A. 140萬貸款30年月供
140萬貸款30年商業貸款等額本息歸還時,每月的月供為7430.17元,每個月的還款額度是一樣的,如果30年還清用戶需要支出127.49萬元利息,總的還款額度為267.49萬元。
140萬貸款30年商業貸款等額本金歸還時,第一個月的月供為9605.56元,第二個月的月供為9589.68元,第三個月為9573.8元,最後一個月的還款額為3904.77元。如果30年還清用戶需要支出103.19萬元利息,總的還款額度為243.19萬元。
在計算貸款月供時貸款利率為2019年央行規定的5年期以上基準年利率4.9%。不過在貸款時銀行都會進行浮動,一般拿到貸款利率優惠可以減少利息的支出。通常只有成為銀行的優質客戶才能得到利率的折扣。
從上面可以看出不同的還款方式每月歸還的額度是不一樣的。在選擇還款方式時用戶可以根據自己每月的收入決定。而且在貸款後用戶在資金充足的情況下可以提前還款,提前還款可以節省很多利息,過早的提前還款銀行可能會收取一定的違約金。
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B. 5.5的利率30年房貸140萬月供多少錢
還要看還款方式是等額本息還是等額本金
C. 買140萬房子首付2成按揭30年,利息0.58%月供多少錢
利息0.58%,應該是月利率0.58%,112萬,360月
月還款=1120000*0.58%* (1+0.58%)^360/((1+0.58%)^360-1)=7421.32元
說明:^360為360次方
D. 住房貸款140萬,三十年還完,利息是多少每個月還多少
若貸款本金:140萬,期限:30年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:7430.17;還款總額:2674862.67;利息總額:1274862.67;採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:9605.56;隨後每期逐筆遞減金額:15.88;還款總額:2431858.33;利息總額:1031858.33。
E. 商貸140萬30年利率5.73%月供多少
月供4111.7222222
F. 第二套房子140萬採取等額本息還款方式年利率5.88每月還多少還30年
「等額本息」還款方式;
年利率=5.88%,月利率=年利率/12=0.49%;
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=1400000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-360】
月還款額=8,286.00元
還款總額=2,982,961.09元
利息總額=1,582,961.09元
【*結果*】
這筆「等額本息」方式的貸款每月還款8,286.00元;還款總額是2,982,961.09元;利息總額是1,582,961.09元。
G. 150萬貸款30年每月還多少
150萬貸款30年,一般是房貸,月供多少與貸款類別、還款方式和貸款利率多少有關,具體如下:
1、商業貸款,按央行基準利率4.9%計算
1)等額本息:月供7960.9元;
2)等額本金:月供首月10291.67元,往後每月遞減17元左右。
2、公積金貸款,按央行基準利率3.25%計算
1)等額本息:月供6528.09元;
2)等額本金:月供首月8229.17元,往後每月遞減12元左右。
拓展資料:
一、"三性原則"是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,"三性"之間要和諧,貸款才能不出問題。
二、利率
1、一定期限內利息與貸款資金總額的比率,是貸款價格的表達形式。即:利率=利息額/貸款本金
2、利率分為日利率、月利率、年度利率。
3、貸款人依據各國相關法規所公布的基準利率、利率浮動空間,而與該貸款銀行確定貸款利率。
三、如何獲得最低銀行貸款利率
1、選擇利率最低的銀行申請貸款
雖然央行出台了基準利率,但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮,具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須要"貸比三家",然後選擇利率最低的銀行。
2、注意個人徵信,保持良好的徵信
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的,在其他情況都無法改變的情況下,我們只能保持良好的徵信,盡量按時還信用卡,避免逾期的情況出現。
H. 我貸款140萬,30年,月供7900,等額本息,目前已還月供2個月,我想提前還款30--40萬,這
在還款日不發生變化的前提下,提前還款的金額分為兩部分,一部分為提前歸還的本金,另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。可以通過我行貸款計算器嘗試計算,登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」](試算結果僅供參考),具體還款信息您可以聯系經辦行,或者撥打95555進入貸款人工咨詢確認。
【注】1.還款後以改變後的剩餘本金為新本金,以上一還款日為起息日,重新計算月供;
2.若還款日為扣款日,還須歸還當期應扣本息;
3.同時若您的這筆貸款有逾期,申請提前還款之前還需要您還清截止還款當日的不良貸款包括:逾期本金、欠息、罰息、復息。
I. 140萬的房,首付30%,按揭30年,月供多少
140萬
首付30%=98萬
按揭30年
如果是首套住房的話
打個95折 4.9%×0.95=4.655%
J. 貸款110萬30年每月還多少
商業等額本金歸還時,第一個月的月供為7547.22元,第二個月的月供為7534.75元,第三個月為7522.27元,最後一個月的還款額為3068.03元公積金貸款等額本息歸還時,每月的月供為4787.27元,每個月的還款額度是。公積金貸款等額本金歸還時,第一個月的月供為6034.72元,第二個月的月供為6026.45元,第三個月為6018.17元,最後一個月的還款額為3063.83元。
一、貸款指國家的商業銀行等金融機構對借款人所提供的按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款按期限長短可分為短期、中期和長期貸款,按有無擔保劃可分為信用和擔保貸款,按貸款的使用對象和用途可分為農村工商、消費貸款等,按個人貸款的種類可分為個人住房商業性、個人住房公積金以及個人住房組合貸款。在會計處理上,企業的貸款可以根據貸款期限的長短並通過「短期借款」科目或「長期借款」科目進行核算,然後通過「應付利息」科目核算貸款利息。
二、"三性原則"是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;3、效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,"三性"之間要和諧,貸款才能不出問題。
三、利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬,它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。在民法中,利息是本金的法定孳息。