武漢房屋抵押消費貸款

Ⅰ 武漢市房屋抵押貸款該怎麼貸

武漢市房屋抵押貸款，可分為經營貸款和消費貸款。流程：選擇匹配銀行，評估房值及可貸金額，准備資料，下戶，審批，簽約，公證，抵押，建委出他項權利書，放款。
個人消費貸款，一般最高200-300萬。可用於裝修、買車、旅遊、留學等。不可用於買房。
經營貸款，個體經營和公司經營。武漢地區額度最高2000萬。現在疫情後，經營貸款月利率可低至3.56%-7%（2019年多為4.5-9%）。很多源興擔保客戶利息就低至4.35%，抵押物可以是住宅、別墅、商用房、商鋪、廠房等。
可以說，最近是經營貸款利率最低的時候。武漢中小微扶持政策確實給力。

Ⅱ 武漢房屋抵押貸款條件

房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估，一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年，另外就是你的房屋是不是還處於抵押，處於抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的！房屋抵押貸款的審批時間一般最快也需要兩個月的時間，慢的話半年也是有可能的！
住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。
1、抵押貸款的抵押物是你的房子
2、需要你有固定的工作來償還你的貸款
3、多找類似於招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些
4、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區項目的知名度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。

Ⅲ 在武漢市辦理房產抵押貨款詳細流程

武漢房產抵押貸款的詳細流程。主要包括：選擇匹配銀行，評估房值及可貸金額，准備資料，下戶，審批，簽約，公證，抵押，建委出他項權利書，放款。

房產抵押貸款怎麼辦理? 銀行正規流程如下：

房產抵押貸款，用途可以用於企業經營和個人消費等，符合銀行要求的正規用途。

第一步，與客戶經理溝通，銀行認定該筆貸款可行性後，由借款人本人授權貸款銀行，查詢自己的徵信情況;

第二步，若客戶徵信無問題，客戶提供其抵押物權證，由貸款銀行評估其房產或其他抵押物價值，並初步預判可待貸款額度;

第三步，以上前期工作完成後，產權人及其配偶要攜帶貸款所需的材料(如借款人及其身份證、房產證、戶口本、結婚證、收入證明等)，到貸款銀行簽訂貸款合同，提交銀行審批;

第四步，銀行審批結果通過後，並按照貸款銀行的要求，補交用途合同等一些後續銀行所需要的材料及其他事宜，等待銀行終審結果;

第五步，終審通過後，雙方填寫簽訂借款合同、擔保合同並辦理相關公證、抵押登記手續等。

第六步，手續辦理齊全後，等待放款。

Ⅳ 武漢市房屋抵押貸款該怎麼貸

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

Ⅳ 我想在武漢辦理房屋二次抵押貸款，請問我該怎

帶上相關證件，去典當抵押或專業貸款公司抵押。填寫抵押登記手續，根據房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押。

房抵貸是指借款人以自己或關系人的房產作抵押，向銀行申請一次性或循環使用的消費或者是經營用途的人民幣貸款。

辦理二次抵押貸款所需證件

主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。

二次抵押房產要求

對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。

(5)武漢房屋抵押消費貸款擴展閱讀：

不論房產以何種方式抵押，這種抵押貸款只能用於個人消費或經營，絕不能用於炒房、炒股。貸款人在申請貸款時，都要填寫貸款用途，還要提交能證明用途的合同、發票等材料。

銀監會還規定，發放的消費貸款如果金額超過30萬元，不能直接打到貸款人的賬戶，而是採取受託支付形式，打到用途有關的賬戶。比如，申請裝修的貸款，直接打到裝修公司的賬戶；申請旅遊的直接進入旅行社賬戶。

Ⅵ 武漢房子抵押貸款利息多少

武漢房子抵押貸款利息一般利息是在7%左右，但具體多少要看當地銀行政策。
額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。具體分析如下：
1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產的最低值的七成左右。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。
2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。
武漢的銀行一般會在央行定下的基準利率下上浮15%至20%，目前武漢大部分銀行執行的是上浮20%，甚至有部分銀行會執行上浮25%至30%。
更多關於武漢房子抵押貸款利息多少，進入：https://m.abcgonglue.com/ask/bb64d81616107441.html?zd查看更多內容

Ⅶ 武漢市房屋抵押貸款該怎麼貸

你是想用這套房子貸款嗎?貸款多少要看銀行評估的結果了。房屋抵押消費貸款對象: 1.有武漢市合法的居留身份,具有完全民事行為能力; 2.身體健康,有穩定的職業與收入; 3.無不良信用記錄; 4.男性現有年齡加貸款年限不超過55歲,女性現有年齡加貸款年限不超過55歲。 房屋抵押消費貸款所需資料: 1.借款人的有效身份證、戶口簿; 2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證; 4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地); 5.房產的兩證(房屋所有權證和土地使用證); 房屋抵押消費貸款房產要求: 1.所需抵押的房屋年齡不超過十年。 2.所需抵押的房屋面積不小於70平方米。 (注:以上要求可適當放寬) 房屋抵押消費貸款額度: 1.貸款額度:最低貸款額度5萬元,最高貸款比例不得超過抵押房屋評估價的60%; 2.貸款年限:最長可達30年; 3.貸款利率:執行同期低押貸款利率; 4.

Ⅷ 武漢房產可以在孝感房屋抵押貸款嗎

你好，是不可以的，在武漢辦理房屋抵押貸款，必須是武漢的房產，孝感的房產可以在孝感辦理抵押貸款。房屋抵押貸款有兩種方式：(1)直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內的，產權清晰的，可以上市交易的房產。b.信用情況符合：這個銀行的客戶經理會幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩定的收入。比如，您做一個10年期的貸款，月還款大概在1200左右。您要有足夠的能力償還月供並保證自己的生活。(2)委託擔保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續由擔保公司跑。擔保公司長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了，客戶要承擔一定的服務費啦。基本流程是這樣：簽訂貸款合同--評估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款時間：一般需要1個月左右
很高興為你解答希望可以幫到您的話

Ⅸ 武漢房產抵押貸款最高可貸多少年

若是招行個人貸款，不同貸款的期限規定有所不同。
例如：
「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年；「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年；
「個人汽車貸款」貸款期限一般不超過3年，最長不超過5年。
「個人信用貸款」的授信額度期限最長不超過5年，單筆貸款期限最長不超過3年等。
具體您的可貸款期限，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定。