貸款100萬還40年月供多少

『壹』 貸款100萬30年月供多少

等額本息月供4352.06。

100萬房貸30年，商業貸款利率為4.9%，公積金貸款利率為3.25%，分別採用等額本息與等額本金計算：

1、商業貸款：

等額本息：月供5307.27元，還款總額1910616.19元，總利息910616.19元。

等額本金：第一個月供6861.11元，每月遞減11-12元，還款總額1737041.67，總利息737041.67元。

2、公積金貸款

等額本息：月供4352.06元，還款總額1566742.75元，總利息566742.75元。

等額本金：第一個月供5486.11元，每月遞減7-8元，還款總額1488854.17，總利息488854.17元。

貸款注意事項

有些貸款機構、平台可能會在利息上做手腳，比如宣傳的是低息，結果實際上審批利率高出很多，這種情況在小貸里很常見。還有一些網貸產品會收取「砍頭息」。所以人們在貸款時一定要留意利率是否處於正常水平，有沒有達到高利貸的標准。

需要注意在申請貸款買房前，借款人要對自己的經濟實力和還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及時做出正確、客觀的預測。根據自己的收入水平，選擇適合自己申請的貸款額度。

以上內容參考網路-貸款

『貳』 向銀行貸100萬分40年還貸的話月供多少

一個月大概300-800

『叄』 我第一套住房貸款，貸款100萬，月供多少怎麼計算

2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
月供與貸款年限有關:
假如是10年,100萬10年(120個月)月還款額:
按優惠利率計算:
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=10199.77元
如果是30年,月供
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=4865.69元
說明:^120為120次方,^360為360次方

『肆』 貸款100萬30年月供多少怎麼算具體計算看這里

買房可能是每個人生活中最大的一筆開支，所以少不了要進行貸款，貸款額度可能還不少，再加上對應產生的利息，每個月月供具體會是多少呢？總共又要支付多少利息出去呢？只有算清楚了，自己的每月開支才能有計劃，接下來，我們以貸款100萬分30年為例，看月供多少以及具體怎麼算。

一、貸款100萬分30年還款的對應利率及還款方式
1、貸款利率
不考慮LPR浮動利率的影響，30年的商業貸款年利率一般為公積金貸款年利率為3.25%。
2、還款方式
等額本金還款：每月還款本金一樣，每月支付利息隨著本金的歸還而逐步減少；等額本息還款：每月還款本金增多，每月支付利息減少，每月還款總額固定；這兩種還款方式比較常用，其他還有先息後本、一次性還本付息等還款方式，對於貸款100萬來說可能相對用的少。
二、貸款100萬30年月供具體計算
1、商業貸款，年利率換算成月利率約為等額本金還款方式下：
每月還款本金=1000000/360個月=元；
第一個月月供+利息=元；
第二個月月供+利息=第一個月已還本金元；
按此計算依次類推，總還款額=元，其中貸款本金100萬，利息總共有元。
等額本息還款方式下：
每月月供=1000000*元，
總還款額=元，利息共有元。
2、公積金貸款，年利率換算成月利率約為同樣的計算方式，只是利率不同，
等額本金還款方式下：總還款額=萬，其中貸款本金100萬，利息總共有元。
等額本息還款方式下：每月月供元，總還款額=元，利息共有元。
以上就是關於貸款100萬30年月供多少怎麼算的相關內容，希望能對你有所幫助。

『伍』 貸款100萬買房，房貸利率為5.88%，每個月要還多少月供

貸款買房是否劃算？

貸款期限越長，對自己越好。當然，如果你不缺錢，肯定可以省下不少利息開支！② 如果非要說一個數字，幾年還貸最劃算，5年左右等額本息還貸最劃算，8年左右等額本金還貸最劃算。另外，預付款銀行一般會在一定期限內收取2%-5%的違約金。具體金額以簽約銀行條款為准！

『陸』 貸款一百萬每月還多少

看分幾年和還款方式，一般銀行信用貸都是每個月分期還，最長分三年，抵押房子的貸款一般先息後本，等額本息，隨借隨還這三種方式都可以，先息後本每個月只還利息，到期還本金，等額本息最長可以分為10年，100萬除以120個月即每個月要還的本金，100萬乘以月利息即每個月的利息，兩者相加即為每個月還的金額，隨借隨還是用多久算多久利息。
商業貸款：貸款金額100萬，如：貸款年限30年，基準利率上浮10，等額本息月均還5609元；商業貸款：貸款金額100萬，如：貸款年限30年，基準利率上浮10，等額本金月均還7269元（首月後每月遞減12元）；石家莊市直公積金和省直公積金最多貸款60萬。如：貸款年限30年，基準利率3.25%，等額本息月均還款2611元，等額本金3292元（首月每月遞減5元）以上結果僅供參考，請以當地實際情況為准。
拓展資料：
1、當今社會銀行作為消費者貸款的最信賴、最安全的金融機構，受到廣大群眾的喜愛。無論是個人還是企業，只要滿足相應條件，就可以申請銀行貸款。個人銀行貸款條件：年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;借款人應提供的材料
2、企業銀行貸款條件：是貸款企業必須是經工商行政管理機關核准登記注冊的企業;是有固定的經營場地，有必要的經營設施，實行獨立核算，自負盈虧，自主經營、獨立承擔民事責任的企業;是有健全的財務會計制度，向銀行提供企業經營情況表，提供統計報表;是遵守國家法律、法規、政策，依法經營;是貸款的用途是國家政策允許，鼓勵發展的行業。
3、企業應提供的材料：企業的基本信息有效證件：包括企業的營業執照、企業組織機構代碼、稅務登記證、貸款卡及企業章程。以上是每一個企業成立必須的證件，這些也是銀行受理貸款必須出示的資料，代表企業的身份，才能按照企業的要求受理貸款。企業經營狀況：主要的資料包括近半年的經營賬單及企業的財政情況，另外固定資產方面也需要提供有效證件證明。總之，第二份資料是代表企業資產證明的證件，表示企業有能力償還銀行的貸款，該項資料准備不齊全，貸款將受阻。企業法人代表個人有效證件：除了與企業相關的資料外，還需要向銀行提交企業法人代表的有效證件，包括身份證復印件、財務收入證明、銀行流水賬等等。

『柒』 抵押貸款100萬月供多少看完你就會算了

很多人在生活中如果遇見比較缺錢的情況，就會考慮去申請貸款。如果需要超過10萬元的額度，就可以考慮申請抵押貸款。房屋抵押貸款可以在一定周期內為有房一族解決資金周轉問題，抵押貸款100萬月供多少？看完大家就會算了！

抵押貸款100萬月供多少？
不考慮LPR浮動利率的影響，30年的商業貸款年利率一般為公積金貸款年利率為等額本金還款：每月還款本金一樣，每月支付利息隨著本金的歸還而逐步減少；等額本息還款：每月還款本金增多，每月支付利息減少，每月還款總額固定；這兩種還款方式比較常用，其他還有先息後本、一次性還本付息等還款方式，對於貸款100萬來說可能相對用的少。
代入公式後可以計算出來，等額本金的每月還款本金=1000000/360個月=元；第一個月月供+利息=元；按此計算依次類推，總還款額=元，其中貸款本金100萬，利息總共有元。
等額本息的每月月供=1000000*元，總還款額=元，利息共有元。
辦理房屋抵押貸款的資料：貸款人身份證、戶口本、婚姻證明、產權證(國土證)或不動產證、收入流水。在銀行面簽時，如果貸款人已婚，需要夫妻雙方共同出面提供結婚證，不可單人面簽。以及評估下戶，簽正式合同，都需要夫妻雙方在場。
以上就是對於「抵押貸款100萬月供多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

『捌』 我買的房子100萬，首付40萬，按揭20年還清，每月還多少錢具體怎麼算的

貸款額100萬-40萬=60萬 按年利率5%計算 等額本息還款方式 月供3959.73元

找房貸計算器算就行

『玖』 貸款一百萬月供多少

1、商業貸款：貸款金額100萬，如：貸款年限30年，基準利率上浮10，等額本息月均還5609元；

商業貸款：貸款金額100萬，如：貸款年限30年，基準利率上浮10，等額本金月均還7269元（首月後每月遞減12元）；

2、石家莊市直公積金和省直公積金最多貸款60萬。如：貸款年限30年，基準利率3.25%，等額本息月均還款2611元，等額本金3292元（首月每月遞減5元）以上結果僅供參考，請以當地實際情況為准。

希望可以幫到您。

『拾』 貸款100萬元 公積金貸款和商業貸款月供多少

創業、投資需要資金，假設貸款100萬元買房，選擇公積金貸款或商業貸款，每個月需要還多少錢？怎麼計算？
如果你具備全款購房的本事，那麼在合理配置資產的前提下，我們完全可以利用手中的錢，讓銀行為我們打工，賺下一套房。
這么說，未免過於裝逼。接下來給大家推導一下白賺一套房的這個過程。
假如我們貸款100萬，我們先來看看公積金貸款和商業貸款兩種貸款方式每個月的月供是多少？
也就是說，如果我們貸款100萬，貸30年，那麼公積金貸款方式下，我們每月的月供是元；商業貸款方式下，我們的月供是元。

也就是說，假如我們不一次性全款購房，不僅我們可以將這100萬本金保留在手裡，而且還相當於額外賺了一套房！
這就是我們為什麼即使資金充裕，也堅決不能全款買房的原因。
退一萬步講，假如我們在保證本金安全的前提下，無法實現每年5%-6%的理財預期年化預期收益。即使最終只實現了3%的預期年化預期收益，也能大大降低我們每個月的月供，而且手裡依然攥著幾十萬可以用，何樂而不為呢？