銀行貸款一百萬三十年每月還多少

① 100萬按揭30年月供多少

100萬房貸30年，商業貸款利率為4.9%，公積金貸款利率為3.25%，分別採用等額本息與等額本金計算：

1、商業貸款

等額本息：月供5307.27元，還款總額1910616.19元，總利息910616.19元。

等額本金：第一個月供6861.11元，每月遞減11-12元，還款總額1737041.67，總利息737041.67元。

2、公積金貸款

等額本息：月供4352.06元，還款總額1566742.75元，總利息566742.75元。

等額本金：第一個月供5486.11元，每月遞減7-8元，還款總額1488854.17，總利息488854.17元。

(1)銀行貸款一百萬三十年每月還多少擴展閱讀：

許多購房者會向銀行貸款買房，貸款的金額、利率和年限不同，還貸金額也不同。這里按照利率5.4%來算，等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）×還款月數〕÷〔（1＋月利率）×還款月數－1〕，每月還款5,615.31元。等額本金：（貸款本金÷還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率,首月還款7,277.78元，每月遞減12.50元。

現在品質稍微好一些的房產，動輒上百萬，如果是在一線城市價格更勝，所以在買房的時候，想要貸款100萬的，房貸一般都是30年期或者20年期的，不過為了減緩壓力，很多人都會選擇還款30年。不管是全款還是貸款買房，都希望購房者能夠考慮清楚自己的實際需求和經濟情況，畢竟買房後多多少少會給生活質量帶來一些影響，大家要理性看待買房問題。

② 工商銀行貸款100萬,利率5.4,30年每一個月還多少

工商銀行要是貸款100萬，利率是5點四三十年，那每一個月還的款數應該就是很多了吧。

③ 100w貸款30年 每個月多少

如果是商業貸款貸款，貸款五年以上的年利率為4.9%，中國銀行的商業住房貸款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100萬30年，如果採用等額本金，每個月月供從7478到2791元，逐月減少；採用等額本息的還款方式，到期後月供為5766元。如果使用的是公積金貸款，貸款五年以上的年利率為3.25%，100萬30年，採用等額本金的貸款方式，每個月月供在5486.11到2785.30元不等；採用等額本息的貸款方式，每個月月供為4352.06元。
【拓展資料】
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1.貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2.流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3.效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。

④ 房貸100萬30年每月還多少

貸款方式不一樣，還款金額不一樣，按以下兩種貸款方式算：
1、如果是商業貸款貸款，貸款五年以上的年利率為4.9%，中國銀行的商業住房貸款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100萬30年，如果採用等額本金，每個月月供從7478到2791元，逐月減少；採用等額本息的還款方式，到期後月供為5766元。
2、如果使用的是公積金貸款，貸款五年以上的年利率為3.25%，100萬30年，採用等額本金的貸款方式，每個月月供在5486.11到2785.30元不等；採用等額本息的貸款方式，每個月月供為4352.06元。

(4)銀行貸款一百萬三十年每月還多少擴展閱讀
一、房貸為什麼還的大部分是利息？
1、給房貸還款，如果還的大部分是利息的話，那應該是客戶採取了等額本息還款法。由於等額本息還款法需要在整個還款期間，每月都償還同等數額的月供，所以其計算公式是：每月應還款額（本金+利息）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。
2、本金和利息的佔比會不斷發生變化，而在還款前提，就是利息佔比大，到了還款後期，則是本金佔比大了。
3、也正是因為如此，如果客戶選擇了等額本息，那想要提前還款的話，最好選在還款前期申請。不然到了還款後期，還的大多是本金了，利息已經快還完了，就算提前還款，也減免不了多少利息，並不劃算。
4、如果客戶選擇的是等額本金還款法的話，就不會出現此類情況。因為等額本金是將貸款總額平攤，然後在每月償還相同數額的本金和剩餘貸款在本月產生的利息，隨著客戶不斷還款，利息是越還越少的，月還款額也會越來越少。
在購房貸款時選擇等額本金還是等額本息要看顧客自身的條件和情況選擇。

⑤ 貸款100萬,利率6.125,30年等額本息,月供多少

1，等額本息每月還款6076.11元
2，總利息是1187397.94

⑥ 貸款一百萬三十年每月還多少

不同的還款方式每個月的月供也不同，還款方式有等額本息還款和等額本金還款，選擇等額本息每個月需要還款5307.27元，一共 360個月，那麼利息一共是910616.19元， 本息合計為1910616.19元;選擇等額本金第一個月需要還款6861.11元。
拓展資料：
面對如此的房價背景，按揭買房(貸款買房)已成為多數購房者的首選。上月，筆者的一個朋友購買了一套120平的三居室，總價152萬，貸款106萬，貸款期限為30年，算下來，貸款利息總額需要114萬元左右，比貸款總額要高出十一四萬元左右，貸款總額要比貸款總額高152萬元，貸款額度要高，貸款額度也要114萬左右。 現實中的購房過程中，很多人對於如何計算買房貸款的利息一竅不通，往往在貸款後才後悔不已。接著，筆者就為大家做了一個簡單的方法，即提前獲得貸款利息。
如果簡單地用貸款總額除以30年的貸款利率，計算出來的結果並不符合實際情況，這時就可以在網上搜索一個「抵押計算器」，任何一個搜索引擎都能把自己的實際情況按照提示輸入，操作非常方便，也比較准確。 舉例來說：如果貸款100萬(等值本息)，貸款周期選擇30年，利率按照商貸利率最新 LPR計算，每月還款5156.37元，總利息為85.63萬元。便捷，一目瞭然，此時再對比自己的實際情況，該怎樣提早貸款也就做到心中有數。
當然，很多時候購房者對於貸款買房的認知不夠，在貸款買房操作上極其容易陷入誤區，導致經濟壓力加劇。為了達到這個目的，一位銀行行長提出了「三條省錢良知忠告」，讓購房者了解按揭買房。
借款期限和首付款比例是一個道理。貸款期限一般是自由選擇的，貸款周期30年，是銀行規定的最高期限，也就是說，貸款期限最長為30年。但在30年內，購房者可任意選擇。 放款期越短，即意味著貸款利息越低，只是，月供壓力會增加，對於收入水平穩定的人，可以縮短貸款年限，對於收入水平不穩定的人，最好選擇最長年限，或者根據自己的實際情況選擇。

⑦ 100萬房貸30年利息多少

利息是887458.33元。每月應還：5307.27元;貸款本金：100萬;期限：30年;按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法。還款總額：1910616.19，利息總額：910616.19。在貸款基準年利率變化的情況下，比如如果是商業貸款，基準年利率是5.90%，則演算法變為：
1.等額本息還款;貸款總額：1，000，000.00元;還款月數;360月;每月還款：5，931.37元;總支付利息：1，135，291.42元;本息合計：2，135，291.42元。
2.等額本金還款：貸款總：1，000，000.00元;還款月數：360月;首月還款：7，694.44元;每月遞減：13.66元;總支付利息887，458.33元;本息合計：1，887，458.33元。也就是說100萬房貸30年需要支付887458.33元利息。
購房貸款辦理流程：1. 選擇合適的房產。
算算房子的總價，手中可以付首付的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據個人的收入流水所給的可貸款額度大差不差，這就需要購房者選擇合適的房源了，各房源可能首付比例不同。
2.提交按揭貸款申請。
一般項目的售樓處都有合作銀行在場，購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之後，咨詢相關銀行，向銀行了解關於按揭貸款的相關規定，並准備好銀行要求的文件資料，等待審查。
3.等待銀行審查結果。
正確的順序應該是先通過銀行的《按揭貸款申請書》審查，再和開發商簽訂購房合同。因為購房者在提交好申請書之後，銀行會對購房者的徵信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發放貸款，購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，最終不得不放棄買房。
4.簽訂購房合同。
如果第三步的銀行審查通過之後，銀行會向購房申請者發放同意貸款通知單或者按揭貸款承諾書，另一方面房源也確定好，購房者就可以放心地繳納首付款，與開發商簽訂商品房買賣合同了。
5.簽訂房屋按揭合同。
簽訂好購房合同，整個流程算是走了一半，接下來購房者就需要持購房合同、繳納首付款憑證、相關的法律文件與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》。
6.房管局備案。
持《房屋按揭抵押貸款合同》、購房合同到房管局相關部門抵押登記備案。一般房管局備案需要一定的時間，具體詢問當地房管局，只有備案成功才代表之前簽訂的合同有效，才能進行下一步的抵押登記、還款。
7.開立專門還款賬戶開始還款。
房管局備案成功，銀行就會按照合同給購房者指定一個金融機構，並且授權開立專門還款賬戶。這個授權機構每個月會固定從購房者銀行賬戶扣除月供。

⑧ 100萬的房貸，30年要多少利息100萬存款30年利息又是多少呢

現在很多結婚的都要求要買房買車，你沒房有的女孩直接不考慮。那如果向銀行貸款100萬，分30年還清，那總共要還多少利息?

綜上所述得到的貸款100萬30年要還的利息，或者存100萬30年能得到多少利息，這個只能是以現在的為例，但以後貸款利率或者存款利率都會有所變化，就算現在不管你是貸款還是存款，由於選擇的銀行不一樣，或者所在地域不一樣，也會造成差異。

⑨ 貸款100萬，30年，月供多少

最簡單的核算房貸的方法就是：網上搜索「房貸計算器」——輸入你要計算的內容——得出結果((以使用聯想V14，十代酷睿筆記本電腦為例，WINDOWS 10系統)

（一）貸款金額100萬元，還款期限30年，按等額本息的方式還款，房貸利率為5.88%，那麼計算出來的結果：
還款總額為：2130686.49元
支付利息款：1130686.49元
月均還款：5918.57元（每個月還款金額一樣）

（二）貸款金額100萬元，還款期限30年，按等額本金的方式還款，房貸利率為5.88%，那麼計算出來的結果：
還款總額為：1884450元
支付利息款：884450元
月均還款：1月，7677.78(元)
2月，7664.17(元)
3月，7650.56(元)
4月，7636.94(元)
5月，7623.33(元)
（每個月還款金額逐月遞減）

(9)銀行貸款一百萬三十年每月還多少擴展閱讀：
一、貸款買房子需要什麼資格?
一般性條件:
年滿18周歲的完全行為能力人;男貸款年齡上限為65歲，女性貸款年齡上限為60歲;且貸款年限與本人年齡相加不得超過規定年齡上限，支付規定比例的首付款;無不良信用記錄;貸款總年限不超過30年;月供不超過家庭合計收入的50%。借款人夫妻雙方同時到場辦理。
需提供的資料:
(1)本人或夫妻雙方身份證原件及復印件主貸人7份，共有人5份。(如是第二代身份證需將身份證的正、反面同時復印在一張紙上);
(2) 本人或夫妻雙方戶口本原件及復印件(包括戶口本的首頁、戶主頁、本人頁、共有人頁)各3份;
(3) 婚姻證明:
1、 已婚:需提供結婚證原件及復印件(照片頁、內容頁)各3份;
2、 單身:需到戶口所在地民政局婚姻信息數據開具單身證明原件1份，復印件2份(有效期為1個月);
3、 離婚者:需提供離婚證原件及復印件(照片頁、內容頁)各3份，或提供法院判決書、或離婚協議書原件及復印件2份，同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份，復印件2份(有效期為1個月);
4、 喪偶者:配偶死亡證明原件及復印件2份，同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份，復印件2份(有效期為1個月);
二、辦理購房貸款需要的資料及流程如下：
1、買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
2、買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

⑩ 貸款100萬30年月供多少有些辦法可以降低貸款利息

在申請大額貸款時，很多借款人都會提前計算一下自己需要償還的貸款利息。尤其是房貸之類的貸款，都是貸款五年起步，最高可貸三十年。貸款利息需要根據貸款金額、還款時間和還款方式而定。貸款100萬30年月供多少？有這些辦法可以降低貸款利息！

貸款100萬30年月供多少？
買房的人都知道按月還款有兩種方式，一是等額本金還款，二是等額本息還款。選擇不同的還款方式，所產生的利息也不相同。
等額本息：每月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數〕÷〔(1+月利率)×還款月數-1〕。
等額本金：每月還款額=(貸款本金 ÷ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率。
假設借款人的貸款年利率為貸款30年，計入等額本息之後，利息總額是元，每月還款元，本息合計元。代入等額本金，利息總額元，首月還款元，每月遞減元，本息合計元。
如果想要降低貸款利息的話，借款人可以選擇提前還貸。尤其是對於選擇等額本金還款的借款人來說，前期主要償還的是本金，當本金償還的差不多的時候，直接選擇提前還貸，那麼利息至少要減少一半。
如果不想選擇提前還款的話，借款人還可選擇將月供變更為雙周供。不過有部分商業銀行並不支持雙周供的還款方式。
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