A. 公積金貸款50萬,十年,每月還多少錢
公積金貸款的月還款額要看您是首套貸款還是二套貸款,也要看您採用什麼樣還款方式(等額本金或等額本息)
1.首套貸款,五年期以上基本利率3.25%:
1)採用等額本金還款,需支付利息8.19萬元,月均還款5520元,首月還款額最高,首月後每月遞減11元;
2)採用等額本息還款,需支付利息8.63萬元,月均還款4885元;
2.二套貸款,貸款利率上浮10%,即3.57%:
1)採用等額本金還款,需支付利息9.01萬元,月均還款5656元,首月還款額最高,首月後每月遞減12元;
2)採用等額本息還款,需支付利息9.54萬元,月均還款4961元;
需要提醒您的是,基本公積金部分:余額大於16667元,月繳額大於980元才可貸足50萬元,否則很可能貸不足金額;補充公積金部分可貸「余額*10」元,最多可貸10萬元。
以上數據和政策內容截止2018-4-3,希望能夠幫到您,有任何貸款問題歡迎繼續咨詢!
B. 公積金貸款50萬還5年每月還多少
公積金貸款的利息是325假如你只貸款五年的話 每個月你需要還六千多塊錢
C. 公積金貸款50萬20年月供多少
貸款50萬,分20年來,還得知道你選擇的是商業貸款還是公積金貸款。如果你選擇的是前者,根據現在的基準利率是4.9%,選擇等額本息的還款方式,每個月還款的金額是3272元。還有一種是等額本金的還款方法,這種還款方法一開始每月需要還款4125元,但是到最後幾年,每月只需要還款2000多。如果你覺得還款壓力比較大,可以選擇公積金貸款,按照等額本息的還款方式,每個月是2835元。
最近這幾年國內大部分地區的房價上漲的速度都特別的貴,特別是一些一線城市的房價已經相當的貴了,所以很多年輕人買房都是要貸款買房的,如果貸款50萬並且選擇的是商業貸款,那麼貸款20年,每個月的月供金額應該是在3372元左右的。如果去銀行辦理的貸款,那麼每個月肯定是要按時的去償還月供,超了時間不去償還月供銀行肯定是要找我們的,嚴重的甚至會起訴我們的。
綜上介紹了如何計算每月按揭貸款,並分析購買房屋貸款的月度計算。可以看到您選擇適合您的貸款方式,合理確定首付比例,以及計劃幫助買家更多地使用貸款的還款方法。貸款,降低房屋購買成本,以及應採取何種還款方式。買方應確定經濟收入狀況,現狀,未來負擔狀況和家庭承擔風險的能力。
法律依據:
《民法典》第六百七十一條貸款人未按照約定的日期、數額提供借款,造成借款人損失的,應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的,應當按照約定的日期、數額支付利息。
D. 公積金貸款50萬,還十年,每月要還多少
公積金貸款的月還款額要看您是首套貸款還是二套貸款,也要看您採用什麼樣還款方式(等額本金或等額本息)
1.首套貸款,五年期以上基本利率3.25%:
1)採用等額本金還款,需支付利息8.19萬元,月均還款5520元,首月還款額最高,首月後每月遞減11元;
2)採用等額本息還款,需支付利息8.63萬元,月均還款4885元;
2.二套貸款,貸款利率上浮10%,即3.57%:
1)採用等額本金還款,需支付利息9.01萬元,月均還款5656元,首月還款額最高,首月後每月遞減12元;
2)採用等額本息還款,需支付利息9.54萬元,月均還款4961元;
需要提醒您的是,基本公積金部分:余額大於16667元,月繳額大於980元才可貸足50萬元,否則很可能貸不足金額;補充公積金部分可貸「余額*10」元,最多可貸10萬元。
以上數據和政策內容截止2018-4-3,希望能夠幫到您,有任何貸款問題歡迎繼續咨詢!
E. 住房公積金貸款50萬9年還清月供多少
貸款總額500000元
還款總額577356.75元
支付利息77356.75元
貸款月數108月
月均還款5345.9元
F. 公積金貸款50萬每月還多少
公積金貸款50萬,我給你假設貸款20年吧,按基準利率3.75,等額本息還款方式,月供2964.44元,總利息211465.98元,還款總額711465.98元
G. 貸款50萬,10年,每個月需要還多少
貸款50萬10年等額還本息,如果年利率6%,每個月需要還6661.23元,如果年利率為7%,每月還6966.51無
H. 2020年10月購買二套用公積金貸款50萬,10年還清,月供是多少
公積金貸款50萬,10年還清,分等額本息和等額本金兩種,前者月供4885.95元,後者月供是5520.83元。
I. 公積金貸款50萬30年月供多少錢
1、等額本息還款法5000萬元貸款,30年每月供應2176.03元。
2、等價本金還款法為50萬貸款30年首月2743.06元,然後逐月遞減。
公積金,通常是指住房公積金,有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業和其他城市企業、事業單位、民辦非企業單位、社會組織及其在職職工的長期住房儲蓄。自2017年7月1日起,所有住房公積金劃撥接續業務均可通過「全國住房公積金劃撥接續平台」辦理。逐步實現「賬有人,錢有賬」。同時,大力推廣異地貸款服務,滿足職工跨地區購房資金需求。
2016年2月18日,根據央行、住房、城鄉建設部、財政部關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知,2月21日,職工住房公積金賬戶存款利率按現行的托收時間執行現行和三個月存款基準利率,調整一年期存款基準利率統一實施。
條件是:
1、借款人是中華人民共和國具有完全民事行為能力的自然人;
2、借款人有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人信用良好,無其他影響貸款償還能力的債務;以購買、建造、修理房屋為抵押擔保。
3、具有合法有效的房屋買賣合同或者經有關房屋建設、修繕部門批準的證明文件;不少於房屋首付金額的規定比例。
4、如借款人及其配偶已辦理住房公積金貸款,在其還本付息前,任何一方。
拓展資料
每月付款的計算方法如下:
1、等於本金和利息的還款方法:同等數量的本金和利息還款是指相同的每月償還本金和利息,銀行的每月供應每個月都是一樣的,銀行的本金和利息分攤到每個月還款的一天。月金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1];
2、等額本金還款法:等額本金還款點對還款的本金每月相同,利息按期遞減。月供=(貸款本金÷償還月份)+(貸款本金-累計償還本金金額)×月利率;
J. 公積金貸款40萬,9年,每個月還款多少
每月還款金額4276.72(元)