① 我在杭州的建設銀行辦理的商貸一年後可以轉成組合貸或者公積金貸款嗎
這個是可以的呀，你只要符合一定的條件，然後你的公積金現在能夠有。一定的，余額。就可以去拿著你所有的材料去申請的呀。因為公積金貸款本來就是為了服務這些曾經交了公積金的呀，需要買房租房裝修房子的人的需要的呀。所以說，你肯定要用公積金貸款的呀，要不然太虧了吧？
② 請問辦理了商貸一年後可以轉公積金嗎
可以。
申請人需要持夫妻雙方身份證和和原商業貸款借款合同和購房合同、夫妻雙方個人徵信報告，到中心填寫轉貸咨詢記錄單，中心根據借款人提供的資料確認一下你是否符合轉貸條件，如果符合的話，需要由本人自籌資金還清商業貸款，然後在原商業貸款還清一個月內，准備齊全公積金貸款材料到中心辦理住房公積金貸款。
③ 商貸可以轉公積金貸款嗎
商貸可以轉公積金貸款，需具備以下條件。 1.在當地正常繳納住房公積金。 2.轉貸業務只接受原住房貸人或借款人或配偶的申請。 3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業務。 4.申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好並無逾期行為。購房者可持身份證、戶口本、結婚證、房產、土地兩證到商貸行提出申請，審核通過後再找指定擔保公司繳納相關費用，憑繳款單、擔保函和公積金繳存證明，再到商貸行櫃台簽訂商貸轉公積金合同。
拓展資料
一、商貸轉公積金貸款需注意以下幾點：
1、 轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人就是說你不能靠商貸轉公積金變相的過戶給其他人來還款。有關原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄，這個時間不是固定的，看原來商貸的銀行是怎麼要求，比如建行半年就得行，但是匯豐好像就要三年。
2、辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意。已經獲得《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》）。
3、商貸和公積金貸款額度不同。一般而言，商業貸款的額度比公積金貸款額度要高，公積金貸款的額度不僅有限制，而且審核標准更加嚴格。這一點使得商轉公貸款相對困難。
4、商貸和公積金貸款擔保方式不同。商業貸款申請人需要採取抵押＋開發商階段性連帶責任保證的擔保方式；但是申請公積金貸款時，申請人一般採取連帶責任保證的擔保方式。貸款擔保方式的不同使得兩種貸款之間轉換困難。
5、商貸和公積金貸款利率不同。公積金貸款相比商業貸款的利率低，而且，公積金貸款的還款方式更靈活，首付比例相對較低。雖說商轉公貸款比較困難，但也並非毫無希望。在有些城市，如果申請人符合某些要求是可以申請商轉公貸款的。要想知道自己的情況是否適合商貸轉公積金貸款，其實也不難。
二、以海南省為例，海南省支持商貸轉公積金住房貸款。
根據《海南省個人商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款管理辦法》第五條規定，借款人申請商轉公貸款時，除了符合住房公積金貸款的申請條件外，還應符合下列條件： (一)借款人必須為原個人商業性住房按揭貸款中的不動產權證書載明的權利人;
(二)銀行同意借款人提前結清原商業貸款;
(三)原商業貸款所購房產已辦妥不動產權證書;
(四)首付款與已償還的原商業貸款金額之和大於等於房屋總價的40%。
④ 商貸多久後可以轉公積金貸款
名下的住房商業貸款一般需要還款在一年（含）以上，之後方可去申請辦理商轉公業務。且客戶還必須得保持有良好信用，未曾有過逾期行為才行，不然依然辦不了商轉公業務。
當然，除了還款達到規定時間以外，客戶還得滿足以下幾點要求才行：
房屋產權清晰，已經取得了所在地房管部門出具的所有權證；
在當地有繳納住房公積金，且已連續按時足額繳存滿六個月，公積金賬戶處於正常繳存狀態；
名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清；
轉貸業務只允許由房貸的借款人或者其配偶進行申請；
申請的商轉公額度在當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高貸款額度和原商業貸款余額之內。
拓展資料：
如何申請個人住房公積金貸款
申請人條件：具有完全民事行為能力的自然人，並在資金管理中心交存住房公積金的住房公積金交存人和匯交單位的離退休職工貸款條件：最長不得超過30年，單筆貸款額度不超過所購住房評估價值的80%，且不超過39萬元（有的銀行為30萬元，最長不超過25年，有的銀行為10或20萬元還有13萬元，最長不超過20年）。其貸款利率執行人民銀行規定的住房公積金貸款利率。
程序
申請個人住房貸款需提供的材料：
有效身份證、戶口簿、結婚證；
填寫好並由單位蓋章的借款申請表；
購房合同或意向書；
若有保證擔保的出具擔保方同意擔保的擔保函；
資金管理中心經辦人員要求提供的其它材料。
資金管理中心對貸款申請進行初步審核是取得公積金貸款必經程序之一。
申請人應到所屋住房資金管理（分）中心填報《個人住房擔保委託借款申請表》，並提供必要的審核材料。這些材料包括：⑴身份證、戶口簿或其他有效居留證明；⑵購買住房的合同或意向書等有關證明文件；其中購買現住房的，由產權單位提供證明；購買安居住房的，應由提供安居住房的單位出具證明；購買商品房，應提供與開發公司簽訂的合同意向書；⑶借款人所在單位同意貸款的信函；⑷資金管理（分）中心要求提供的其他材料。
住房資金管理部門對借款申請進行初審。其內容包括：⑴核驗借款申請表：項目填寫是否齊全；意思表示是否真實；內容是否准確。⑵核定貸款額度和期限：在夫妻雙方月收入可承受的范圍內，貸款額和還款額度究竟定在多少為妥，貸款期限究竟應為多長等借款人最關心的問題，資金管理部門會就此提出建議。⑶確定貸款擔保方式。
其擔保方式有：抵押加一般保證；抵押加購房綜合險；質押擔保；連帶責任保證。