㈠ 貸款47萬還30年,每月還多少30年利息一共多少
等額本息法: 貸款本金:470000,假定年利率:4.900%,貸款年限:30 年 : 每月應交月供還款本息額是: 2494.42元、連本帶利總還款金額是: 897991.2元、共應還利息: 427991.2元。 第1個月還利息為:1919.17 ;第1個月還本金為:575.25;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
㈡ 貸款47萬的房貸。一個月還多少錢30年還完。
您好,根據您所提供的信息貸款金額為47萬,貸款年限30年,貸款利率按照銀行基準利率4.9%,還款方式按照等額本息的還款方式計算,每月應該還款的金額為2494.42元。還款方式按照等額本金的還款方式,首月月供金額是3224.72元,月供金額逐月遞減。
㈢ 建行貸款47萬30年,貸款利率是
房貸47萬30年利息:
按照貸款總額47萬元,利率4.165%,貸款年限30年計算,按等額本息還款,則總利息支出為35.3萬元。
㈣ 貸款47萬,等額本金30年,第二年提前還款5萬元,每個月能少多少錢
這里需要知道貸款利率;
假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
假設計劃還款12期後一次性還款5萬元
「等額本金」方式
一、計算月還本金
【公式】月還本金=貸款額/總月數
月還本金=470000/360
月還本金=1,305.56元
二、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=470000*[(1/360)+0.416667%)]
首期還款額=3,263.89元
三、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=470000/360*0.416667%
月遞減額=5.44元
四、計算原後期利息總額
【公式】原後期利息總額=月遞減額*(總月數-已還月數)*(總月數-已還月數-1)/2
原後期利息總額=5.44*348*347/2
原後期利息總額=328,445.14元
五、計算後期首期還款額
【公式1】後期剩餘本金=貸款額-(已還月數+1)*月還本金-一次性還款額
後期剩餘本金=470000-13*1305.56-50000
後期剩餘本金=403,027.78元
【公式2】後期月還本金=後期剩餘本金/(總月數-已還月數-1)
後期月還本金=403027.78/347
後期月還本金=1,161.46元
【公式3】後期首期利息=後期剩餘本金*月利率
後期首期利息=403027.78*0.416667%
後期首期利息=1,679.28元
【公式4】後期首期還款額=後期月還本金+後期首期利息
後期首期還款額=1161.46+1679.28
後期首期還款額=2,840.74元
六、計算後期月遞減額
【公式】後期月遞減額=後期剩餘本金/(總月數-已還月數-1)*月利率
後期月遞減額=403027.78/347*0.416667%
後期月遞減額=4.84元
七、計算後期利息總額
【公式】後期利息總額=1/2*後期剩餘本金*月利率*(總月數-已還月數)
後期利息總額=1/2*403027.78*0.416667%*348
後期利息總額=292,195.14元
八、計算節省利息支出
節省利息支出=原後期利息總額-後期利息總額
節省利息支出=328445.14-292195.14
節省利息支出=36,250.00元
結果:
在假設條件下,第二年一次性還款50,000.00元,那麼下一期還款額是2,840.74元,以後月遞減4.84元。這樣提前還款可節省利息36,250.00元。
㈤ 利率5.88代47萬30年每月還多少
先說等額本息,47萬貸30年,5.88%年利率,一共需要還款100.14萬,其中利息53.14萬,每個月還款2781.73元。
然後是等額本金的,一共需要還款88.57萬,其中利息41.57萬,首月還款3608.56元,以後每個月遞減6.4元。
㈥ 47萬貸款30年月供多少
貸款買房月供有以下兩種計算方法,但要根據具體銀行來確定: 等額本息還款法: 每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕 每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕 每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕 總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金 等額本金還款法: 每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率 每月應還本金=貸款本金÷還款月數 每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率 每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率 總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
(6)47萬貸款30年沒月還多少擴展閱讀: 申請房貸所需要的資料: 借款人的有效身份證、戶口簿。 婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)。 已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。 借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)。 房產的產權證。 擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
㈦ 買房子借銀行47萬分30年還每月應還多少
貸款本金:470000,假定年利率:4.900%,貸款年限:30 年 : 每月應交月供還款本息額是: 2494.42元、連本帶利總還款金額是: 897991.2元、共應還利息: 427991.2元。 第1個月還利息為:1919.17 ;第1個月還本金為:575.25;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
㈧ 銀行貸款47萬.按30年還.等額本金一個月還多少
若貸款本金:47萬,期限:30,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如,第一期:3224.72,第二期:3219.39,第三期:3214.06,粗略計算每期逐筆遞減:5.33。
㈨ 47萬貸款30年利率3.8%每月還多少
看圖。等額本息每月2189.99元。等額本金首月起2793.88元,每月減4.13元