貸款裝房子要什麼手續費

Ⅰ 辦房貸要手續費嗎

辦理房貸要收取手續費的。

貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標准視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。

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貸款期限：

貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

貸款展期：

不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。

短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期末得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。

Ⅱ 裝修貸款收手續費嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅲ 按揭貸款手續費有哪些

不少人想向貸款機構辦理房屋按揭貸款，可是聽說除了利息外還有一些手續費，那麼這些手續費是什麼，又要支付多少呢？就來為大家解答。
貸款按揭費用
商業貸款手續費：
律師費：貸款額的申請商業貸款，組合貸款都需要交一定的律師費用。而申請公積金貸款則不需要繳納律師費。)
評估費 評估值× 評估公司 ；
保險費 評估值××貸款年限 保險公司 ；(保險費主要分為抵押加連帶責任保證擔保和抵押加購房綜合險擔保。不同的保險費收費的情況不同，具體可以咨詢貸款的銀行了解。)
公證費 貸款額× 公證處 ；(購房若要公證的話，則需要交一定的公證費。費用一般為200-400元，主要是按當地公證處的收費標准來收費的。)
核檔費 200元 產權產籍管理中心 ；
抵押登記費 80元 產權產籍管理中心 。
需要了解的是，個人申請房屋按揭貸款不需要委託代理辦理或者公證的話，就不需要交律師費和公證費這兩種費用。若是委託開發商或者中介機構辦理的話，就會收取。
按揭手續費是房地產交易中心收取的，你以購買的房屋做抵押貸款，必須到房地產交易中心做抵押登記，因此要收取按揭手續費和抵押登記費。按揭手續費一般是按照貸款金額的千分之五來收，抵押登記費一般是幾十塊錢一戶，兩者加起來大概會是兩三千。請記住，銀行是不會收取你任何費用的！
此外，還需要注意的是，不同的地區和銀行，收費的情況不同，具體以當地收費的標准為准。

Ⅳ 在我國貸款買房子需要什麼手續費嗎

其實我們每個人在生活當中都會有各種各樣的計劃外支出，不過 買房 子的時候還是一再的要強調大家一定要把資金准備的充足了，不能是正好就只夠付房子的首付這么簡單的，因為前期 貸款買房 還涉及到很多的手續費的。可能有部分第一次購買 商品房 的人真的就不了解，在我國貸款買房子需要什麼手續費嗎? 一、在我國貸款買房子需要什麼手續費嗎? 1、測繪費：測繪費按各區的具體情況定，如：普通住房是1.36元/平方，商業房2.04元/平方，生產車間2.72元/平方。 2、評估費：100萬元內0.5%(評估額,允許浮動);100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)。 3、交易費：一般情況是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。 4、工本費：住房，登記費80元，非住房，登記費550元(也叫工本費)。 5、 抵押 登記費：住房，120元;非住房550元(允許浮動)。 此外，買房人還應繳納一些稅費，如 契稅 ：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。 土地出讓金 ：按成本價的1.5%建築面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)。 印花稅 ：房款的0.05%。 以上所列都是屬於買方需要繳納的稅費，不同的地區收費可能存在著差異。 二、買房辦理手續都需要什麼證件？ 一般來說，一次性付款購買房子只要提供房屋買受人的 身份證 復印件即可，但是，如果 按揭買房 要提供買受人夫妻雙方的身份證、戶口本、 結婚證 等復印件和收入證明原件,未婚的需要提供 未婚證明 。如是 二手房 ，對方有證產權證，你與其簽訂合同就行了。 如果需要到 銀行貸款 的，則需要身份證明，婚姻狀況證明，學歷證明，收入證明等證明自己資質的資料，不過這需要看具體的每家貸款銀行的具體要求。 這是我們買房子辦理手續時需要的證件，而同時，我們在買房子時，也需要看看開發商的證件，如：查看開發商品的《 營業執照 》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有 土地使用證 》、《建設工程施工許可證》和《 商品房預售許可證 》等，有了這些證件才是合法的，這些都是我們 購房 時避免日後麻煩的保障，所以在辦理手續時，一定要查看清楚。 貸款買房涉及的手續費主要是包括工本費，登記抵押費，評估費，測繪費等這些費用的。因為前期的這些准備都是最終為了給房子辦理抵押登記做准備的，而我們在抵押登記的時候出具的一些證件，會需要交工本費的，所以這些支出零零散散算下來也是一筆不小的費用的。

Ⅳ 想要貸款買房需要准備哪些費用呢

1、定金。定金是指在買賣雙方確定交易意向之後繳納的一筆費用，一般情況下，如果交易對方要求支付的定金數額比較大的話，那麼購房者就需要和交易對方簽訂好相關的合同。不過也需要購房者注意的是定金是不退的。
2、首付款。現在大多數的朋友都是貸款購買的房屋，所以購房者在買房之前先要了解清楚首付的比例，房屋的總價，計算出首付款，提前准備好著一些資金。
3、公共維修基金。很多購房者可能都沒聽說過這個名詞，房屋維修基金主要應用於保修期過了之後房屋的維修。
4、裝修保證金。業主在拿到房子開始裝修的時候，需要事先交納保證金。如果出現裝修工人破壞物業設施設備，給他人造成財產方面的損失等情況時，就可以用這筆押金支付。沒有違規操作，就會退還保證金，是一個比較好的監督、控制方法。
5、稅費。無論是購買新房還是二手房，稅費都是購買房屋時佔有很大比重的一部分支出，必須考慮到購房預算之中。購買新房需要繳納的稅費包括契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續費、產權登記費等，二手房交易需要繳納的稅費包括契稅、稅、個人所得稅、土地出讓金、印花稅、工本費等等。以上是長沙海倫堡•愛ME城市2期總結的希望對你有幫助。

Ⅵ 我辦的建行裝修貸款，在向裝修公司付款時需要付手續費嗎

如果真實用於裝修用途而申請的裝修貸，貸款進入裝修公司，裝修公司無權要手續費，如果貸款是通過貸款中介或助貸機構辦理需要向中介機構繳納約定中介費用。如果建行裝修貸僅是以裝修名義申請的貸款，裝修公司會以財務走賬納稅名義收取稅點也說的過去，畢竟納稅嗎，企業是有合理避稅權的，納稅是真是假咱不敢說，分一杯羹是絕對真的。如果題主是通過中介機構辦理的，建議盡量跟中介機構商量只繳納一筆費用。

Ⅶ 買房子貸款需要什麼手續費嗎

隨著我國經濟的不斷發展，房地產行業也是日益崛起，因為供需不平衡等原因造成我國的房價也是居高不下，許多公民都會選擇通過貸款的方式進行 購房 ，那麼在 買房 子貸款時需要什麼手續費?一般情況下，費用包括了評估費、交易費以及 抵押 登記費等費用，下面就詳細介紹一下。 一、在我國 貸款買房 子需要什麼手續費嗎? 1、測繪費：測繪費按各區的具體情況定，如：普通住房是1.36元/平方，商業房2.04元/平方，生產車間2.72元/平方。 2、評估費：100萬元內0.5%(評估額,允許浮動);100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)。 3、交易費：一般情況是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。 4、工本費：住房，登記費80元，非住房，登記費550元(也叫工本費)。 5、抵押登記費：住房，120元;非住房550元(允許浮動)。 此外，買房人還應繳納一些稅費，如 契稅 ：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。 土地出讓金 ：按成本價的1.5%建築面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)。 印花稅 ：房款的0.05%。 以上所列都是屬於買方需要繳納的稅費，不同的地區收費可能存在著差異。 二、貸款買房需要什麼條件? 1、申請政策性 個人住房貸款 的，應有當地常住房口;有穩定的職業和收入;有按期償還貸款本息的能力;有合法的居留身份; 2、有貸款行認可的資產進行抵押或 質押 ，或(和)有符合規定條件的保 證人 為其擔保;有購買住房的合同或協議; 3、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存 住房公積金 ;貸款行規定的其他條件。 三、原則 「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業 銀行貸款 經營的根本原則。《中華人民共和國 商業銀行法 》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」 1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題; 2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要; 3、效益性則是銀行持續經營的基礎。 例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。 在近幾年中，社會中有越來越多的公民會購置自己的房產，我們也要在購買房產前對相關的手續做好了解，購房人不僅要繳納足額的房款，也要按照國家規定，繳納相應的契稅、維修基金等費用，那麼購房者也要在規定時間內及時的繳納，避免延期繳納而造成無法交房。

Ⅷ 買房辦理商業貸款要手續費嗎

1、買房辦理商業貸款是需要手續費的，商業貸款以購買的房屋作為抵押向銀行貸款，必須在房地產交易中心做抵押登記，因此房地產交易中心會收取抵押登記費以及按揭手續費等。
2、按揭手續費一般為貸款金額的千分之五，抵押登記費為幾十到一百不等，由房地產交易中心收取，銀行是不收取任何手續費用的。
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Ⅸ 請問貸款買房有手續費嗎

在辦理貸款買房的時候，是會產生一定的手續費的。一般貸款買房手續費的收取標准為：
1、工本費：收取80元。
2、交易手續費：新建商品住宅按每平方米3元收取。
3、公證費：300-600元。
4、評估費：房屋評估價的千分之1.5到千分之3。
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Ⅹ 買房子辦貸款手續費在我國包括哪些

房子是人們居住的非常重要的一個場所，所以購 買房 屋對於很多剛剛 結婚 的人都是必須要進行的，當然購買房屋的話，一次性付清房款，需要進行貸款，貸款肯定會涉及到一些手續費用的支付，很多人都想要了解一下，買房子辦貸款手續費在我國包括哪些? 一、買房子辦貸款手續費在我國包括哪些? 1、測繪費：測繪費按各區的具體情況定，如：普通住房是1.36元/平方，商業房2.04元/平方，生產車間2.72元/平方。 2、評估費：100萬元內0.5%(評估額,允許浮動);100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)。 3、交易費：一般情況是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。 4、工本費：住房，登記費80元，非住房，登記費550元(也叫工本費)。 5、 抵押 登記費：住房，120元;非住房550元(允許浮動)。 此外，買房人還應繳納一些稅費，如 契稅 ：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。 土地出讓金 ：按成本價的1.5%建築面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)。 印花稅 ：房款的0.05%。 以上所列都是屬於買方需要繳納的稅費，不同的地區收費可能存在著差異。 二、買房辦理手續都需要什麼證件 一般來說，一次性付款購買房子只要提供房屋買受人的 身份證 復印件即可，但是，如果 按揭買房 要提供買受人夫妻雙方的身份證、戶口本、 結婚證 等復印件和收入證明原件,未婚的需要提供 未婚證明 。如是 二手房 ，對方有證產權證，你與其簽訂合同就行了。 如果需要到 銀行貸款 的，則需要身份證明，婚姻狀況證明，學歷證明，收入證明等證明自己資質的資料，不過這需要看具體的每家貸款銀行的具體要求。 這是我們買房子辦理手續時需要的證件，而同時，我們在買房子時，也需要看看開發商的證件，如：查看開發商品的《 營業執照 》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有 土地使用證 》、《建設工程施工許可證》和《 商品房預售許可證 》等，有了這些證件才是合法的，這些都是我們 購房 時避免日後麻煩的保障，所以在辦理手續時，一定要查看清楚。 根據相關法律的規定，購買房屋辦貸款的時候需要的手續費用，包括測繪費，還有就是評估費，工本費住房的話登記下來是80元，如果需要進行抵押，還存在著抵押登記費用，住房是120元，非住房的話是550元。