房價200萬貸款140萬月供多少

⑴ 用200萬買房，加上在銀行貸款利息，20年還清，每個月應該還銀行多少錢

購房貸款200萬，按照銀行的基準利率計算，按揭20年，月供如下：

等額本息還款法：
貸款總額 2000000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 13645.03 元
總支付利息 1274807.63 元
本息合計 3274807.63 元

等額本金還款法：
貸款總額 2000000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 17,33.33 元
每月遞減：37.50 元
總支付利息 1084500.00 元
本息合計 3084500.00 元

⑵ 200w的房子首付多少月供多少

首付30% 就是60W，月供2564822.40元。
剩下的70%就是140W貸款 現在首套房房貸的基準利率6.8%
140萬20年(240個月)月還款額:
1400000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=10686.76元
總還款額：10686.76*240=2564822.40
利息總額:10686.76*240-1400000=1164822.4
【拓展資料】
貸款利息常識：
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。
計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三，
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利。復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息。貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金。性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

⑶ 200萬門面房首付60萬貸款140萬20年還每月要還多少錢

200萬的房產貸款140萬，那就是首付三成，貸款7成，140萬的貸款分20年還清的話如果按照基準利率計算，每月的還款額度在11779元左右，如果利率有下浮的話每月還會少幾百元～

⑷ 您好，我買第一套房，銀行估價200萬，貸款70%即140萬，25年還清，月供多少按現在貸款利率算，急需知！！

如果貸140萬，按照現在的基準利率5年以上6.6%來算，25年每月需要還款9540.57元
如果申請到8.5折利率（這就是利率下浮），25年每月還款8689.43元
如果申請到9折利率，25年每月還款8968.94元
上浮就是比基準利率高，下浮就是比基準利率低
銀行看你是一套還是二套，一套一半是基準利率或者你資質好的話能申請到8.5折或9折
二套的話就是基準利率上浮1.1倍
如果申請的是上浮1.1倍利率的話，25年每月還款10128.32元

⑸ 140萬的房子首付多少月供多少

需要看是第幾套房。

1、首付：140萬的房子首付=140萬*首付比例，確定該套房子屬於第幾套房，首套房首付比例在20-30%左右，二套房的首付比例在40-80%左右。

2、月供：算月供需要確定貸款額度和還款方式，還款方式主要有等額本金和等額本息兩種情況，計算之後的月供結果不同。

首付比例：

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

以上內容參考：網路-首付

⑹ 貸款140萬,十年還清,月供多少

您好，若是招商銀行貸款：

1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
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⑺ 房價240萬,首付100萬,貸款140萬貸28年,月還多少錢

貸款總額 1400000.00 元
還款月數 336 月
每月還款 7666.26 元
總支付利息 1175864.80 元
本息合計 2575864.80 元
按基準利率4.9%計算

⑻ 買房子200萬，按揭，向銀行貸140萬，首付60萬，按揭2O年，問每月要還銀行多少

按照人行5年期以上基準年利率：4.90%（不變的情況下），貸款本金：140萬，期限：20年，採用等額本息還款法，月供：月供9162.22，還款總額：2198932，利息總額：798932。

⑼ 在北京買200萬的房子每個月還多少錢

如果辦理公積金貸款，北京的政策是最高限額為60萬，夫妻雙方合貸最高80萬，其餘部分需要辦理商業按揭貸款，也就是組合貸款。目前7折利率比較難辦，就按85折利率優惠計算。並假設你可以雙方合貸80萬公積金貸款。

80萬公積金貸款部分，每月月供3759
60萬按揭貸款部分，每月月供3239
合計每月月供6998

如果是純商業貸款，月供7557

註：如果利率調整，數值也會相應調整。