廈門建行公積金每月提取公積金貸款

㈠ 我在廈門申請了公積金貸款，公積金賬戶還有很多錢，這些錢能不能提取出來或者拿去還月供

可以的，可以辦理逐月還貸或者按年還貸，辦理後就不可以提取了。
或者你可以在辦理前先辦理公積金提取，提取後再輸逐月或按年還貸。

㈡ 廈門住房公積金7月能取嗎

[辦事流程]提取住房公積金

一、提取條件

職工有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2.無房職工租賃本市住房且房租超出家庭工資收入10%，支付房租的；

3.離、退休的；

4.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

5.出境定居的；

6.與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的；

7.非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的；

8.職工死亡或者被宣告死亡的；

9.職工享受城鎮最低生活保障的；

10.職工部分喪失勞動能力，並造成生活嚴重困難的；

11.職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症（參照公積金中心網站的「部門文件」欄目），造成家庭生活嚴重困難的。

二、辦理程序

1.申請人到住房公積金繳交銀行櫃台領取《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》

2.填表後經單位核實並蓋公章

3.攜帶相關材料到市國土資源與房產管理局綜合服務大廳住房公積金業務窗口辦理審核手續

4.憑審核同意提取的材料、身份證到住房公積金繳交銀行網點辦理提取或轉賬手續

三、提供的材料（見附錄）

四、辦理時限

除支付房租、特殊病症等情況特殊需核實的，3個工作日內告知處理結果外，其餘均即時辦理。

五、注意事項

1.符合提取條件第1項的，職工本人及其配偶應當在購買、建造、翻建、大修自住住房發生之日起一年內申請辦理。

2.符合提取條件第9-11項的，職工在本市如有未結清的住房公積金貸款，提取的住房公積金應當優先償還住房公積金貸款本息。

3.依據提取條件第7項，簽署《具結保證書》後提取住房公積金的，該職工在此後兩年內不得以同一理由再次申請提取住房公積金。

4.職工調離本市但戶口未遷出的，可申請將住房公積金賬戶轉移到新工作地公積金中心。

5、自住住房是指提取住房公積金的職工擁有所有權、用於本人居住的住房。

*附錄：

提取住房公積金須知(提供的材料)

職工申請提取住房公積金時，除提供身份證原件及復印件、《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》（經單位蓋公章）外，還應按以下表格內要求提供相關證明材料。提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關系證明原件及復印件（如結婚證或居民戶口簿，夫妻戶口不在同一戶口簿內，可由所在居委會出具夫妻關系證明）、配偶身份證原件及復印件。委託他人代辦的，須提供代辦人的身份證原件及復印件。

提取類型

提取材料

提取額度

提取次數

購買自住住房

已辦理土地房屋權證的

土地房屋權證原件及復印件（土地房屋權證上不能體現購房時間和購房金額的，還須提供契稅完稅憑證原件及復印件）。

截止購房合同簽訂時間，或購房首付款（或全額付款）發票開具時間，或土地房屋權證上註明的購房時間，或交易契稅完稅憑證上註明的契約成立時間職工住房公積金賬戶內的余額，提取總額不得超過實際發生的購房總額。

非銷戶提取，應當在購買自住住房發生之日起一年內申請辦理，同一套住房只能提取一次。

新建商

品住房

轉賬作首付

經房管部門登記備案的購房合同原件及復印件。

一次性付款

①經房管部門登記備案的購房合同原件及復印件；②購房全額發票原件及復印件。

貸款購房

①購房合同和購房全額發票復印件（經貸款銀行蓋章確認）；②借款合同原件。

經濟適用房

轉賬作首付

①購房合同原件及復印件；②房號單原件及復印件。

一次性付款

①購房合同原件及復印件；②購房全額發票原件及復印件。

貸款購房

①購房合同和購房全額發票復印件（經貸款銀行蓋章確認）；②借款合同原件。

房改房、危改房、落實僑房

一次性付款

①購房合同原件及復印件；②購房全額發票原件及復印件。

貸款購房

①購房合同和購房全額發票復印件（經貸款銀行蓋章確認）；②借款合同原件。

二手房

①經房管部門登記轉讓的購房合同原件及復印件；②交易契稅完稅憑證原件及復印件。

拆遷安置房

①拆遷安置合同原件及復印件；②全額付款發票原件及復印件。

建造自住住房

提取額10萬元以內

縣（區）級及以上建設、規劃和房管部門出具的建設工程規劃許可證和建設用地許可證原件及復印件。

截止批建時間，或者危房大修證明或工程預決算書出具時間職工住房公積金賬戶內余額，提取總額不得超過工程預決算金額。

非銷戶提取，應當在建造、翻建、大修自住住房發生之日起一年內申請辦理，同一套住房只能提取一次。

提取額10萬元以上

①縣（區）級及以上建設、規劃和房管部門出具的建設工程規劃許可證和建設用地許可證原件及復印件；②施工企業出具的工程預（決）算書原件及復印件。

翻建自住住房

提取額10萬元以內

①縣（區）級及以上建設、規劃和房管部門出具的建設工程規劃許可證原件及復印件；②土地房屋權證或集體土地使用權證原件及復印件。

提取額10萬元以上

①縣（區）級及以上建設、規劃和房管部門出具的建設工程規劃許可證原件及復印件；②土地房屋權證或集體土地使用權證原件及復印件；③施工企業出具的工程預（決）算書原件及復印件。

大修自住住房

提取額5萬元以內

①市房屋安全鑒定所出具的需大修的危房鑒定證明原件及復印件；②土地房屋權證原件及復印件。

提取額5萬元以上

①市房屋安全鑒定所出具的需大修的危房鑒定證明原件及復印件；②土地房屋權證原件及復印件；③施工企業出具的工程預（決）算書原件及復印件。

無房職工租賃本市住房且房租超出家庭工資收入10%，支付房租

租住公房

①租賃合同原件及復印件；②上年度內房租支付憑證原件及復印件；③單位出具的收入證明原件（失業的，提供失業證原件及復印件）。

①職工是否無房由公積金中心受理後予以核實。

②已婚的，還須提供結婚證或戶口簿原件及復印件、單位出具的配偶收入證明原件（失業的，提供失業證原件及復印件）。

③《職工收入證明》見附件。

超出家庭工資收入10%比例的租金部分。

非銷戶提取，每年提取一次。

租住私房

①經房管部門登記備案的房屋租賃合同原件及復印件；②地稅部門開具的上年度內房租發票原件及復印件；③單位出具的收入證明原件（失業的，提供失業證原件及復印件）。

離、退休

離、退休證原件及復印件（達到法定退休年齡但退休證尚未辦理的，提供身份證原件及復印件、單位證明原件）。

全部余額

銷戶一次性提取

完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系

①與單位終止勞動關系證明原件及復印件；②殘疾人證（1-4級）或勞動能力鑒定機構出具的鑒定證明原件及復印件。

出境定居

出境定居證明原件及復印件（如移民簽證，或定居國居住證明，或注銷戶口證明）。

與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市

提取現金

①與單位終止勞動關系證明原件及復印件；②戶籍管理部門出具的戶口遷出證明或已遷入的當地戶籍證明原件及復印件。

住房公積金賬戶轉移到新工作地公積金中心

①調動工作證明原件及復印件；②新工作地的公積金中心或住房公積金開戶銀行出具的繳存住房公積金賬戶證明原件。

非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市

提取現金

①與單位終止勞動關系證明原件及復印件；②外地戶籍證明原件及復印件；③外地新單位就業證明原件及復印件。未在外地重新就業無法提供外地新單位就業證明的，職工本人須現場簽署《具結保證書》；委託他人代辦的，提供經公證的代辦委託書原件及復印件。

住房公積金賬戶轉移到新工作地公積金中心

①調動工作證明原件及復印件；②新工作地的公積金中心或住房公積金開戶銀行出具的繳存住房公積金賬戶證明原件。

職工死亡或者被宣告死亡

繼承或受遺贈公證書或法院判決書原件及復印件。

職工享受城鎮最低生活保障

民政部門發放的職工低保證原件及復印件。

全部余額

在本市如有未結清的住房公積金貸款，提取的住房公積金須優先償還住房公積金貸款本息。

銷戶一次性提取

職工部分喪失勞動能力，並造成生活嚴重困難

①與單位終止勞動關系證明原件及復印件；②殘疾人證（5-10級）或勞動能力鑒定機構出具的鑒定證明原件及復印件。

職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症，造成家庭生活嚴重困難

①縣級及以上醫院診斷證明原件及復印件；②上一年或當年自費支付醫療費用證明原件及復印件；③申請人與患者的夫妻關系或父母、子女關系證明原件及復印件（提取患者本人住房公積金，已婚的須提供患者夫妻關系證明原件及復印件）；④申請人單位出具的夫妻雙方或父母、子女收入證明原件（失業的，提供失業證原件及復印件）。

《職工收入證明》見附件

按年提取住房公積金

一、提取條件

購買具有所有權的住房並辦理了個人住房按揭貸款，住房貸款尚未還清，且未辦理住房公積金逐月自動還貸的，借款人及其配偶每年可以辦理一次提取住房公積金轉賬還貸。

二、辦理程序

1.申請人到住房公積金繳交銀行櫃台領取《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》

2.填表後到單位核實並蓋公章

3.攜帶相關材料到市國土房產局綜合服務大廳住房公積金業務窗口辦理審核手續

4.憑審核同意提取的材料、身份證到住房公積金繳交銀行網點辦理轉賬還貸手續

三、提供的材料

（一）償還住房公積金貸款

1.申請人身份證原件及復印件（委託他人代辦的，還須提供代辦人的身份證原件及復印件）；

2.《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》（經單位蓋公章）；

3.貸款銀行出具的貸款信息證明（寫明購房人、貸款人姓名及身份證號碼、放貸月份、貸款種類、貸款賬號和貸款余額等要素。證明當月有效）。

（二）償還商業性住房貸款

1.申請人身份證原件及復印件（委託他人代辦的，還須提供代辦人的身份證原件及復印件）；

2.《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》（經單位蓋公章）；

3.按揭借款合同原件；

4.貸款銀行出具的貸款信息證明（寫明購房人、貸款人姓名及身份證號碼、放貸月份、貸款種類、貸款賬號和貸款余額等要素。證明當月有效）。

如果提取的住房公積金無法直接轉入借款人的貸款賬戶，需轉入還款代扣賬戶的，除提供上述1-3項材料外，還須提供銀行蓋章的上一年還款明細單（提取時間超過一年，且職工住房公積金賬戶余額大於其間還款額的，須提供相應時間段對應的還款明細單）。

四、辦理時限

即時辦理。情況特殊需核實的，3個工作日內告知處理結果。

五、注意事項

1.提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關系證明原件及復印件(如結婚證或居民戶口簿，夫妻戶口不在同一戶口簿內，可由所在居委會出具夫妻關系證明)。如借款人及配偶第二次或此後辦理按年提取住房公積金償還同一套住房、同一貸款賬號的住房貸款，不需再提供夫妻關系證明。

2.申辦按年提取住房公積金還貸，應在發放貸款後次年（此後每年）的對應月份或之後月份辦理，每年一次。職工住房公積金賬戶余額超過貸款余額可提前結清貸款的，不受還貸月份和次數限制。職工購房後不辦理住房公積金購房取現，直接辦理按年還貸的，也不受辦理還貸月份限制。

3.提取額為截止職工申請時個人住房公積金賬戶內的余額，同一套住房所有提取人的提取總額不得超過購房貸款余額。提取的住房公積金無法直接轉入借款人的貸款賬戶的，可轉入其還款代扣賬戶內，但提取額不得超過其上一年實際還款本息額。

4.住房貸款與繳交住房公積金均在廈門建行的職工，經公積金中心審核後准予提取還貸的，由公積金中心委託建行自動劃轉，職工可不必到銀行辦理轉賬還貸手續。

5.提取的住房公積金須優先用於償還本市住房公積金貸款。

㈢ 廈門哪些建行能辦理公積金業務

廈門所有的建行都能辦理公積金業務的，只要到公積金窗口就行。

一、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。‍

二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

㈣ 建行公積金如何提取 公積金提取的條件

除了買房之外我們的住房公積金是可以提取的,那麼從建行提取公積金要走什麼樣的具體流程呢?提取公積金又要滿足什麼樣的必要條件?需要攜帶什麼相關證件呢

除了買房之外我們的住房公積金是可以提取的,那麼從建行 提取公積金 要走什麼樣的具體流程呢?提取公積金又要滿足什麼樣的必要條件?需要攜帶什麼相關證件呢 ?

本人的身份證的原件;提取配偶的住房公積金的,應該提供婚姻的證明,配偶的身份證的原件;代他人來提取公積金的,應該提供委託人以及被委託的人的身份證的原件;並根據實際情形來提供下列的證明材料:

一、購買、建造、翻建、大修自有的住房的:

(一)職工要購買商品房、 經濟適用房 的,提供購房的合同、購房的以及復印件;

(二)購買二手住房的,提供購房的合同或這協議、過戶的前後《房屋的所用權證》、 契稅 的 完稅證明 以及過戶的手續以及復印件;

(三)購買的單位通過集資建房的,提供了 土地證 、計劃委員會的開具的立項的批文、規劃許可證、施工許可證、購房的合同或協議、交款的憑證以及復印件;

(四)建造、翻建自住的住房的,提供了土地證、規劃許可證以及復印件;

(五)大修自有的住房的,提供了土地證、《房屋的權證》、房屋的安全鑒定機構所出具的質量的鑒定手續的證明以及復印件;

職工所提供的用於購買、建造、翻建、大修自己住房的,所提供的材料、憑證的時間至申請使用自己住房公積金的帳戶余額的時間能夠超過一年,高的提取額度是帳戶余額的80%;

二、退休的:

提供退休的明以復印件;

三、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的:

提供終止勞動關系證明、勞動鑒定部門出具的完全喪失勞動能力鑒定證明及復印件;

四、與單位終止勞動關系後,未重新就業 滿五 年的:

提供勞動部門出具的未就業證明及復印件;

五、出境定居的:

提供出境定居證明及復印件;

六、戶口遷出本市的,非本市戶口職工離開本市並與單位終止勞動關系的:

提供 戶口所在地 的公安機關出具的 戶口遷移證明 ,及終止勞動關系證明、居民戶口本及復印件;

七、償還 購房貸款 本息的:

提供 購房合同 或協議、貸款合同、貸款銀行出具的貸款余額證明及復印件;

八、房租超出家庭收入15%的:

提供夫妻雙方工資 收入證明 ,經房管部門登記備案的 房屋租賃合同 ,支付房租證明及復印件;

九、職工死亡或被宣告死亡的

其合法繼承人或受遺贈人提供職工死亡證明、與死亡職工身份關系證明或遺贈證明及復印件;

職工個人因購房、翻建、大修自住住房申請過住房 公積金貸款 的,不得再提取職工個人帳戶的存儲余額。

公積金不僅可以用於 貸款買房 ,現在還可以用於其他的方面,但是需要你提供相關的證明,才能夠按照程序提取公積金。在提取公積金時到任意銀行都可以提取。

㈤ 廈門最新的公積金貸款額度怎麼算

公積金貸款額度＝〔（借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限）＋借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調節系數。

依據《廈門市個人住房公積金貸款辦法》第九條規定：流動性調節系數為根據住房公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的公積金貸款額度調節參數。流動性過剩（貸款使用率低於60%）時，該系數為1.2；

流動性正常（貸款使用率高於60%、低於85%）時，該系數為1；流動性不足（貸款使用率高於85%、低於90%）時，該系數為0.8；流動性緊張（貸款使用率高於90%）時，該系數為0.6。管理中心應按月將貸款使用率向社會公布。

當住房公積金資金流動性情況發生變化，且貸款使用率連續3個月保持在同一區間時，管理中心應及時向社會公布，並於公布之日次月起執行相應的流動性調節系數。公積金貸款額度計算公式套用的流動性調節系數，以向房屋登記機構提交的合同登記備案時間或在房屋登記機構登記的轉移登記受理時間為准。

(5)廈門建行公積金每月提取公積金貸款擴展閱讀：

公積金貸款的相關要求規定：

1、借款申請人公積金貸款月應還款額與其本人及配偶個人信用報告中反映的已有各項貸款月應還款額之和，占借款申請人家庭月收入之和的比例應控制在50%以內。

2、公積金貸款期限可以控制在借款申請人法定退休年齡順延5年內，但最長不超過30年；大修自住住房的，貸款期限最長不超過10年。兩個（含）以上借款申請人按其中貸款期限長的確定。

3、公積金貸款不足以支付住房總價款時，借款申請人可向受委託銀行申請配套商業性個人住房貸款。配套商業性個人住房貸款的額度由受委託銀行自行確定，貸款期限、擔保方式和還款方式均應與公積金貸款相一致。

㈥ 廈門公積金提取新規2021

廈門公積金提取新規2021如下：
1、廈門公積金購房類消費提取條件，購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；償還購房貸款本息的；租賃本市住房自住的；本市老舊住宅加裝電梯的。
2、廈門公積金非購房類提取條件，部分或完全喪失勞動能力造成家庭生活嚴重困難的；享受本市城市居民最低生活保障的；本市戶籍職工與單位終止勞動關系連續失業兩年未重新就業的；職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的；因遇到自然災害或突發事件造成家庭生活嚴重困難的。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
【法律法規】
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

㈦ 我在建行商貸按揭買了房，怎樣才能按月提取出公積金來還貸款

1、借款合同的原件及復印件；2、購房合同的復印件；3、首付款發票的原件及復印件；4、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
拿著上述東西通過單位到公積金管理中心提取

㈧ 【廈門公積金提取】三種公積金提取條件

公積金作為一種員工福利，對於購房者而言的確是個好東西，在一定程度上可以緩解經濟壓力，如果在購房時不知道如何使用公積金可就虧大了，公積金如何提取？下面就以廈門為例。

首先我們來普及一下關於公積金的相關知識吧，何為公積金提取？公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。同時公積金提取又可以分成購房消費提取、費購房消費提取和銷戶提取三種類型。

下面就為大家解答這三種公積金提取的系列條件吧！

廈門公積金提取條件：購房類消費

其首要條件就是你的房子必須是具有產權的自住住房，不論是自己買的還是新建的或者是翻修的房子，都必須是自己住的房子。其次是償還購房貸款本息的；如果買不起房子自己租的房子，租賃本市住房自住也是可以的。另外本市老舊住宅加裝電梯的房子也是可以使用公積金購房的。

廈門公積金提取條件：非購房類

如果你的公積金不是用來購房，但是需要提取那麼，你必須滿足這些條件之一。一是部分或完全喪失勞動能力造成家庭生活嚴重困難的家庭可以提取解決生計問題；二是享受本市城市居民最低生活保障的可以提取；三是本市戶籍職工連續失業兩年未重新就業的無業人士可以提取；四是職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的可以提取緩解經濟壓力；最後是因遇到自然災害或突發事件等意外造成家庭生活嚴重困難的可以提取以度過難關。

廈門公積金提取條件：銷戶類

銷戶類是最簡單的，離休或是退休的人員可進行提取；其次是出境定居的人員；再次，調離本市的(無論戶籍是否遷出)；然後死亡或被宣告死亡的人員；最後，非本市戶籍人員離職並離開本市的人員可以申請提取。

廈門公積金提取流程

廈門公積金提取的申請條件為大家介紹清楚了，就為大家詳細介紹一下提取的流程吧。首先需要到個人住房公積金所在銀行的櫃台，領取《廈門市住房公積金提取(轉移)申請表》(該表單不支持列印，需現場領取)；然後你需如實填寫申請表並且持規定的提取材料，向單位提出提取住房公積金的申請；申請提交了就是審核了，你需要提交工作單位核實，並在相應欄內加蓋單位公章或者財務章確認；如果你的住房公積金賬戶已轉入託管戶的，則需要持規定材料，直接向管理中心提出申請；接下來就是等待啦，市住房公積金管理中心窗口人員審核並自受理申請之日起3個工作日內作出准予提取或者不準予提取的決定並通知你的申請是否通過。

住房公積金關乎住房和購房問題，雖不至於至關重要，但是在現在房價高漲的市場行情下，多多關注政策走向，了解最新的政策動態是十分有必要的。此處只是簡單地介紹了一下廈門公積金提取的相關問題，更多的內容還是多多研讀一下政府相關政策吧！