A. 公積金可以補繳嗎
公積金是可以補繳的。需要滿足一定的條件才可以補交,下面是補交流程,首先住房公積金的補交一般是由單位來進行,在單位經辦人攜帶有關資料到管理中心以及銀行網點提出申請的前提下,管理中心以及銀行網點的工作人員審核發現滿足補交條件後,會當場辦理補交手續,成功後就會返還材料。
法律分析:公積金是可以補繳的。需要滿足一定的條件才可以補交,下面是補交流程,首先住房公積金的補交一般是由單位來進行,在單位經辦人攜帶有關資料到管理中心以及銀行網點提出申請的前提下,管理中心以及銀行網點的工作人員審核發現滿足補交條件後,會當場辦理補交手續,成功後就會返還材料。具體如下:1、到當地公積金核心咨詢補交公積金的事項,有什麼需要注意的地方,一般情況下只需要填寫一份「住房公積金補繳說明書」,把這份說明書拿回所在的單位,現到公積金核心辦理。2、與所在的單位商量讓單位給你補交公積金,一般情況下公司是不願意的,因為需要單位寫一份補交證明,而補交證明是按公積金核心的固定格式,裡面感覺是強調了是公司的責任。3、證明寫好後,蓋印,把證明交回到公積金核心,等待審核。4、讓公司給你的公積金帳號補交費用,這筆費用包括單位部分與個人部分都是由你本人承擔。5、有一種特別麻煩的情況是,如果你之前一直沒有買公積金,而你到了新公司要新公司補交,這就要看新公司是否願意了,因為補交只能是補交之前的部分,所以公司可能還要證明你的入職日期,這一點就需要你自己與公司協商好。
法律依據:《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
B. 公積金能不能補覺 之前交過但離職停交了一年 現在買房不能公積金貸款 像這種情況能不能補交
公積金是不能補交的,既然你離職了,停交了一年的時間,只能重新繳納公積金,然後在你買房子的時候可以申請公積金貸款。
C. 公積金能補交嗎公積金要交多久能用
雖然日常生活中公積金的使用頻率並不高,但是在買房貸款這方面它給我們帶來的福利還真是不小,但是有時候可能由於換工作等原因我們會暫停公積金的繳納,但過一段時間我們又想恢復繳納了。那公積金能補交嗎?公積金要交多久能用呢?一起來看看吧。
雖然日常生活中公積金的使用 頻率 並不高,但是在 買房貸款 這方面它給我們帶來的福利還真是不小,但是有時候可能由於換工作等原因我們會暫停公積金的繳納,但過一段時間我們又想恢復繳納了。那公積金能補交嗎?公積金要交多久能用呢?一起來看看吧。
公積金能補交嗎 ?
1、關於公積金能否補交的問題答案是肯定的,因為公積金斷了是會影響貸款的,公積金斷了,需要職工准備相應的補繳材料給單位經辦人,由單位的經辦人去辦理補繳手續。
2、需要注意的是,公積金斷繳只能通過單位進行補繳,個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳,那就要看新單位是否願意為你辦理公積金補繳。
3、辦理補繳的時候要准備《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》以及與《住房公積金補繳書》金額一致轉賬支票到管理部門辦理補繳手續,一定要列明補繳原因,由公積金管理部門對材料進行審核確認後,把轉賬支票上的錢劃走後表明補繳成功。
公積金要交多久能用?
1.一般情況下連續繳納住房公積金滿半年的情況下就可以使用住房 公積金貸款 了,但使用公積金貸款的同時也要滿足一定的條件,比如有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金、個人信用良好並且沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
2.關於 公積金提取 這方面沒有硬性的規定,一般交滿一年就可以取,要先先建立公積金的賬戶銀行卡,然後帶銀行卡,身份證等到公積金的辦事處辦理取款證明,在憑單證明和銀行卡,身份證及其復印件到銀行取款,但每次只能取存款的90%,一年只能取一次。
3.要注意,公積金的提取不等於公積金的銷戶。除非有離職去往外地,在銷戶的情況下,才能一分不剩的全額提取。 提取公積金 後,只要賬戶還在,就可以仍然按照原來的規則進行繳費,和提取時間沒有關系。如果提取公積金並且銷戶的情況,需要重新開設公積金賬戶,才可以繳納費用。
好了,以上就是關於公積金能補交嗎以及公積金要交多久能用的相關介紹了。建議大家要合理的使用公積金,在使用之前要仔細的研究相關的政策,一旦公積金出現停繳就要及時的採取措施了,不要等到用的時候才著急。
D. 公積金斷交後,補上可以申請公積金貸款嗎
一般情況下,斷繳後補繳不算在正常繳存范圍內,不屬於連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存住房公積金達到六個月以上。因此,公積金斷繳後進行補繳,並不能馬上就去申請公積金貸款買房,可能要再等六個月過後才可以辦理公積金貸款。
公積金中斷一個月能貸款嗎?
如果您斷交住房公積金的話,近期內無法申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件:⑴借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金十二個月以上。⑵購房首期付款不低於規定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房,套型建築面積90平方米以上的,首付款比例不低於住房總價的30_;套型建築面積90平方米以內(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低於住房總價的20_。存量成套住房(二手房)首付款比例不低於住房總價的30_。辦理第二套住房公積金個人住房貸款,首付款比例不低於住房總價的50_。⑶能夠落實貸款擔保。⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。(註:借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規定)
公積金斷繳怎麼補?
公積金斷交是可以補繳的。單位補繳住房公積金的數額,可根據實際採取不同方式確定:1.單位從未繳存住房公積金的,原則上應當補繳自《條例》(國務院令第262號)發布之月起(1999年4月)欠繳職工的住房公積金;2.單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的,管理中心可依據當地勞動部門、司法部門核定的工資,或市統計部門公布的上年職工平均工資計算;3.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;4.有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准;5.城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第十六條:職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
E. 公積金補繳可以貸款么
補繳公積金不能貸款,補繳公積金不算連續繳存。在申請公積金貸款的時候,公積金管理中心會對貸款人的公積金繳存狀態審核,如果貸款人的公積金連續繳存期限未達到要求的話,是不能貸款的。
F. 我以前交過公積金,但中斷一年多了,還能貸款買房嗎
以前交過公積金,但中斷一年多了,是不能貸款買房的。因為,一般斷繳後補繳不算在正常繳存范圍內,不屬於連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存公積金達六個月以上。因此,公積金斷繳後進行補繳,並不能馬上就去申請公積金貸款買房,可能要再等六個月過後才可以辦理公積金貸款。當然,客戶申請不了公積金貸款,但可去申請商業貸款。
而且,在使用公積金貸款買房前需要連續繳滿半年以上的公積金可以補繳,如果斷繳不多的話補繳是很好的選擇。但是,一般情況下,斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內,但如果是由於單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金,可以由單位出具相關證明,並由公積金管理中心相關部門審核,具體是否能貸款要以審核結果為准。
最後,住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工在購買、建造自住住房時,以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質物,或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任,申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
拓展資料:
一、借款人申請貸款,應同時具備以下條件:
1、具有當地常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
G. 公積金補繳可以貸款嗎
公積金補繳是否可以貸款主要由個人在一年內斷繳的次數來決定。
若是在一年內斷繳次數不超過三次,那麼補繳之後就可以按照正常的程序來申請公積金貸款。但如果一年內斷繳次數超過三次,即使補繳也無法正常申請公積金貸款。公積金貸款購房可以說是貸款政策中一項非常好福利,它的利率要比商業貸款低許多,因此深受大家歡迎。公積金買房注意事項如下:
1、雖說公積金可以用來貸款買房,但要注意它是不能直接用來支付房屋首付款的。有很多人都會認為公積金是可以用來支付首付款的,但實際上並非如此,一般公積金都是按先使用後提取來的;
2、如果用公積金來貸款買房的話,那麼其首付款就必須要先墊付,然後再攜帶貸款者的身份證及戶口薄等相關證明材料,到住房公積金管理中心提取公積金中的余額才可以,並且提取總額不能超出房款的總額;
3、有些人住房公積金繳存的數額會比較大,賬戶中可能有50萬元,而購房的總額是30萬元。一般人都會以為可以將公積金余額全部都提取出,在支付完了房款後還有餘20萬。但實際上住房公積金所提取總額是不能超過房款總額的,就算公積金賬戶中有50萬,但所購房屋的總額不足50萬的話,一樣也是不可以全額提取的。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
H. 湖南省直公積金補繳三個月滿一年可以貸款嗎
可以。根據查詢相關資料顯示:湖南省直住房公積金管理中心規定,繳存職工滿足以下條件的可申請湖南省直住房公積金貸款:
1、所購住房位於長沙地區范圍內且屬省直公積金中心認證樓盤。
2、借款人在湖南省內其他地市中心(長沙市中心除外)有公積金賬戶且公積金賬戶狀態正常,正常繳交住房公積金6個月(含)以上(補繳的不算),且住房公積金至少應繳交至申請貸款前2個月。
3、申請辦理貸款職工及配偶符合人民銀行徵信系統管理的相關規定(逾期期數不超過連續3期,累計6期)。
4、職工辦理了住房公積金提取(不含本套房購房提取)的,須再連續正常繳存住房公積金6個月以上,方可申請住房公積金貸款。