買沒證的房子能貸款嗎

1. 沒有房產證可以銀行貸款嗎

法律分析：沒有房產證一般不能貸款。貸款需要提交房產證、購房合同、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財產證明。如借款人處於住房按揭期間暫時沒有房產證，可以向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料來申請貸款，或提供汽車、匯票、債券等作為抵押物申請銀行貸款。《貸款通則》第二十五條：借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

2. 沒有房產證的房子可以貸款嗎

法律分析：對於沒有房產證的房子是不能辦理貸款的。因為沒有房產證，就不具有對於房屋的所有權以及處分。

法律依據：《中國銀行個人二手住房貸款業務管理辦法》第七條

（一）具有完全民事行為能力的自然人；

（二）在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；

（三）具有穩定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力；

（四）所購房屋具備進入房地產二級市場交易條件，產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議；

（五）必須支付不低於20％的購房首付款，並在中行開立存款賬戶；

（六）借款人應提供經貸款人認可的有效擔保；

（七）貸款人規定的其他條件。

3. 沒有房產證的房子可以辦貸款嗎

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。

現房房產抵押所需資料

1、房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);

2、房屋所有權證;

3、土地使用權證復印件(驗原件);

4、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;

5、銀行借款合同;

6、夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

期房房產抵押所需資料

1、購房預售合同;

2、與銀行簽訂購房借款合同;

3、購房預交款收據復印件(驗原件);

4、夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;

4. 沒有房產證的房子能貸款嗎

沒有 房產證 的房子一般是不能貸款的，因為在辦理 按揭貸款 的時候，需要用房產證作為 抵押 物，沒有房產證就意味著 購房 人只有房子的居住權，沒有使用權。 因此大家在 買房 的時候要注意查驗房子的房產證，以免影響貸款辦理。 《貸款通則》第十一條 貸款期限： 貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在 借款合同 中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。 票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

5. 沒房產證的房子可以貸款嗎

沒房產證的房子一般不能貸款。房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。 沒有房產證 ，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。抵押房產貸款的條件： 1、有合法的身份; 2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無 不良信用記錄 ; 3、有合法有效的購房合同等。

6. 沒有房產證的房子可以辦貸款嗎

沒有房產證的房子不可以辦貸款的。
在銀行的規定之下，如果想要拿房屋進行抵押貸款的話，必須拿房產證才可以辦理，不過如果購買的房子是按揭貸款的話，那麼就可以拿著這個貸款的合同來辦理其他的貸款，此時信任的程度是比普通的買賣合同性程度要高的。