① 濟南80萬的房子首付30萬15年還清,每月房貸多少
根據你的描述可知,貸款總額為800000-300000=500000元。貸款期限15年。現計算如下:
根據最新銀行貸款基準利率4.9%計算:
按照每月等額還款,則月還款為3927.97元。
按照逐月遞減還款,則首月還款4819.44元以後,每月遞減11.34元。
② 80萬的房子首付40萬貸15年月供多少
建議直接咨詢銀行,或者網上能搜到房貸計算器。
月供和銀行利率還有你的還款模式有關。
利率一般也有兩種,固定利率和浮動利率
固定利率就是你的還款期內都是按你貸款時候那個利率算的
浮動利率就是國家調整房貸利率的話,你所需要還的利息也會跟著變,你的月供也會變化。
這兩種說不上哪個好,看個人選擇。
還款方式一般也有兩種,一種是等額本息還款,一種是等額本金還款
等額本息就是每個月還一樣的錢,但是在起初的一段時間內,每個月的錢里,利息佔了大多數,後面才慢慢還本金,所以如果有提前還清的計劃的話,這個方式可能不太劃算。
等額本金還款就是每個月償還的本金是一樣的,這樣開始還的錢多,每個月遞減。這種方式開始還款壓力會比較大,但是如果提前還清會劃算一些。
具體看個人需求。
③ 貸款80萬15年需要還多少利息
若貸款本金:80萬;期限:15年,照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:6284.75,還款總額:1131255.67,利息總額:331255.67。
④ 80萬的房子首付24萬貸15年等額本金還應每月還多少
等額本息的話,月供4191.71。
還滿十年,然後一次性還清,共計本金利息503005元(利率不變情況下)其中利息358560元。本金部分144445元。第十年需一次性償還本金415555元。這樣的話,你房子總共花了503005+415555+24萬=1158560元。
等額本金第一月月供5390,往後每月13元的遞減。
還滿十年,然後一次性還清,共計本金利息556668元(利率不變情況下)其中利息276708。本金部分279960元。第十年需一次性償還本金280040元。這樣的話,你房子總共花了556668+280040+24萬=1076708元。
你說的10年內提前還款,是第十年末一次性全額還款。
清楚了不???
我算了快半個小時啊,保證可靠有效。
希望加分。
⑤ 貸款80萬十五年月供多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
80萬15年(180個月)月還款額:
800000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^180/[(1+7.05%*1.1/12 )^180-1]=7532.50元
說明:^180為180次
⑥ 80萬房貸十五年,等額本金和等額本息月供各是多少
辦理房貸80萬,15年還清,按照現在的基準貸款利率4.9來核算,等額本金還款首月還款金額應該是7711.1元,之後每月遞減大概18.15元;如果選擇等額本息還款的話,每月還款6284.75元
⑦ 85萬房貸15年月供是多少
你好,房貸85萬,期限15年,利率4.65%①等額本息每月等額月供6565元,利息共計33萬②等額本金月供8065元,利息共計30萬。
⑧ 80萬的房子首付40萬貸15年月供多少
摘要 按照不上浮的基準利率4.9%,等額本息每月3142元,最高上浮30%,6.37%,等額本息每月3455元。