㈠ 我公積金貸款7萬，貸款10年，每個月需要還貸款額為多少
貸款7萬，10年，月利率：千分之3.225，按等額本息，即每個月還款額一樣計算：704.4元；按等額本金算：第一個月809.08元，第二個月807.2元，第三個月805.32元，每月差不多少還1.88元。
如果有提前歸還本金的話，就重新計算。
建議：在月還款額負擔得起的情況下，採用等額本金還款法較合算。沒有提前還款，10年總利息負擔可減少(13657.96-14527.83)869.87元。（利率保持不變情況下）
㈡ 二手房貸款7萬元10年還清 利息多錢 月供多少 最好郵政
0.075% 應該是 日利率吧？
那麼 月利率=2.28125%
根據公式：
貸款額=月供*【1-(1+月利率)^-總月數】/月利率
70000=月供*【1-(1+2.28125%)^-120】/2.28125%
月供=1711.1元
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如果 年率是 0.075（這樣 0.075% 就寫錯了）
月供 =830.92元
㈢ 我在建行貸了7萬元，是等額本金的還款方式，10年還清，請問我每月該還多少總共要還多少錢謝謝！
雲南的朋友，建設銀行的貸款利率執行標準是一樣的，不存在地區差異性。
等額本金還款，顧名思義每個月的本金是一樣的，即（貸款本金/償還期限，具體到你的情況就是70000/120=583.33元/月）；貸款利息是逐月下降的，每月還款數是本金+貸款利息，所以每月的還款數也是逐步下降的，不像等額本金還款方式每月月供是固定不變的！
對於總共要還的錢數，本金是必須要還的，也是固定不變的7萬，具體到貸款利息，和你所辦貸款有關，是否享受優惠利率，具體利率有待確定才好計算。這里告訴你計算方法，希望對你有所幫助。貸款利息的計算方法：7萬元貸款本金×貸款年利率/12×10/2×12，結果就是你要的貸款利息總額，加上7萬元就是你總共要還的錢數。
㈣ 貸款7萬，10年還清，每個月應該還多少具體是怎麼計算的
等額本息還款(月均法）計算公式：
a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
a：貸款本金
i:貸款月利率
n:貸款月數
㈤ 貸款70萬10年的利息是多少
164106.25元。按照銀行最新貸款利率LPR4.65%計算，從銀行貸款70萬10年等額本息月供7305.41元，利息合計176649.16元。如果等額本金首月月供8545.83元，每月遞減22.6元，利息合計164106.25元。
㈥ 房貸7萬10年還清月供多少；15年還清，月供多少
5年以上的貸款利率都是一樣的，如果你能申請更高的貸款期限當然最好，因為這樣你的每月還款壓力會小一些。
建議你與銀行申請盡可能高的貸款年限，選擇等額本金還款方式，以便你隨時可以歸還一部分本金。
至於你每個月的還款數，你可以這樣自己算一下：
每個月的還款包括本金和利息，其中本金是固定不變的，就是你的貸款金額除以總的貸款月份數，比如6萬，貸10年（120個月），那麼每個月就是要歸還本金500元。第一個月貸款余額是6萬，第二個月就是5萬9千5百元，第三個月就是5萬9千了。利息呢，就是用貸款余額乘以貸款利率，目前是0.00495，就是297元，那麼，第一個月合計還款就是797元，第二個月呢利息是294.53，合計還款就是794.53，依次遞推。
㈦ 用商業貸款七萬十年還清每月應付多少錢
您好！計算貸款還款月供金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。
假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），月供金額為796.62元；假設等額本金還款，首月和最後一個月的月供金額分別是965.42元和586.52元，每個月減少約3.18元（供參考，具體情況請聯系經辦行查詢）。
更多還款法，您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
㈧ 房貸十萬十年每月還多少
房貸10萬元主要分為商業貸款與公積金貸款，以下就是兩種貸款的月供情況：
1、商業貸款(貸款利率5.39%)
選擇等額本金還款第一月月供為1282.50元，之後每月遞減3-4元。選擇等額本息還款月供為固定金額，每月都是1079.82元。
2、公積金貸款(貸款利率3.25%)
選擇等額本金還款第一月月供為1104.17元，之後每月遞減2-3元。選擇等額本息還款月供為固定金額，每月都是977.19元。
拓展資料
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
㈨ 10萬房貸10年月供多少
房貸10萬元主要分為商業貸款與公積金貸款，以下就是兩種貸款的月供情況：
1、商業貸款(貸款利率5.39%)
選擇等額本金還款第一月月供為1282.50元，之後每月遞減3-4元。選擇等額本息還款月供為固定金額，每月都是1079.82元。
2、公積金貸款(貸款利率3.25%)
選擇等額本金還款第一月月供為1104.17元，之後每月遞減2-3元。選擇等額本息還款月供為固定金額，每月都是977.19元。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
基本簡介：
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
貸款方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
㈩ 貸款7萬10年月供多少
這個要看利率了，利率高的話月供就高，利率低的話月供也就低。