貸款30年什麼感覺

A. 那些30歲開始還房貸，要還30年的人，如今過得怎麼樣了

不敢輕易換工作，除非找到一個試用期就能比現在薪水更高的工作；不敢請假，不敢生病，不敢放肆！

在大城市，想要買房，房貸是一個再常見不過的事情。因為房子實在是太貴了，如果不是富二代、拆二代，普通上班族想要憑自己的努力全款買一套房子簡直是痴人做夢，即便是貸款買房，多數人首付還是要靠家裡邊父母添補。朋友一個月工資也只有5000多，妻子剛剛生完小孩目前全職在家看孩子，也就是說朋友一個月的工資幾乎全部都要拿來還房貸。好在他是家裡的獨子，父母現在還都身體健康，可以打一些零工補貼家用。這就是中國女人，中國式丈母娘，愛跟風，且普遍都存在的一種攀比心理。以至於很多家庭就算貸款也要買房子，因為你不買房兒子就娶不到媳婦，兒子娶不到媳婦你就抱不到孫子。

網友4二十年前買房子的人現在一個月只有二百多。當時還沒下定決心買的人，現在還在租別人的房子。那麼誰的追求更少？網友530年來沒有人真正看守這所房子。我不想賣掉或換大房子。我一直在為房子努力工作，在過去的30年裡我什麼也做不了。網友6不結婚不擁有房子很難。我一年要搬家很多天。買房後，會好得多。別老是聽他們的。很多說不需要買房的人都有房子。有些人工作很好，掙得更多。他們買了比以前更好的房子，有了住處。但那些沒有高薪的人，買房會很累，日子不好過。你怎麼認為？你的情況怎麼樣？

B. 一百多萬貸款買房，要還三十年銀行按揭，大家有何感受

針對「一百多萬貸款買房，要還三十年銀行按揭，大家有何感受？」這個問題，我的觀點如下：

C. 還房貸是種什麼體驗網友：等孩子大一些，再讓我生病可好

就是每個月都看著自己收入夠不夠填房貸，恨不得一塊錢當一百花。工作十年買不起連房子廁所都買不起，房子首付要用到一家三代人的錢。更別說還房貸的心酸，每月發工資只考慮還房貸和孩子開銷，別說出去吃頓飯，病都病不起。

最重要一點，當發現自己房貸差不多還清的時候，時間就已經過去三十年。哪怕是三十歲左右買的房，也差不多到了退休年紀。還沒來得及享受還完房貸的輕松日子，就得把這個房子繼承給孩子。自己的工資和退休金就是給兒孫補貼家用，甚至也要為他們出首付再買套新房。至於自己買的房子，30年時間也成為老房子。這時候要再想向年輕時候出去浪，身體已經無法支持。等於犧牲了年輕時候的歡樂和錢換了套房，前半輩子拚命省錢，後半輩子有錢也花不了。這就是房奴的悲哀，如果沒有丈母娘的要求，租房都比買房日子過得舒服。

D. 貸款30年利息太嚇人了你太不了解房貸了

眾所周知，抵押貸款最長可貸30年，然而，很少有購房者會選擇30年的貸款期限，很多時候，有些人即使經濟條件有限，也只會選擇25年的貸款期限，這是為什麼呢？這主要是因為貸款期限越長，抵押貸款利率就會越高，這樣一來，要還的利息就會越多。但是，對於這種想法，我可以理解但卻是不能贊同的，因為我始終覺得貸款30年。

一、家庭和睦

如果你選擇短期按揭，那麼你每個月都會有很大的還貸壓力，而為了還貸，你可能要做很多工作，這樣才有錢還得起房貸，這樣你就沒有時間和家人相處，從長遠來看，這個家庭必然會有很多矛盾的。但如果你選擇長期貸款30年，那麼你可以花更多的時間和家人在一起。

二、大幅度減輕還款壓力

因為收入有限，很多人都在咬牙還貸，剛拿到工資還沒有來得及高興，就要面臨著還貸的結果了，而還完房貸，這個月又白幹了，多麼痛的領悟啊。但如果選擇貸款30年，每月的還款壓力將大大降低，這樣一來，就會輕松不少了。

三、利於孩子成長

原本，在實際生活中，很多父母為了事業上的打拚，都沒有很多的時間來陪孩子。如果選擇短期抵押，那麼為了償還抵押，他們就更加沒有時間陪孩子，這對孩子的成長更不利。但如果選擇貸款30年，那麼按揭的壓力不會那麼大，可以多陪陪孩子，這不利於孩子的成長？

四、讓你更好地理財

其實，不管大家承不承認都好，住房貸款一直是一種低成本的融資方式。如果你選擇貸款30年，在未來的日子裡，你將有更多的錢在你的手中，而且花錢也十分自由，如果你還善於理財的話，還可以將這些錢用來理財，其實不管你理財什麼，率都是會高於抵押貸款利率的。

五、讓你入住大房子

也許就會有納悶了，貸款買房也能使人入住大房子？根據2018年6月1日基準利率，貸款金額100萬，貸款期限25年，按等額本金還款法計算，月供為5700多元；而貸款110萬，貸款30年，按照等額本金的還款方式，月供為5800多元。

從上面的數據來看，不知道大家可有看出什麼名堂沒有？其實，仔細看看，你會發現，上面這2種還款法月供基本持平，但貸款額度卻多了10萬，如此一來，你就可以買個更大的房子了。

以上就是本文的全部內容了。當然了，貸款買房的缺點就是，要比全款買房多支付房貸利息，但是，除了這個缺點之外，似乎選擇貸款30年可能會更加地適合各位購房者，因此，我的建議就是，如果在選擇貸款年限的時候，能夠選擇30年的話，就不要選擇10年了。

E. 租房過一輩子和還房貸30年，哪種生活更輕松

租房和貸款三十年買房，針對的是不同的人群，它們都有著優缺點，不能說哪種生活方式更輕松。

對於在大城市打拚的年輕人來說，擁有一個家才真正有了歸屬感、安全感，然而，大城市的房價實在是高得離譜，想要買房也是難上加難，就算是買了房的，身上也要背上沉重策債務負擔。不過，隨著時代的發展，年輕人的思想也越來越開放，一部分人也開始過上了租房的生活。那麼，對於租房和貸款三十年買房，我們應該怎樣選擇？

當然，租房也會有一些問題，比如孩子的讀書問題，一般來說，孩子只能夠在居住地的公立學校讀書的，只不過要耗費大量的精力。除此之外，由於房子不是自己的，租房的人隨時都要面臨被趕出去的風險，如果還有孩子的話，孩子不得不經常轉學，這對他的身心健康有著很大的影響。所以，如果想要一輩子過租房的生活，一定要慎重考慮，尤其是對有孩子的家庭。

總而言之，不管是租房還是貸款三十年買房，都有它們的優缺點，要根據自身的情況選擇。

F. 很多人房貸20年、30年，一輩子都為了房子奮斗，你覺得值得嗎

現在買房子確實比較困難，對於普通家庭來說，買一套房子給個首付就要掏空幾個錢包了，後續二十年三十年的房貸也影響到了生活質量。面對這樣的狀況，好多人都會發出疑問，給了那麼多的錢，住進一套70年的房子，每個月還要承受那麼大的壓力，值得嗎？而租房子的話就不用考慮那麼多了，哪怕租70年，算下來也不用那麼多錢。

另外，我們國家的房子還會跟其他資源掛鉤。

最明顯的就是教育資源了，所以我們會聽到學區房這種特殊的房子。在一線大城市，學區房無論多破多舊都能賣到一個好價錢。而在郊區的話，新房子都未必賣的起價。如果房子不是跟教育掛鉤的話，我想很多人寧願租房子了，也不用背著那麼大的壓力。

最後，有壓力才會有動力。

自己背著房貸那麼大的壓力，就會想辦法提升自己，賺更多的錢，改善家人的生活。如果沒什麼壓力的話，好多人就真的是平平淡淡就過一輩子了，提升不了自己的價值。

很多人背著房貸20年30年，一輩子為房子努力，你說值不值，我覺得見仁見智吧。安居樂業一直都是我們國人的夢想，有能力的話，誰不想擁有自己的房子呢？

G. 貸款30年買房，利息和房價差不多，真的劃算嗎

不劃算，但是對於普通人來說，全款買房根本就是無法實現的目標，所以哪怕知道貸款買房是一件非常不劃算的事情也只能接受，因為在目前的社會來說，沒有房子就沒有安全感甚至到了不能結婚的地步，所以明知道不劃算也只能選擇接受。具體如下細說：

剛需要買房，又沒有全款的能力，只能是分期付款

像我買房的目的很簡單，就是為了結婚。剛需，必須要房子，你沒有房子，別人不會同意閨女嫁給你啊。我是從農村裡出來的，什麼事情都要靠自己。如果買房子必須要全款，那就算把我賣了，也買不起房子。

中國人講究家，有房子才有家的感覺

什麼是家？有房子，有親人的地方才叫家。你租的房子，即使有家人，也很難叫做家。我畢業後，剛開始那幾年一個人打拚，總覺得自己像個浮萍一樣，居無定所。心裏面對這個城市，有一種無力的感覺，總覺得自己不屬於這個城市。

後來入住新房以後，這種陌生的感覺才漸漸地消失。感覺自己能融入這個城市裡面，這里是自己的家。雖然貸款買房，付出的代價很大，但是沒得選擇。雖然我們付出了大量的金錢，甚至一輩子打工還債。但是有一個家，我們得到的東西更多。

H. 許多買房族都會選擇貸款30年，房貸真的越久越劃算嗎

很多買房的人會選擇20年來這30年的房貸，房貸是不是年頭越多越劃算，其實也不見得是這樣，因為房子貸款的類型有很多，然後一個國家一個社會經濟狀態的變化也有很多，你要從多方面去考慮。

房貸這個事情是一種迫不得已而為之的方法，如果說你是在一個自體經濟能力能夠承受的范圍之內努努力可以還清的那種，比如這個房子的總價是100萬，然後你現在手裡有80萬，有90萬，你可以冒一點風險，向自己的親戚朋友借一些把房貸一次性還清，因為就差那麼一點，你沒有必要把你分期貸款，你對自己未來工作的預期是比較樂觀的，自己能夠穩定的掙到錢，那就不用想那麼多。