成都公積金消費貸款

A. 2020成都公積金貸款條件是什麼要滿足這些！

四川成都是國內經濟發展比較好的一個城市，有不少人選擇在這里定居，如果想申請成都公積金貸款的話，必須符合以下這些申請條件，大家可以了解一下。

1.職工及其配偶在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房和既有住宅增設電梯的住房消費行為的，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。
2.職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的(包括成都公積金中心省級分中心及成都公積金中心石油分中心)，不能再同時提取住房公積金用於支付購房首付款，可在償還貸款滿12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。
3.無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息。
4.繳存職工發生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地一致。職工及其配偶在本市行政區域內無自有產權住房，在四川省行政區域內購買商品住房及再交易住房，申請提取住房公積金，不受戶籍所在地和工作所在地限制。
5.職工及其配偶婚前各自購買自住住房的，婚後可各自選擇一套婚前購買的自住住房申請提取住房公積金用於償還本人自住住房貸款本息。
以上信息如有變動，以成都公積金官網為准，建議大家直接去公積金中心咨詢。

B. 成都住房公積金貸款額度

根據成都住房公積金管理中心的規定，成都住房公積金貸款額度：
1、家庭為單位的單筆最高貸款額度為70萬元；
2、職工個人單筆最高貸款額度為40萬元。截止2015年底，成都市職工戶均繳存余額（含託管賬戶余額）為2.11萬元。並且為落實中央經濟工作會議精神，幫助企業降低成本，今年成都還將適當降低企業公積金繳存比例或同意困難企業緩交公積金，繳存余額還會下降。因此，以繳存余額掛鉤倍數的20倍測算，將單職工家庭單筆最高貸款額度調整為40萬元，較為合適。
成都公積金貸款流程具體如下：
1、借款人到貸款服務大廳受託銀行窗口提交個人申請資料；
2、受託銀行進行受理、審核；
3、中心進行審批；
4、擔保公司辦理擔保手續，並出具《擔保承諾書》；
5、借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同；
6、借款人辦理委託公證手續；
7、中心核准發放；
8、受託銀行發放貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

C. 成都公積金貸款條件是什麼公積金貸款有什麼要求

政策規定：《住房公積金管理條例》：1。二代身份證或軍官證原件及6份復印件。二、戶口本原件及6份復印件（首頁及申請人本頁）。三、婚姻證明原件及6份復印件（結婚證、離婚證、單身現場申明）。四、開發商加蓋鮮章的備案表原件2份（郊縣樓盤需3份）及3份。五、購房合同原件2份，復印件2份。6、購房合同附件或補充協議原件2份和2份。7、首付收據、POS單或現金收據原件及3份復印件。8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件及一份復印件（在城市辦理貸款的員工可在城市管理部咨詢櫃台列印兩份《家庭住房登記記錄查詢結果》）。9、提供一套開發商加蓋新印章的預告登記手續原件（不得塗改）。10．委託扣款（還款）賬戶：主借款人選擇的貸款辦理銀行儲蓄卡或儲蓄存摺原件及復印件。11、收入證明：未繳納住房公積金的客戶需提供收入證明原件及3份復印件（中心網站可下載）；月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明原件及3份復印件。12、存款證明：在省分中心和石油分中心繳納公積金的職工，必須提供所在分中心近6個月連續正常繳納住房公積金的存款明細和存款證明（存款查詢表）原件及復印件，住房公積金賬戶狀態應正常。13、公積金管理中心要求的其他相關信息。《住房公積金管理條例》

D. 成都公積金信用貸款的辦理條件是什麼樣的

坐標成都，服務全國~
公積金信用貸款針對的是住房公積金繳存用戶，並且信用記錄良好才能申請。目前部分銀行、消費金融公司、小貸公司都有推出公積金信用貸款、公積金消費貸款等產品。如中信銀行的信秒貸、民生銀行的公喜貸等等。信秒貸是中信銀行為符合授信條件的個人客戶在線發放的用於生產經營或消費用途的個人信用貸款。
申請條件如下：
1. 年齡：20-55周歲；
2. 適用人群：
工薪族：公積金/代發工資/稅單/社保；
資產類：中信按揭、他行按揭客戶。
3. 准入條件（滿足其一條件）：
中信按揭客戶：中信按揭放款後即可申請；
他行按揭客戶：需按揭滿2年以上才可申請；
社保/公積金：繳存基數5000元，連續繳納12個月即可申請。
其他銀行的公積金信用貸款產品，申請條件上一般都差不多，具體請向相應的銀行咨詢。

E. 成都住房公積金貸款怎麼貸

借款人申請貸款，須到成都公積金中心委託的銀行填寫書面申請，並提交下列資料：
（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；
（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
（六）成都公積金中心要求提供的其他資料。
對資料齊全的借款申請，受託銀行應及時受理審查，並及時報送成都公積金中心。
成都公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知受託銀行。
受託銀行應按成都公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，並將借款合同等手續送成都公積金中心復核，成都公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
貸款資金應以借款人支付購房款的名義劃轉到售房單位在銀行開立的售房款專戶；若系再交易住房貸款，須將貸款資金劃轉到成都公積金中心委託的住房交易中介機構在銀行開立的專戶，再按相關規定支付給售房人。
拓展資料
一、住房公積金個人購房貸款分為個人住房純公積金貸款和個人住房組合貸款。
1、個人住房純公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買自住住房的住房消費貸款。
2、個人住房組合貸款是個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業性貸款，簡稱為組合貸款。
二、貸款額度：
（一）個人住房純公積金貸款額度須同時具備以下條件。
1．單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；
2．最高貸款成數由成都住房公積金中心與開發商簽訂協議為准；
計算最高可貸款額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
3．不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。
4．貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度計算。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。
（二）個人住房組合貸款的額度須同時具備以下條件。
1．不超過所購住房價值總額的70%；
2．房產支出與收入比不超過50%（含50%）；
計算公式：（本次貸款的月還款額+月物業管理費）/月均收入
所有債務支出與收入比不超過55%（含55%），
計算公式：（本次貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額）/月均收入。
對具備以上條件的個人住房組合貸款申請，由我行與公積金中心共同對借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。

F. 成都公積金貸款需要什麼條件

公積金提取的條件
1、合法有效的身份；
2、有完整的民事行為能力；
3、業收入穩定，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、買、建造、重建、大修自住住房；
5、購買、建造、重建、修理自營住宅的合同或相關證明書
6、合委託人規定的住房公積金存款條件；
7、供客戶認可的擔保；
8、款人夫婦未償還的住房公積金貸款和住房公積金政策性折扣貸款
9、合客戶規定的其他條件。
住房公積金借款申請人除滿足上述條件外，其住房公積金存款必須滿足以下三個條件之一
1、購買政府部門認可的政策性住宅的借款申請人，原則上應當設立住宅公積金賬戶12個月以上，申請貸款前6個月應當全額連續繳納住宅公積金，申請貸款時處於繳納狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月必須全額連續繳納住房公積金，申請貸款時處於繳納狀態。
3、借款申請人是在職期間支付住房公積金的退休人員。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金
公積金貸款辦理流程
(1)向住房公積金中心提交申請資料
(2)受託銀行進行受理、調查、初審
(3)住房公積金中心進行審查、審批
(4)受託銀行與借款申請人簽署借款合同等貸款手續
(5)公積金中心核准發放貸款
(6)受託銀行向借款人發放貸款
(7)受託銀行通知借款人領取借款合同

G. 成都公積金最多能貸款多少

法律分析：單筆最高可貸60萬。

市公積金通過公積金繳存金額計算可貸款金額的方法如下：

可貸金額=繳存基數x0.7/實際可貸年限對應每萬元的月還款金額若公積金賬戶余額小於1萬元，最高可申請貸款金額為30萬元；若公積金賬戶余額大於1萬元，最高可申請貸款金額=公積金賬戶余額的30倍 必須同時滿足以上2個條件並遵循孰低原則，單筆最高可貸60萬。

按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例 》

第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。

第二十一條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

第二十二條 住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。