貸款買房第一年3千第2年多少錢

⑴ 我想貸款10萬元買房，期限2年，每月供款多少

一、等額本息還款
貸款總額100000元
還款總額105022.83元
支付利息5022.83元
貸款月數24月
月均還款4375.95元
二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]

⑵ 我貸款買房55萬，請問我第二年需要還款多少錢

首先，得知道你的貸款方式（等額本息還是等額本金）、貸款年限和利率（不知道利率你可以把每個月月供告訴我，我自己算利率）、以及第一次還錢是那個月。只有這樣，才能算出來你想一次性還清，應當還多少錢

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

⑶ 買房時利率5.6,第二年怎樣算

一年以內(含一年)貸款利率為5.60%，一至五年(含五年)期利率為6.00%，五年以上為6.15%。對於使用住房公積金貸款的利率，五年以下(含五年)利率為3.75%，五年以上為4.25%。

買房貸款的利率有兩種計算方式，一種是等額本金還款方式，一種是等額本息還款方式，需要在裝修前期就決定好要選擇哪種貸款方式。

其中，等額本金還款方式指將貸款總額按照將要還款的期數均分為幾等分，每期末需還的本金數乘以貸款利率即為當期應還的利息;等額本息還款方式是指將貸款期間的本利和年金化，這樣每期應該償還的本息就是均等的。

這種方式的利息計算較為復雜，並且每期利息並不均等，但是每期的本金和利息總和均等。第一期的利息為所佔用的本金總額乘以貸款利率，然後將每期應償還的等額年金減去第一期的利息，就是第一期償還的本金;第二期利息的計算在第一期的基礎上進行，以此類推。

銀行貸款申請流程

1、准備好相關的手續資料：一般貸款需要提交的手續主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

2、向銀行提出申請：准備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件。

3、銀行做貸前審批：如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料並向客戶說明情況。

4、辦理其它法律手續：除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶還需要到相關部門進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。

5、銀行放款：客戶的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。

⑷ 貸款買房子30萬弟一年交了兩萬弟二年是不是就二十八萬算了

利息都是越還越少的，還款方式有兩種，第一種等額本金：月供越還越少，還款總額更少，但是剛開始月供更高；第二種等額本息：每個月還款金額是一樣的，還款總額更高，但是剛開月供少一點。

⑸ 買房貸款利息怎麼算

一、買房子按揭利息是多少?
1、抵押貸款的首付：假如你是初次置業，銀行通常要求首付房價的30%;倘若你是買第二套房，首付比例就比較高，具體標准要參照所在城市的通行標准。
2、銀行貸款利率：利率項目 年利率(%) ，如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。
六個月以內(含6個月)貸款 4.86
六個月至一年(含1年)貸款 5.31
一至三年(含3年)貸款 5.40
三至五年(含5年)貸款 5.76
五年以上貸款 5.94
二、買房子貸款利息怎麼算計算公式是怎樣的
有兩種方式：
1、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息;
2、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。第一期利息為佔用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金;第二期利息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以後各期以此類推。
三、買房子交首付多少錢
在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%;三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;其他的情況最低首付為30%。
根據規定，一般的首付是百分之三十，也是就是說如果您是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現金承擔，其餘的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多餘的閑錢，也可以首付多一點，以確保後期還貸風險降低，下面我們就來看看具體的關於貸款買房首付，以及買房首付的一些問題。
另外，您需要明確的一點就是貸款買房的首付是30%，買房的首付的30%是不能夠貸款的，必須要用現金支付。剩下的70%可以貸款。

⑹ 在中國銀行買房子貨款2O萬一年多少錢

一萬多。
如果是第一套房，商業貸款等額本息年利率7.05的話，每月還1081.95元，第二套房的話，貸款年利率7.76，每月要還1130.22元。住房公積金貸款的話等額本息年利率4.9，每月還942.71元，第二套房的話，貸款年利率5.17，每月還942.71元。

⑺ 貸款50000分2年還，第一年還3千第二年2700是多少利息

兩年利息是3000*12+2700*12-50000=18400，年利率是18.4%，有點貴，慎貸。

⑻ 貸款買房每月交3300貸27年得貸多少錢

商業貸款的話大概是60萬元。