萬如果選擇提前還款的話貸款15年和貸款30年哪個更合算
你是選擇按揭最好還是長時間的選擇30年的按揭相對來說才是比較合適的，不要太短。
㈧ 農行貸款40萬，30年期；還款方式為等額本息，已還1年。若提前還款10萬可省多少利息
貸款40萬元，提前歸還貸款10萬元，少了原利息的四分之一。
㈨ 40萬的貸款30年還款2年後提前還款10萬縮短還款年限到10年本利是多少等額本息年利率百分之5.6
「等額本息」還款方式
年利率=5.6%，月利率=年利率/12=0.46667%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=400000*0.46667%/[1-(1+0.46667%)^-360]
=2,296.32元
二、24期後一次性還款100000元，計算後期還款月數、還款年數
第1步：前24期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前24期還款額現值之和=2296.32*[1-(1+0.46667%)^-25]/0.46667%
=54,066.78元
第2步：24期後一次性還款額現值=24期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
24期後一次性還款額現值=100000*(1+0.46667%)^-25
=89,012.33元
第3步：24期後還款額現值之和=(貸款額-前24期還款額現值之和-24期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
24期後還款額現值之和=(400000-54066.78-89012.33)*(1+0.46667%)^-25
=288,635.18元
第4步：24期後還款月數=Lg[1/(1-24期後還款額現值之和*月利率/月還款額)]/Lg(1+月利率)
24期後還款月數=Lg[1/(1-288635.18*0.46667%)/2296.32)]/Lg(1+0.46667)
=189.72
24期後還款月數取整=189
第5步：24期後月還款額=24期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-24期後還款月數取整]/月利率}
24期後月還款額=288635.18/{[1-(1+0.46667%)^-189]/0.46667%}
=2,301.73元
結果：
這筆貸款還款2年(24期)後一次性還款10萬元，後期再還189期(合15年多)，並且每期還款額是2,301.73元。這樣提前還款可節省利息234,238.31元。