貸款買的房子小孩可以讀書嗎

『壹』 貨款買房房產證抵押給銀行,小孩讀書報名怎麼弄

法律分析：按照相關規定，孩子應在戶籍所在地就近入學，不在戶籍地上學的孩子，家長應該提供房產證明，房產證在銀行抵押這種情況，應先在房產證抵押的所在銀行開具一張房產抵押證明，提交申請，經所在地區教育局基教股審核批准後，即可派位入學，同時需要提交戶口本。房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡，借款人年齡，房產的流性，變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估值和貸款成數，房產的評估值和貸款越高，所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

『貳』 按揭房有贈與協議與公證後可以上學么

按揭房有贈與協議與公證後可以上學。根據查詢相關公開信息顯示具有中華人民共和國國籍的適齡兒童、少年，不分性別、民族、種族、家庭財產狀況、宗教信仰，依法享有平等接受義務教育的權利，並履行接受義務教育的義務。按揭房的意思是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房，按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。

『叄』 買了商住房孩子上學怎麼辦

如果家庭購買的是商住房，而且超過50平米的話，所購買的商住房就可以辦理房屋所有權證，然後孩子上學就可以選擇該商業或者辦公用戶所屬區域的公辦義務教育階段學校進行就讀，主要是按學區內的生源辦理相關的入學手續。
但是有的商住樓是不能解決孩子的上學問題，這類商住樓只能用來辦公和注冊公司，不能用於居住，如果孩子需要上學的話，可以按照外來務工人員的子女進行入學申請，也可以咨詢或關注具體學校的招生簡章，按照學校的要求提前准備相關資料，以免耽誤孩子入學。
商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓，商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售，土地使用性質為綜合用地，使用權年限為50年。
商住房是屬於商業性質的，不在公積金貸款的范圍之內，可以申請公積金貸款購買的房屋只包括商品房，現住房、二手房拍賣房以及無產權住房。並且用公積金貸款時，還需要滿足很多條件，只有參加住房公積金制度的職工才能有資格申請住房公積金貸款。
還要有一定的繳存時長，必須正常繳夠六個月以上或者公積金存放一年以上才有資格申請貸款，因為貸款人繳存住房公積金的行為不正常，發放貸款後容易產生風險。其次還要求貸款人的年齡與貸款年限之和必須要小於70歲。
法律依據：
《中華人民共和國義務教育法》
第五條 各級人民政府及其有關部門應當履行本法規定的各項職責，保障適齡兒童、少年接受義務教育的權利。
適齡兒童、少年的父母或者其他法定監護人應當依法保證其按時入學接受並完成義務教育。
依法實施義務教育的學校應當按照規定標准完成教育教學任務，保證教育教學質量。
社會組織和個人應當為適齡兒童、少年接受義務教育創造良好的環境。

『肆』 沒錢還上會不會影響孩子上學受影響嗎貸款買房子有影響嗎

如果你貸款還不上，導致徵信不良的，以後再貸款買房肯定是受影響的，哪怕你欠的都還上了，但是因為多次逾期一樣會留下不良的記錄。
至於會不會影響小孩讀書，得看情況，如果你是單純沒有錢還貸款了，銀行申請執行把你的房拍賣了還貸，沒有再拖欠的話頂多是你徵信不良，不會影響孩子上學。但是如果你其實還有其他財產卻不還銀行的貸款，甚至是銀行起訴和申請法院執行了你還是有錢不還的，銀行可以申請將你列入失信名單，也就是把你列為老賴，這種情況下會影響小孩讀書。

『伍』 買房辦的按揭，房產證抵押在銀行，現在小孩上學要房產證怎麼辦呀

以陽江市為例，房產證被抵押的，還需提供《不動產登記資料查詢結果證明》(由不動產登記中心出具)。

區域內房產證不在家裡的的學生: 持報名表、學生本人和法定監護人戶口薄原件及復印件、住建部門備案的合法購房合同，或者有效購房證明材料（房契、購房發票等）和近三個月用水、用電繳費發票原件及復印件到所屬區域學校報名。

根據「人戶必須一致，以實際居住為主要依據」原則，戶口地址、房產地址、家庭住址在一個區域的，由戶口地址確定；戶口地址、房產地址、家庭住址不在一個區域的，由房產地址確定。虛擬戶籍地址由房產地址確定。

沒有城區戶籍且法定監護人沒有房產的學生及不符合進城務工人員條件的子女一律不接受報名。戶口薄不能反映父母關系的，須同時提供結婚證、學生出生證原件（或公安部門出具的親子關系證明原件）。房產證被抵押的，還需提供《不動產登記資料查詢結果證明》(由不動產登記中心出具)。

(5)貸款買的房子小孩可以讀書嗎擴展閱讀：

買房辦的按揭，房產證抵押在銀行，小孩子上學需要房產證的，可以辦理相關證明或者提供不動產登記中心的證明即可。

孩子應在戶籍所在地就近入學，不在戶籍地上學的孩子，家長應該提供房產證明。房產證在銀行抵押這種情況，應先在房產證抵押的所在銀行開具一張房產抵押證明，然後提交申請，經所在地區教育局基教股審核批准後，即可派位入學。同時需要提交戶口本。

不僅需要家長身份證、戶口本，而且還要提供房屋所有權證、原購房協議正本和復印件。房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

參考資料來源：陽江市人民政府-陽江市陽東區2019城區義務教育階段學校招生

『陸』 兄妹買房 哥哥貸款 妹妹的孩子能上學嗎

當然可以，房產證有妹妹名字就可以。
《中華人民共和國義務教育法》第十二條適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。

『柒』 房產證貸款抵押,小孩要上學怎麼辦

法律分析： 按照相關規定，孩子應在戶籍所在地就近入學，不在戶籍地上學的孩子，家長應該提供房產證明。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;

(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

『捌』 配偶可以貸款買房子嗎,戶主江西的,配偶貴州的,妻子貸款買房小孩上學受影響

配偶可以貸款買房子的。

貸款流程如下：

咨詢 → 申請貸款（購房人）→ 審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關保險（保險公司）→ 辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→ 發放貸款（收到抵押證明）→ 借款人還款 →辦理抵押房產注銷登記（貸款全部還清）

不會影響小孩上學

1、不是本地戶口也可以在現在所在地上小學。

2、現在的孩子上學都放寬了政策，雖然原則上提倡孩子就近入學，但由於很多務工人員入城，務工孩子也需要上學，所以政策上做了相應調整，可以在打工所在地上學。

3、孩子上小學只要有戶口，年齡達到6周歲，是9月1日之前出生，就可以帶著孩子戶口，還有家庭的成員的戶口，去學校報名的。

『玖』 抵押學區房可以入學嗎

法律分析：可以。一般情況下學區房被抵押貸款了只是房屋產權被設定了他項權利、不能隨意買賣等，對上學沒有影響。1、房屋所在小區在教育局分配的小學報名讀書2、房屋產權人證明資料（房產證復印件、商品房購房合同等）3、房屋產權人與小孩的關系證明。此外還需要戶口，並且有的地方對落戶年限有要求，要三年以上，不然沒有學籍。

法律依據：《中華人民共和國義務教育法》 第十二條 適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。

父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。

縣級人民政府教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。