❶ 請問,買房交錢後(包括貸款)要一年多或兩年才交房,為什麼交房時還不交證
咨詢記錄 · 回答於2021-09-01
❷ 買房子，如果付了錢，要一年後才交房，利息要怎麼算
沒有利息，如果你貸款，在你簽署銀行貸款合同並且放款的第二個月就開始繳納月供了，這個時候你已經開始還利息了、。期房銷售都是這個樣子，屬於正常的預售商品房。
和現房不一樣
❸ 買房交了定金，房子一年以後才交，首付可以交房的時候付嗎
不可以的，首付一般都是交定金後約定多少天內交上，定金只能代表你有意向要買這套房子，定金的時候不是會簽意向書嗎，不代表你買了這個房子。交過首付才算簽了購房合同。
❹ 請問交房時大概需要多少錢（貸款買的）房子116平。（不要回答什麼稅之類的）有懂的幫忙算下
貸款買的116平方米的房子，一般來說在交房的時候需要的錢主要有四千左右的維修基金，還有就是物業費了，一般交付的新房會收一年的物業費，按照每平米三元錢來計算，116平方的房子要一下繳納4000多元左右的物業費，還有房子第一年4000元左右的取暖費。
❺ 房子要一年以後才交鑰匙，開發商確讓現在就要付全款或者辦理按揭，合理嗎
合理而且國家允許。
如果開發商已經有正規的國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證共五證齊全，是可以在簽訂正式購房合同的時候要求支付全款或者辦理按揭的。
還有如果是正規國有銀行已經可以辦理個人購房銀行按揭，說明開發商的手續肯定是齊全的，因為銀行房貸審核要比個人嚴格的多。
這種相當於購買期房，跟直接購買現房還是有一定風險的，但是基本上國內的樓盤九成九都是預售，基本上沒有建成現房再開始出售的，能不能按期交鑰匙和辦理房產證，關鍵還是看開發商實力。
❻ 買房子還貸款快一年了，快交房的時候通知我去做房產抵押是什麼情況
應該是銀行抵押吧，但是銀行抵押是在審核時就做過抵押了啊，已經下款一年多了，銀行不可能讓你在此抵押啊。是哪裡通知你去辦抵押的，銀行還是開發商或是其他第一次接觸的不知道的公司
❼ 貸款買房月供已還開發商逾期交房一年可以退房嗎
你好，
貸款買房月供已還，開發商逾期交房一年，不可以退房，但是可以要求開發商賠償經濟損失。
❽ 我買的房子2021年8月底交房,已經交了一年的房貸,算不算是我的房子
當然算了，既然已經開始還房貸了，就說明你的所有的手續都已經走完了，你已經付了開發商全款了，只是借了銀行的錢付的，這個房子不管什麼時候交房，都是你的房子
❾ 買房一年多了都巳交房了但銀行貸款還沒有下來是什麼問題
可能是你的信息有些錯誤或者是你的徵信。嗯，有錯誤，所以沒有辭職下來。再有一個就是。還是交房了，但是開發商辦不了房本啊，這事也是你地行貸款下不來的原因，你確定好這都有之後才能夠確定你的貸款能不能下來？謝謝，望採納，想對你說幫助。