公積金貸款25萬30年好嗎

A. 公積金繳存基數為1800，公司繳存比例為8%，我要貸25萬，30年，能否可以，涉及到月工資多少么

同時符合下列條件的職工，可以經申請成為公積金貸款的借款人：

（1）具有城鎮常住戶口；

（2）申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月；

（3）購房首期付款的金額不低於規定比例；

（4）具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力；

（5）沒有尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。

正常情況下，是乘上你余額的40倍。 但是不能超過30萬（在沒有補充公積金的情況下）

你月交1800元，只要滿六個月是可以貸到25萬的！

B. 房貸25萬還款30年，請問怎麼還最劃算呢

購房者一般在買房的過程中，會採用商業貸款或者公積金貸款的方式來支付一部分的方塊，通過貸款的方式，讓自己可以減少現在的壓力，讓以後的收入來還掉這些貸款而貸款。一般都是有著嗯住房貸款利率按通過對不同時。還款方式以及還款年限可以讓嗯資金的有效利用率最高，而對於房貸25萬還款30年通過。等額本息的方式還款最劃算，主要有以下幾點原因，

等額本息和等額本金的最大區別就是等額本息，每期還款額相等，而等額本金的每期還款的本金相等，這就意味著等額本金。在開始的時候，還款的金額會比等額本息要大很多。這就讓在一開始的壓力會比較大，

所以如果想要減輕房貸壓力，可以採取等額本息的方式，這樣就能夠減少前期的房貸壓力。

C. 房貸25萬30年月供多少

如果分30年還款，貸款利率為4.9%，那總共需要支付銀行22.77萬元的利息，平均計算下來，每個月連本帶利總共需要支付銀行1326.8元。
就是吧，如果你不懂得如何計算也沒有關系的，在你申請貸款的時候，工作人員是會幫你計算好利息額度和月供額度的，同時還會告訴你貸款相關的注意事項的，如果你有什麼不懂的問題，也可以直接去咨詢工作人員的。
拓展資料：
貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：
利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。
房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。
根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。房貸利息怎麼算先要了解利息的基本知識：
人民幣業務的利率換算公式為(註：存貸通用)：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。

D. 商貸85萬,公積金貸25萬,貸30年每月我自己出多少

你的貸款商業貸款是85萬元，公積金貸款是25萬元，貸款30年的時間，要根據你的年利率測定每個月的月供，通常你每個月的月供應該在5670元左右。

E. 我和我對象兩個人用住房公積金貸款25萬，30年貸款期限，打算在5年之內還清，哪種還款方式更合算，差多少

網上有一個還款計算軟體你可以查一下，還款方式這得你和銀行合同中你願還那種和銀行簽合同，並不是固定的。一般的都是等額本息還款的。這樣利息少個人最合算的方法。

F. 公積金最高能貸多少萬

住房公積金貸款最高限額：個人住房公積金貸款最高額度是40萬元;如果同時使用配偶的住房公積金申請公積金貸款，那麼最高額度就是60萬元。個人平時正常繳納住房公積金，那.么使用公積金貸款的額度最高就是50萬元;如果同時使用配偶的住房公積金申請公積金貸款，且配偶的住房公積金也是正常繳納的，那麼最高額度就是70萬元。商品房住房公積金貸款最高限額為40萬元，二手房住房公積金貸款最高限額為25萬元。其中： 市內七區執行最高限額，即商品房40萬元，二手房25萬元；
拓展資料： 住房公積金貸款首付款比例 ：
市內七區商品住房，貸款首付款比例為20%；市內七區二手住房，貸款首付款比例為30%，二手房貸款與房齡對應的最低首付款比例，相應下調。
拓展資料
住房公積金貸款期限計算年限 ：
貸款期限計算年限延長至不得超過法定退休年齡後5年（即男65周歲、女60周歲），貸款期限最長不得超過30年。 四、住房公積金貸款申請標准 由現行的借款人及配偶在申請貸款時連續正常繳存住房公積金6個月以上，調整為借款人及配偶在申請貸款的近6個月內，連續正常繳存3個月，累計繳存6個月即可申請住房公積金貸款。 如你買的是一手房，40萬的房子至少首付8萬，貸款32萬30年，月付1505.32元。 如你買的是二手房，40萬的房子至少首付15萬，貸款25萬30年，月付1176.35元。(首付的標准為30%以上，應為28萬，但是公積金的二手房限額為25萬，所以你最多隻能貸25萬)
住房公積金貸款流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供資料
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

G. 我月薪3000，公積金貸款25萬，貸多少年比較好，長好還是短好

貸款年限是根據個人經濟情況來決定的，貸款當然是越短越好，支付的利息也就越少。
月薪3000的話，建議貸30年，這樣還款壓力小一點。

根據上海住房公積金貸款政策規定，其公積金貸款最長期限為30年，具體規定如下：
1、購買新建商品房：貸款最常期限為30年，且不超過借款人法定離退休年齡後5年；
2、購買二手房：貸款最長期限15年，且不超過借款人法定離退休年齡後5年；
3、購買次新房：貸款期限參照購買新建商品房，但竣工年限在5年內（含5年）。

H. 公積金貸款25萬，，是貸20年合適還是30年合適

假設都是第36個月一次性還清

貸20年
原月還款額： 1581.62 元
已還款總額： 55356.82 元
該月還款額： 226804.71 元 ，共還款282161.53

貸30年
原月還款額： 1266.71 元
已還款總額： 44334.96 元
該月還款額： 238603.17 元 ，共還款282938.13

相差並不大。

I. 現在我要公積金貸款，貸款25萬，貸款30年，准備3年還清。用等額本金貸款還是等額本息。

等額本息與等額本金，應該說兩者均有好處
等額本息：每個月還款固定，有利個人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對較小。
等額本金：每個月還的本金固定，每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因為前期本金還的相對較多，總利息額比等額本息要少得多，也有利於提前還款。
如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式