① 裝修房子可以貸款嗎
房屋裝修是可以貸款的。不過申請房屋裝修貸款需要提供貸款資料,比如具有鄉鎮常住戶口或有用居留身份、有合理作業和安穩收入、具有到期歸還借款本息的能力證明、房子裝飾借款的借款人要能供給有關財物證實、銀行對賬單、稅單證實。
裝修新房貸款的方法步驟:
1、借款人申請辦理住房裝修貸款,須到開辦該項業務的營業網點提出申請,填寫申請表,提交相關資料、辦理有關擔保手續。客戶經理調查、審核同意後,報經有權審批部門審批同意後簽訂借款合同。
2、客戶經理辦理放款手續,將款項轉入借款人在銀行個人結算賬戶上,客戶即可使用貸款資金。借款人到營業櫃台還款,或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額,貸款結清後,銀行與客戶解除債權債務關系,辦理有關手續。
個人房屋裝修貸款是指銀行運用信貸資金向居民發放的用於自有住房裝飾裝修的人民幣貸款,用於支付家庭裝潢和維修工程的施工款,相關的裝潢材料款、廚衛設備款等。
申請者可以用所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款,只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話,可貸款額度一般為房產評估價值的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的企業法人或擔保公司擔保貸款。如果有連續交半年公積金的話,也可以考慮申請公積金裝修貸款。
如果申請者所裝修的房子就是按揭房產,原則上來說,按揭中的房子已經是抵押給銀行,不能再用來抵押申請貸款,而且房子的房產證也沒有拿到。不過有的銀行會對本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款,哪怕是按揭中的房子,同樣能用來申請裝修貸款。
② 農村信用社信用貸款用途可以申請房屋裝修嗎
可以的。但是用於房屋裝修的話,會比較嚴格。會下現場的
③ 房子裝修可以按揭嗎
裝修能分期付款,很多銀行都有這個業務,通常情況下,需要業主提供身份證、房產證、收入證明以及裝修公司的預算證明,並且借款人的徵信良好。
一些裝修公司也支持分期付款,首期款也就是簽定裝修合同時應付的,然後到中期驗收時付中期款,最後尾款。
裝修,別稱裝潢、裝飾,是指在一定區域和范圍內進行的,包括水電施工、牆體、地板、天花板、景觀等所實現的,依據一定設計理念和美觀規則形成的整套施工方案和設計方案。裝飾是對生活用品或生活環境進行藝術加工的手法。其方式包括整裝、全包、半包、清包等。
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④ 消費貸能用於父母裝修么
可以
消費貸,用於家庭消費,比如裝修,後續,教育等。不得用於高危用途如炒股。
⑤ 全額付款的房子可以貸款裝修嗎
全額付款的房子是可以貸款裝修的,前提條件是貸款申請人必須有穩定的收入,銀行會以每個月的工資收入作為貸款金額判斷依據,用於個人消費的無擔保人民幣貸款。
目前有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請,具體如下:
1、申請個人信用貸款來裝修。一般不需要抵押,貸款額度是月收入的5-8倍,當然利率也會較高。
2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款,貸款額度較多,期限也較長,但也要根據具體貸款額度、個人資質和房產狀況的審核而定。
3、信用卡家裝分期。主要針對的是居住在大中型城市中,剛購房且無錢裝修的人群,但要求申請者信用記錄良好。
4、消費金融公司貸款,除了銀行貸款這條傳統途徑外,向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
⑥ 貸款房可以申請裝修貸款嗎
貸款買房可以申請裝修貸款,有些銀行裝修貸款屬於信用貸款,不需要提供擔保,可以直接申請,
滿足以下條件即可:
1.申貸人有完全民事行為能力。
2.申貸人有穩定工作和經濟收入,無不良徵信記錄,具有按時還款能力。
3.申貸人有合理、合法的貸款用途。
4.申貸人同意銀行規定的其他條件。
【拓展資料】
家裝貸款也稱作裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。
種類:
裝修貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請,具體如下:
1.申請個人信用貸款來裝修
信用貸款無抵押無擔保,但市場上一半以上的信用貸款產品對消費者要求甚高,或是資產證明門檻的高高築起,或是特定行業的人士、VIP客戶、公司高級管理人員才能申請,均要嚴格考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節。較受消費者青睞的有寧波銀行、渤海銀行、渣打銀行、花旗銀行等銀行的個人信用貸款產品,這些銀行信用貸款額度一般是月收入的5-8倍,當然利率也會較高。
2.個人消費貸款之裝修貸款
這里的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。由於多家銀行開展此業務,所以消費者的選擇面相對較大。
不過各家銀行對於所抵押房產在房價、房齡、房產面積方面的要求各不相同,消費者要申請之前一定要做足功課。如果個人有一套或二套以上的房產,可嘗試申請,不僅獲得的貸款額度較多,期限也較長。不過具體貸款額度要看銀行對消費者個人資質和房產狀況(地理位置、房價、房產面積、房齡)的審核而定。
3.信用卡家裝分期
有些銀行為了更好得滿足消費者家裝分期需求,推出了信用卡家裝分期的業務,針對人群為居住在大中型城市,剛剛購買新房,無錢裝修、信用記錄良好的人士。一般額度上限為10萬-20萬,個別產品最高分期額度為50萬。但有一點需注意,需要申請者是公務員、老師、銀行的正式員工、注冊資金在3000萬以上的公司擔任中高層管理人員。一般家裝分期期次為12個月、24個月,最長為36個月。如需查看全國可申請家裝分期的銀行名單,請查看易貸中國2009年度個人貸款產品評選。
申請信用卡分期家裝也會受到一定的限制,即消費者所選擇的服務和產品必須是該銀行的合作商戶,如果所選商戶不在家裝分期合作商戶內,就不能申請分期。有了先決條件,還有哪些條件是要申請者必須具備?房產!作為抵押擔保,需要購房者提供房產證或是房產銷售或預售合同、購房發票、銀行借款合同等。
消費者一定要對銀行家裝分期的各項規定做到心中有數,比如信用額度和消費額度、還款問題、違約金等問題。一旦申請了信用卡家裝分期,還要注意產品質量和售後服務,畢竟錢已經給出,一旦裝修過程中出現質量問題也便於及時解決。
4.消費金融公司貸款
除了銀行貸款這條傳統途徑外,向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。消費金融公司通過為商業銀行和信用卡等顧及不到的客戶提供個性化的金融產品,其實這種消費信貸已經在國外市場經濟中存在了400餘年,消費信貸的相關法律規定也已相當完善,不同的信用,有不同的針對性法律來規范。而中國的消費信貸法律仍不太完善,市場成熟度也有待提高,消費金融公司從國外移植到中國後,還需要在後的具體實踐中繼續探索道路。
消費金融公司所提供的消費貸款(耐用消費品和一般消費用途),貸款額度不超過個人月收入的五倍。擔保方式為無抵押無擔保,消費者不必為擔保方式太過發愁。由於具備貸款審批快、貸款周期短的先天優勢,消費金融公司很大程度彌補了銀行審核貸款速度慢的缺陷。
⑦ 個人消費貸款能否用於購房
13 個人消費貸款能否用於 購房 個人消費貸款,一般被稱為消費貸,是銀行向借款人發放的用於指定消費用途的 擔保貸款 。用途包括房屋裝修、購買汽車各類大額耐用消費品、旅遊、求學等個人生活消費,不得用於購買住房、炒股等高風險領域。 另外, 北京 銀監局在4月28日印發的《關於個人綜合消費貸款領域風險提示的通知》中明確提到,發現個別銀行個人消費貸存在制度內容規定不夠審慎,貸款金額較大、期限較長,明顯與日常消費屬性不匹配;貸款調查失職、審批過於寬松、貸後管理失效、員工行為管理不嚴等問題,使得貸款被挪用於股市投資、購買住房、生產經營等方面。通知要求個人消費貸不得用於購房、投資等非消費領域。 「個人消費貸款100萬元封頂,期限不超過10年。」北京銀監局4月底突然下發的一紙通知讓房產中介和購房者都暗中揪心。表面看起來,消費貸與房地產中介似乎是風馬牛不相及,但近年來隨著房地產調控政策的持續,銀行房貸步步收緊,利用消費貸款補齊房款的做法早已成為業內潛規則。 「購房款不夠,消費貸湊」已成為近年來 二手房 市場公開的秘密。據調查,這條消費貸流入樓市的灰色利益鏈牽扯甚廣,先是房產中介的牽線搭橋,再由擔保公司出面向銀行提交手續,裝修、珠寶、紅木等公司幫助「洗出」貸款,當然,這一過程也離不開部分商業銀行的暗中協助。 在一些銀行,個人消費貸款還可以購買商鋪、寫字樓,但針對酒店式公寓的大門已經緊閉。農業銀行就表示,個人消費性貸款目前可以購買商鋪,利率上浮10%,但是暫停購買商業性質的酒店式公寓。招行銀行營業部同樣表示,目前購買商鋪、寫字樓首付5成,利率上浮20%,最長貸款期只有10年,而對諸如40年產權商業性質的酒店式公寓,無論面積如何,目前都不接單。 「雖然40年產權的酒店式公寓是商業性質的,但實際用途是居住使用,在貸款時還是區別於商鋪、寫字樓。」光大銀行回復,商鋪、寫字樓目前是可以貸款的,利率上浮20%,但是唯獨40年產權的酒店式公寓不能貸。 廣發銀行一負責人也表示,在該行酒店式公寓確實已經停貸了。「不能怪銀行挑肥揀瘦,現在額度這么緊張,普通一手房都在排隊等放款,這種非主流產品自然要放一放了。」不過據該負責人透露,貸與不貸現在都是各銀行根據貸款額度、風險控制來綜合考量,「可以多問幾家銀行,額度松的也許就能貸。」 綜上可知,對於 個人消費貸款能否用於購房 的問題的答案是,個人消費貸款只能用於小額短期的周轉性的個人消費類的貸款,而不能用於長期大額的購房等需求。這也主要是為了保證銀行的貸款回收安全性,降低風險,同時,個人消費貸款的利息一般都高於購房的長期貸款利息率,因此,個人也沒必要選擇用個人消費貸款來購房。
⑧ 中國銀行裝修貸可以用來消費嗎
不可以,裝修貸是不能用於其它消費,僅能用於裝修消費。
裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。
裝修貸款有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請,具體如下:1、申請個人信用貸款來裝修;2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。;3、信用卡家裝分期;4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外,向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。