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油田的房子能貸款

發布時間:2023-01-21 16:18:25

1. 東營勝利油田能公積金貸款裝修房子嗎

一、東營勝利油田的房屋裝修不能提取住房公積金的,住房公積金貸款是為職工購買自住住房產權時提供的貸款,房屋裝修不屬於購買房屋產權,故不能辦理住房公積金貸款。
二、依據《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
三、人民網http://house.people.com.cn/n/2015/0703/c164220-27248669.html

2. 住房吉林油田二手房公積金怎樣貸款

吉林油田二手房公積金貸款流程共分七步,具體流程如下:
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市住房公積金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料
(1)公積金貸款申請表;
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;
(3)所購房屋的評估報告書;
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;
(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明。)
三、住房公積金中心受理審批:市住房公積金中心受理借款申請人資料,審批確定貸款額度及年限。
四、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續。
五、簽訂合同:借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發票(原件及復印件)到市住房公積金中心,由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件,賣方在貸款銀行開立存款專戶。
六、辦理抵押:借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
七、發放貸款:貸款手續全部辦妥後,由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

3. 東營油田職工在外地買房可貸款嗎

可以貸款。

貸款 主要分為兩大類:

一.抵押貸款:房抵押和車抵押。

房抵押的准入條件:

  1. 可以上市交易的商品房;

  2. 房齡20到30年;

  3. 要有房產證;

  4. 夫妻雙方出面;

  5. 徵信不能連三累六;

  6. 有還款來源;

  7. 徵信良好;

  8. 其他財力證明。

車抵押的准入條件:

  1. 個人名下的車

  2. 車6年以內10萬公里以內;

  3. 夫妻雙方出面;

  4. 車是9座以下的非運營車;

  5. 有社保或企業其一要滿半年;

  6. 徵信良好。

二.無抵押信用貸款:

  1. 有社保可以貸(社保繳存基數4千以上交滿18次);

  2. 有公積金可以貸(公積金個人繳納3百以上滿6個月);

  3. 有上班稅後打卡工資可以貸(稅後打卡工資4千以上);

  4. 有保單可以貸(十家保單是投保人繳滿2年3次);

  5. 有月供房可以貸(全國房貸還半年以上)。

總結:貸款的重要性是徵信要良好。

4. 大港油田房子抵押貸款多少

房子的價值越高,貸款金額就越多。
房產抵押貸款的額度是根據房產估值來計算的,住宅可貸額度最高為估值的70%,商用房可貸額度最高為50%。
如果房產目前還有房貸在償還,貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額。

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