公積金貸款一年內提前還款情況說明

Ⅰ 公積金貸款沒滿一年可不可以提前還貸

不可以，要滿一年才可以。
多數銀行對提前歸還商貸有一定要求，比如正常還款6個月以上方可提出申請，且部分銀行稱一年內只能申請提前還款兩次，而提前部分償還住房公積金貸款，只要提前部分還款額不低於萬元即可，並沒有時間和次數限定。
住房公積金提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。購房者可以選擇一次性將所剩貸款全部還清，也可以選擇部分提前還款。無論是商業貸款還是住房公積金貸款，每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上，個別商業銀行還提出5萬元的最低額度(具體視合同而定)。

Ⅱ 住房公積金提前還款怎麼辦理

     1.借款人撥打公積金管理中心熱線,查詢剩餘尾款金額,並預約提前還款的金額；2.還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,簽章並提供所需資料；3.受委託銀行審批；4.住房公積金管理中心審批；5.申請人去銀行償還貸款本息；6.申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。

     住房公積金貸款正常還款滿一年後可以申請提前還款。借款人提前償還公積金貸款有兩種方式：1.一次性提前還清全部貸款本息；2.提前償還部分貸款，即住房公積金貸款在未到期之前，借款人在償還當月應換貸款本息的同時，提前償還部分貸款本金的方式。如當月償還的金額大於本次應還本息額，也屬提前還款，提前償還部分貸款本金應不少於1萬元。

      根據《住房公積金管理條例》第二十五條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

Ⅲ 住房公積金貸款第一年怎麼還公積金貸款提前還款有哪些流程

住房公積金貸款第一年怎麼還?

第一種狀況：第一個月你要存足資產，因為你們企業未必能在交款日前把公積金打進你帳戶。第二個月的交款日把你們單位的公積金扣除，若是有欠額的，你需要提前打足欠額。一般都會有欠的，比如你每個月要還2000，可是單位的公積金僅有1200，你需要提前存800進來。

第三種情況和第二種一樣啊，都是先扣公積金，扣的情況下也有一個新的公積金存進，再次扣存進的公積金，直到最後公積金不夠了，你要提前幾日補充才可以。

辦個銀行卡的短消息吧，花不了好多個一點錢(若是有白金信用卡，短消息是免費的)，要是哪天沒有錢不清楚，被銀行記錄你個人信用就虧大了。銀行的信用是匯報到央行的，你一直在中國各個銀行的信譽都受到影響。

公積金貸款提前還款有哪些流程？

積金提前還款方法包含三種類型,分別有提前一部分還款且貸款期限不會改變、提前一部分還款的同時還減少貸款期限、提前所有還款。每一種的操作模式都有所區別。

主要方法如下所示:

一、提前一部分還款

1.提前部分的還款和貸款期限不會改變貸款銀行必須具體指導貸款人填好有關協議書。假如原擔保方式為」質押+商業保險「且預告登記並未辦理的,還應持保險單原件、身份證原件和相關協議書到市區指定的車險公司申請辦理減保辦理手續,最終簽署完的有關協議書應當由貸款銀行立即提交相對應中心。

2.原擔保方法挑選」質押+商業保險「且預告登記已經完成的和選擇」非質押+商業保險「的貸款人申請辦理提前一部分還款與此同時減少貸款期限,貸款銀行必須具體指導貸款人填好有關協議書,簽署過的協議書應當由貸款銀行立即提交相對應中心。3.原擔保方法挑選「質押+商業保險」依然在商業保險期內的,且預告登記尚未完成。貸款人申請辦理提前一部分還款與此同時減少貸款期限,可以直接到擔保中心申請辦理。

二、提前所有還款

由貸款銀行審批材料證明無誤後,申請辦理提前所有還款辦理手續。

那樣提前還款的辦理手續是什麼?

(一)提前一部分還款的辦理手續:

提前准備資產存至還款銀行存摺(卡)上,到受託金融機構特定營業網點還款

(二)提前所有還清的辦理手續:

提前准備資產存至還款銀行存摺(卡)上,到受託金融機構特定營業網點還款,到住房公積金管理中心申請辦理相對應辦理手續,到融資擔保公司申請辦理相關流程,到房產管理局辦理房產抵押撤銷辦理手續。

提交了公積金貸款的買房者如果你想要申請辦理提前還款,還可以詳盡資詢本地住房公積金管理中心,根據自己的情況依照相對應方法申請辦理。

提前還款能夠根據你那時候借款協議中提前還款部分內容直接向公積金管理中心提交申請,大部分貸款一年後能直接結清。還可以一部分超大金額清還。具體細節參照自身的合同。

Ⅳ 住房公積金貸款可以提前還貸嗎

可以，因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息，是一個省錢的好辦法;但是如果您提前還款了，這時自有流動資金將會明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會捉襟見肘。

例如我們會經常遇到這樣一類職工，貸款後沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結果購房之後房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠大於公積金貸款的利息支出，因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。

拓展資料：

住房公積金提前還款根本不存在提前收息或多收利息的問題。根據住房公積金貸款的計息原則，貸款職工每月還貸利息=當月剩餘貸款本金*貸款月利率;每月還貸本金=月還款額-每月還貸利息，這就說明職工每月歸還的利息都是根據當月剩餘貸款本金計算出的應還利息。

例如您有一筆住房公積金貸款為15萬元貸15年，貸款年利率為4.59%，每月需要歸還貸款1154.4元，假設到今年12月時，您的這筆公積金貸款還剩餘10萬元未還，那麼您12月就應該歸還貸款利息100000*（4.59%/12）=382.5元，歸還貸款本金為1154.4-382.5=771.9元。

可見您所歸還的利息都是您當月應當還清的利息，並不存在提前歸還或多還利息的問題。同樣，如果您在今年12月的某日提前還清貸款了，那麼您只需要根據實際還款日先結清12月未還的利息，然後全額歸還剩餘的貸款本金10萬元，住房公積金提前還款後剩餘期限貸款不再計收利息。

辦理提前還款的條件：

1、還款時間滿一年以上;

2、申請人當前狀態下沒有逾期;

3、上次提前還款尚未審核完成，不能進行新的申請;

4、還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的，需再次申請。

Ⅳ 公積金貸款如何提前還款

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，公積金是國家或企業的一種福利制度，這種制度有什麼好處？

下面我們來具體說一下。

Ⅵ 公積金貸款可以提前還款么

法律分析：1、一般公積金貸款還款一年以上(有的地方規定6個月)後，可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。

2、如果要辦理的話，攜帶：貸款合同、一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款後，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算後，月還款額減少。

3、那提前還款時，銀行要收取一定的補償金(違約金)，一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

第三十條 住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。住房公積金管理中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。

Ⅶ 公積金貸款不到一年可以提前還嗎

【法律分析】
公積金貸款是可以提前還款的。需要了解的是，借款人通常必須還款一年以上才能申請提前還款。在公積金管理機構簽署意見後，申請者前往放貸的銀行辦理提前還款的手續就可以的，一般一兩個工作日辦結即可。

【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百二十八條 當事人依據前條規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保的，應當恢復履行。中止履行後，對方在合理期限內未恢復履行能力且未提供適當擔保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務，中止履行的一方可以解除合同並可以請求對方承擔違約責任。