全款76萬貸款30年總房款多少

❶ 總房款76萬,首付46萬,商貸30萬,還30年怎麼算月供

與執行利率相關，現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮，一般上浮10%-20%，按上浮20%計算，利率為4.9%*1.2=5.88%，按新的利率政策，2020年4月份LPR為4.75%，即為LPR4.65%+1.23%，月利率為5.88%/12，30萬，30年（360個月）：
月還款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=1775.57

說明：^360為360次方

❷ 光大銀行的貸款期限30年貸款76萬利息是多少錢

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，76萬，30年（360個月），等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算：
月還款=760000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=4498.12
利息總額=4498.12*360-760000=859323.20
說明：^360為360次方

❸ 貸76萬30年利率4.25利息多少

分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算；

年利率=4.25%，月利率=年利率/12=0.3542%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=760000*0.3542%/[1-(1+0.3542%)^-360]

月還款額=3,738.92元

還款總額=1,346,011.61元

利息總額=586,011.61元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=760000*[(1/360)+0.3542%)]

首期還款額=4,803.03元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=760000/360*0.3542%

月遞減額=7.48元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*760000*0.3542%*(1+360)

利息總額=485,891.56元

還款總額=1,245,891.56元

結果：

「等額本息」方式，每月還款3,738.92元，還款總額1,346,011.61元。

「等額本金」方式，首期還款額4,803.03元，以後逐月遞減7.48元；還款總額1,245,891.56元。

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息100,120.05元。

❹ 買房了。。房款76萬。。首付16萬。。等額本金還。。想咨詢一下帶20年要還多少，帶30年要還多少。

你好，等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
需要看您貸款的銀行利率是多少。
望採納！

❺ 房價136萬,首付60萬,貸款76萬,月供30年,每一個月要供多少錢

根據你的描述，貸款總額76萬，貸款期限30年。如果按照最新的銀行貸款基準利率4.9%來算，現計算如下：

月還本金760000/360=2111.111111元。

年利息760000×0.049=37240元。

月利息37240/12=3103.333333元。

因此月供為3103.333333+2111.111111=5214.444444元。

❻ 我貸款76萬,貸了30年,一個月還4175元,請問貸款利率是多少

你貸款76萬元，貸了30年的時間，一個月還4175元，那麼你的貸款利率是7.6%左右還是比較劃算的，並不是特別的高。

❼ 貸款76萬30年月供多少

1.貸款76萬年利率5.64，30年，等額還款，月供為：4382.19元，總利息為：817588.4元，
利息加本金合計共還：1577588.40元。
2.貸款76萬年利率5.64，30年，等額本金還款，首次月供為：5683.11元，次月月供為：5673.19元，每月按10元左右往下遞減，總利息為：644746元，
利息加本金合計共還：1404746元。
拓展資料：
對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制，包括：
（一）對董事長、總經理、廠長、經理等主要人員有賭博、吸毒、嫖娼、包養情婦，經常出入歌舞廳、桑拿場所，過度操辦紅白喜事，購買與其經濟實力不相稱的高級轎車、經常租住高級賓館等行為的，其企業貸款必須從嚴控制。
（二）對家族式的集團或公司的貸款必須從嚴控制。所謂家族式集團或公司，是指集團及其子公司或分公司的主要負責人、企業內部的主要領導崗位全部或主要由有血緣關系的人員及其家屬、親屬擔任的企業。
（三）對法人代表持有外國護照或擁有外國永久居住權的，其企業、公司國外有分支機構的，其家庭主要成員在國外定居或者在國外開辦公司的企業的貸款要從嚴控制對其法人代表出國及企業的資金往來要密切關注。特別是對將資金轉移到國外或資金用途的不明的轉賬行為，要進行嚴格的審查、監督並及時制止。

❽ 貸款76萬,貸30年,每月還款4400,還了42個月,問還剩多少沒有沒有還

你是問 42期後還剩多少本金吧？

「等額本息」還款方式

一、計算貸款利率

【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率

760000=4400*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.47309%

年利率=5.67706%

二、計算42期後剩餘本金

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率

剩餘本金=4400*[1-(1+0.47309%)^-317]/0.47309%

剩餘本金=721,735.13元

三、計算42期後一次性還款額

【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)

一次性還款額=｛760000-4400*[1-(1+0.47309%)^-42]/0.47309%｝*(1+0.47309%)^43

一次性還款額=726,135.13元

結果：

42期後剩餘本金721,735.13元；42期後一次性還款726,135.13元可還清貸款。

❾ 76萬貸款利息五點一九三十年還款等額本金每月還多少

「等額本金」方式；

年利率=5.19%，月利率=年利率/12=0.4325%；

一、計算首期還款額

【公式】：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=760000*[(1/360)+0.4325%)]

首期還款額=5,398.11元

二、計算月遞減額

【公式】：月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=760000/360*0.4325%

月遞減額=9.13元

三、計算利息總額、還款總額

【公式】：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*760000*0.4325%*(1+360)

利息總額=593,303.50元

還款總額=1,353,303.50元

結果：這筆貸款首期還款額是5,398.11元；以後逐月遞減9.13元；利息總額是593,303.50元；還款總額是1,353,303.50元 。