❶ 公積金貸款平均工資超過多少享受不到那個待遇
公積金貸款平均工資超過大概一半享受不到那個待遇。
月供金額一般是月收入的30%-50%，最高不能超過50%。
公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。個人可撥打當地12329公積金熱線查詢個人可貸額度。
❷ 住房公積金貸款每月還貸額可否超出月收入
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
❸ 房貸70萬工資要求
工資需要在7400元以上才行。
【拓展資料】一、公積金貸款，如果是使用的公積金貸款，額度主要受首付比例、房屋評估值、貸款最高限額、建築面積、月收入與月繳存額、賬戶余額與借款人年齡、繳存基數等因素影響，各地公積金中心對額度的規定有差異。
二、商業貸款（1）如果使用的是商業貸款，影響貸款額度的因素主要包括首付、房屋評估值、借款人還款能力、個人徵信、房屋房齡等。需要注意的是，各家銀行對還款能力的要求比較一致，月收入≥房貸月供X2。
（2）不同銀行貸款也有差異。影響商業貸款額度的因素包括比如房齡方面，通常要求是20-25年，寬松的銀行會要求30年，較為嚴格的則只有10-15年。
三、個人貸款額度怎麼計算，個人住房公積金貸款額度，按照不得高於貸款申請人(含配偶)還款能力的系數計算，其計算公式為：公積金貸款申請人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×公積金貸款年限(如貸款申請人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方)。2、個人信用貸款額度
個人信用貸款，即通常所說的無抵押無擔保貸款，它的額度是根據您的信用情況，收入情況的不同而調整，一般貸款額度從幾千元到幾十萬甚至幾百萬元不等。
四、如何提升個人貸款額度
1、打造好「經濟身份證」
每個人的信用記錄即個人的「經濟身份證」，尤其是在辦理無抵押貸款的時候，申請人的個人徵信情況就很具有參考價值了，是提高消費貸款額度的最直接的原因之【拓展資料】一、與能否貸款成功以及貸款利率的高低直接掛鉤。個人徵信記錄良好，當然會給你的貸款提額加分。像各種互聯網小貸產品的信用評級分，比如芝麻信用、考拉徵信、騰訊徵信、小米信用等，這種信用分越高，貸款額度也會越高。
2、穩定收入
想要提高消費貸款的額度，貸款人最好要有一份穩定的工作和穩定的收入，讓貸款機構知道你有償還債務的能力。在申請消費貸款時，准備一份自己的工作證明，工作越穩定、工資越高，越能為高額度貸款提供保障。如果申請人徵信情況很好，一般金融機構願意提供申請人稅前工資的8-10倍的貸款額度，相當於提高了幾萬的額度。
3、債務評估
大部分銀行規定，借款人的每月總月供不能超過家庭總收入的50%，當貸款人有高額的負債時，獲得貸款的幾率相對地也就會減少，借款人的還款能力也會因此而受到質疑。
4、優質職業身份
在銀行眼裡，優質客戶可貸額度相比較高。而職業證明，則是其中的最要標准了。如果你是國家事業單位、國有企業、航空、通信等的員工，那麼你不僅能夠享受高額度貸款，還可以相熟較低的利率，拿到月收入15倍的貸款額度不在話下。
5、資產證明
沒有高收入，可以通過名下的房產、汽車、股票等高價值的財產等來提升貸款信用度。
6、降低負債率
有些人明明有高收入，但是銀行評估完以後，給出的貸款額度依然很低，原因可能就在個人負債表之中。個人負債率過高，不僅會影響貸款額度還有可能被拒貸，所以降低負債率也是提高貸款額度的一個有效途徑。
7、審核電話要認真
申請人在接聽審核電話時一定要把之前提交的信息正確無誤地重復給審核人員，如果有不一致的信息可能就會影響貸款審批。一定要注意避免：拒接電話、態度不端正、言辭閃爍、謊言百出、和之前的提交材料出入多等。
❹ 公積金最多能貸款多少錢 每個月需要交多少
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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❺ 公積金貸款36萬，每月工資不得少於多少錢才可以
摘要 如果是20年的期限，你的工資卡每月有4082元才可以。
❻ 住房公積金貸款月還款不能超過多少
月還款額不能超過家庭收入的55%
職工在申請貸款時，要綜合考慮貸款金額和自己的還款能力，月還款額不能超過家庭收入的55%。
據了解，公積金貸款實行購房屬地化申請，借款申請人可到購買房產所在地公積金管理部門申請貸款，不受公積金繳納地限制。
在市轄區內連續正常繳存住房公積金一年以上，申請人及配偶沒有嚴重不良信用記錄，有穩定收入，身體健康，具有完全民事行為能力並有償還貸款能力的在職職工，在購買經濟適用房、商品房（申請時具備購房合同已在房產部門備案且房地產開發企業已在中心完成項目備案並與中心簽訂樓盤合作協議）、二手房、自建房且取得工程形象進度50％後和單位集資房資金不足時，均可申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款最高額度為30萬元且不超過房價的70%(90平方米以下的不超過房價的80%)。具體貸款金額將根據借款人購、建房總價款，抵押房產價值，家庭收入及負債，借款人夫妻雙方信用狀況等情況綜合考慮。
根據上級部門的相關規定，在審批貸款申請時，會考慮到家庭生活所需花費，借款人月還款額不能超過家庭收入的55%。
❼ 貸款買房工資必須是月供的兩倍嗎
商業貸款買房的話，您工資流水大於月供金額的兩倍即可；如果是公積金貸款的話，工資流水需大於月供金額除以0.6即可。如果是已婚的話，夫妻雙方的工資流水加起來計算即可。
希望我的回答能幫助您！
❽ 公積金一個月多少錢才能貸款
不是公積金一個月多少，而是你公積金總額有多少。一般公積金貸款額度都是公積金額度的25倍。
❾ 貸款每月還款（月供）不可以超過工資一半嗎
您好，一般銀行規定你的月工資要是月供的兩倍，銀行才會放款，不用的銀行有不同的要求，具體看銀行，請悉知