❶ 貸款買房子,銀行硬性規定買保險怎麼辦
保險,銀行是不同的機構,銀行代賣保險本來就不合法,如果樓主實在是沒有辦法,可以換一家銀行,不是每個銀行都這樣的。也可以請售樓部工作人員幫你選銀行貸款。
❷ 辦理房貸前銀行要求我購買保險,為了放款順利,我就買了,現在貸款已經放下來,退保險銀行會回收貸款嗎
據《中國銀監會關於整治銀行業金融機構不規范經營的通知》要求,銀行業金融機構不得在發放貸款或以其他方式提供融資時強制捆綁、搭售理財、保險、基金等金融產品。
應答時間:2020-09-03,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❸ 向銀行貸款買房需要上保險保險費用還可以退嗎
關於貸款保險的銀監會出過相關規定,禁止強制捆綁銷售,需要由貸款客戶自行決定是否購買。不過現在很多銀行又開始變相捆綁了!
❹ 因房子要辦按揭 銀行要求買保險 所以今天買了太平洋人身保險 這個情況能退保嗎 十萬火急。。。
一般現在的保險是有10天左右的猶豫期的,這個猶豫期是指投保人可以在這10天的期間里無條件解除合約退保。但你還要看清楚按揭的合同里有沒有一條必須買保險的條款,如果沒有,是可以退保的。不過一般銀行也不會在按揭合同里加上這么一條條款的。
❺ 在銀行貸款買房交了1000塊錢保險房貸沒有下來1000塊錢能退嗎
他那房貸沒下來沒下來,他應該能給退他沒下來,他應該能給退那1000塊錢,我說應該能給退你1000塊錢,應該能退,應該可以退。他那房貸沒下來沒下來,他應該能給退他沒下來,他應該能給退那1000塊錢,我說應該能給退你1000塊錢,應該能退,應該可以退。
❻ 買房子貸款買的保險不續交會不會有什麼問題
您好,正規的貸款平台通常不會以任何理由收取貸前費用,遇到一定要警惕。如果急用錢,可以考慮通過貸款緩解壓力,同時也要量力而行,努力賺錢。現在申請貸款的方式很多,您可以通過抵押申請銀行貸款,更方便的方式是申請個人信用貸款,建議您申請貸款時候選擇正規平台,更好的保障您的個人利益及信息安全。
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❼ 我們房貸貸款農業銀行18年銀行要買保險每年五千,交3年說到時候可以退,怎麼回事以後真的可以退嗎
不是必須買保險才能在農行辦理貸款。農業銀行代理保險業務,具體保險信息您可以直接聯系保險公司工作人員咨詢一下。
❽ 購房保險費可以退嗎
保險小編幫您解答,更多疑問可在線答疑。
一些消費者在通過按揭購買商品房之後,有時會產生如此困惑:按揭貸款購房是否可以退房?回答是肯定的,而且有法律依據。合同法第94條規定:有下列情況之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的;(三)當事人一方遲延履行主要債務
,經催告後在合理期限內仍未履行;(四)當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同的;(五)法律規定的其他情形。可以看出,只要發展商出現了上述情形,如交房嚴重逾期或質量低劣等,符合法律或購房合同中規定的解約條件,買家就可以依法解除購房合同。
需要提醒消費者的是,買房與銀行之間的借貸關系是獨立於房屋買賣關系之外的,所以,解除購房的合同並不同時解除貸款合同。也就是說,買家雖然不買房了,但因為其與銀行間的債權債務關系仍然存在,這筆借款是一定要還的。怎麼還呢?首先由於購房合同被解除,發展商從買家處取得的所有購房款項均應返還買家。然後,買家應依據《貸款通則》第32條第5款:借款人提前歸還貸款,應當與貸款人協商的規定,與銀行協商將剩餘貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行。
實際上,這種還款方法是一種理論上的做法,實踐中很難這樣操作,因為買家所購房屋已經向銀行做抵押。如果買家拿到這筆錢後不還銀行,銀行只能行使抵押權,拍賣或變賣已設定抵押的買家所購房屋。但此時房屋已不歸買家所有,處分該房屋就損害了發展商的利益,發展商絕不會吃虧。所以,就只能由發展商將應退購房款分為兩部分,其中屬於買家首付款的部分直接退還給買家。屬於買家向銀行借款的部分直接交還給銀行,並視為買家已向銀行提前還款。銀行依據中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》第30條之規定:「抵押人或出質人按合同規定償還全部貸款後,抵押物或質物返還抵押人或出質人,借款合同終止」,從而接收還款,終止借款合同。
我國擔保法第52條之規定:「抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅」,貸款合同終止後,抵押權即告消滅,當事人應辦理相關解除抵押登記手續。
以按揭貸款購買房屋時,一般都會要求買家為其購房辦理保險,保險受益人為貸款銀行。解除售房合同勢必牽涉到保險問題,由於保險法律關系是房屋買賣關系、借貸關系之外的又一獨立法律關系,所以保險問題有其自身特點。
按照《中華人民共和國保險法》第14條規定:「除本法另有規定或保險合同另有約定外,保險合同成立後,投保人可以解除保險合同。」也就是說,如果買家簽訂的保險合同中沒有不許退保的字樣,買家在解除購房合同的同時,即可解除保險合同。
《中華人民共和國保險法》第38條規定:「保險責任開始前,投保人要求解除合同的,應當向保險人支付手續費,保險人應當退還保險費。保險責任開始後,投保人要求解除合同的,保險人可以收取自保險責任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費,剩餘部分退還投保人」。所以,消費者可依據上述規定辦理退保、退費手續。
❾ 房貸保險可以退嗎
款還清後,銀行會出具貸款結清證明和給保險公司的通知函,憑這兩樣東西到保險公司申請退保。
房屋按揭保險是按揭保險的一種,此保險保障主體為房屋,由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用,保險公司負責賠償:1.火災;2.爆炸;3.雷電;4.颶風、台風、龍卷風;
5.風暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏;6.冰雹;7.地崩、山崩;8.火山爆發;9.地面下沉,但不包括由於打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉;10.空中運行物墜落以及外來的建築物和其他固定物體倒塌;11.水箱、水管爆裂,但不包括由於銹蝕引起水箱、水管爆裂。
隨著越來越多市民需要按揭買房,對按揭保險發出質疑的聲音也越來越高。近幾年已經取消了這種保險的強制購買。之前購買的貸款提前還清,可以根據剩餘時間按年退還。
❿ 商業銀行貸款 保險也是商業銀行買的購房保險可以退了嗎
可以退保,拿著銀行的結清證明,保單,發票,到保險公司辦理退保。
還要准備一張你自己的銀行卡,以便保險公司劃賬給你。
代辦的話要寫委託書,和本人身份證。