如果消費貸款用於買房行嗎

『壹』 消費貸款購房違法嗎

法律分析：個人消費貸款，一般被稱為消費貸，是銀行向借款人發放的用於指定消費用途的擔保貸款。用途包括房屋裝修、購買汽車各類大額耐用消費品、旅遊、求學等個人生活消費，不得用於購買住房、炒股等高風險領域。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。

第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

『貳』 朋友的消費貸轉給自己買房可行嗎這個後果必須清楚

貸款買房是需要先支付首付再辦理貸款的，而有不少人自己並沒有很多錢來付首付，就想讓朋友以其名義辦理消費貸後把錢轉給自己，由自己來給還款。那麼，朋友的消費貸轉給自己買房可行嗎？一定要想清楚後果。

朋友的消費貸轉給自己買房可行嗎？
肯定是不行的，因為貸款買房付首付，銀行會查用來付首付的這筆錢的來源，必須要是貸款人本人的自有資金，或者是直系親屬的合理收入轉賬，這么做的動機就是想知道貸款人究竟有沒有經濟基礎來給房貸還款。
而銀行一般是通過查貸款人的徵信，以及銀行卡流水來判斷首付款來源。
其中徵信報告銀行會查借款人近5年的記錄，重點關注房貸前近6個月的信貸記錄，要是貸款人在辦理房貸前有新增消費貸記錄，以及大額信用卡分期記錄，銀行會要求必須給還清才會讓貸款，並且要開具結清證明。
銀行卡流水雖然支持轉賬流水，可是前面提到了只有直系親屬合理收入轉賬才會支持，並且還需要直系親屬提供轉賬卡的流水。而如果是非直系親屬轉賬是不行的，尤其是朋友辦理消費貸後把錢轉過來，他的轉賬卡肯定也會有消費貸轉賬記錄，說明這是以他人名義貸款付首付。
所以大家千萬不要僥幸，認為不是自己名義辦理消費貸來付首付就沒關系，可只要是用消費貸付首付，不管是以誰的名義貸款的，只要查出來都對貸款人本人是不利的，最終的結果就是導致貸款被拒。
以上即是「朋友的消費貸轉給自己買房可行嗎」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

『叄』 農業銀行 消費貸 能用於購房么

農業銀行 消費貸不 能用於購房的
消費貸不可用於還房貸。消費貸款的資金只可以用於消費用途，如果被銀行或者金融機構檢測到用戶的貸款資金流入樓市，那麼銀行或者金融機構可以要求用戶一次性還清所有的欠款。
情節嚴重的話，甚至可以用貸款詐騙罪的名義起訴用戶。因此，申請了消費貸以後，千萬不要用貸款資金買房或者還房貸。

『肆』 有消費貸款影響房貸嗎

目前消費貸比較流行，可以通過消費貸來滿足自身購買的需求，用起來是比較方便。其次還有人在買房時選擇貸款，那麼有消費貸款影響房貸嗎？下面就跟小編一起來看看吧。

一、有消費貸款影響房貸嗎

消費貸款只要沒有出現逾期的現象，那麼就不會影響到房貸，而且還對申請房貸有一定的幫助。因為消費貸沒有逾期的現象，可以提高個人在銀行的徵信分數，徵信的分數越高，則代表你個人的資質良好，申請就更好通過。但消費貸有逾期的現象，在半年之內是不能申請任何貸款的。

二、房貸買房該注意什麼

1. 申請房貸要量力而行

在申請貸款時很多覺得貸款的數額越多就越好，但事實是相反的。因為貸款的數額越高，那麼在後續還款壓力就會越大，比如所貸的數額越多，時間越長，所要還的利息就越多越久。

2. 提前准備好貸款資料

在貸款時要提前准備好資料，這樣貸款起來才更加快捷，有身份證明、社保相關證明、購房合同等。其次如果貸款人的信用卡有不良記錄，要先消除才能辦理，或是開好相關證明。

3. 提供真實資料

在申請貸款時要提供真實的材料，如果在後續被銀行查出虛假資料的話，情節輕的情況下，銀行將不會再發放貸款，情節重的話，不僅不能再貸款，而且還要承擔違約責任，同時還要支付一定的違約金。

4. 事先要清楚還款方式

在貸款時要先清楚還款方式，有等額本息還款，以及等額本金還款，後者的利息會少一點，但是此方式的月供比高。前者的利息會比較高，每個月還款壓力會少些。

5. 申請貸款前不要動用公積金

在申請貸款之前不能動公積金裡面的余額，如果在貸款之前用了公積金那麼裡面的余額會清零，也就意味著不能再用公積金貸款。

『伍』 個人信用消費貸會不會影響房貸

一.會有影響的，消費貸未還清，按揭審批可能遭遇暫緩。

二.由於消費貸違規流入樓市的情況受到監管重視，此類貸款也成為銀行近期排查的重點。申請消費貸原則上不影響按揭貸款的申請，但是如果在信用貸或其他消費貸申請後間隔時間不久就申請按揭貸款，銀行會懷疑之前的消費貸是用於買房，需要貸款人提供一系列充分的證明材料，可能會間接影響按揭貸款的申請進度以及額度。

這些因素也會影響你的房貸審批：

1、個人信用記錄

申請房屋貸款時，銀行首先會查看借款人個人信用報告，若報告中顯示近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況，那麼借款人的房貸申請多半會遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護好自己的個人信用。除貸款逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，比如長期拖欠水、電、通話費等費用而造成不良記錄等都會納入個人信用記錄內。

2、還款能力

除了個人信用記錄以外，銀行還會重點審核借款人的還款能力，若負債過大，或收入、工作不穩定等都將影響房貸審批的成功與否。

3、信用白戶

個人信用記錄沒有污點，但是卻也從來沒有和金融機構發生過借貸行為，這樣的信用白戶貸款也是極易被銀行拒貸的。原因是沒有信用記錄作為參考。對於這種情況，不放申請一張信用卡，開卡消費後按時還款，給自己積累好信用。

4、負債過高。

5、高危職業。

6、行業限制。

『陸』 2022年消費貸買房靠譜么

2022年消費貸買房不靠譜。
我國法律明文規定消費貸資金是不能流入房地產、投資等非消費領域的，一旦用消費貸買房被銀行查出來，後果可是非常嚴重的。
市面上的消費貸基本可分為銀行消費貸、互聯網金融平台消費貸、其他非銀金融機構消費貸等等，而不管是用哪一種類型的消費貸買房，都可能會被銀行查出來的。

『柒』 消費貸款可不可以用來買房

我行個人貸款均根據貸款用途發放，您申請貸款時，需提交書面貸款用途證明文件。消費貸款不能用於購買商品房。

『捌』 消費貸可以買房嗎

根據規定，消費貸不能買房。消費貸款主要指的是用於留學貸款、購買耐用品乃至買車等方面的個人貸款，從種類上看，消費貸款包括住宅抵押貸款、非住房貸款和信用卡貸款。

拓展資料：
想向銀行申請消費貸的人，應該准備借款人夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證原件及復印件，此外還要准備收入證明和近3個月工資單。向銀行申請貸款後，銀行會在15個工作日內給出答復。
消費貸款亦稱「消費者貸款」。對消費者個人貸放的、用於購買耐用消費品或支付各種費用的貸款。長期以來，商業銀行主要對工商企業或其他各類機構和團體發放貸款，一般不對個人消費支出提供資助。
第二次世界大戰後，商業銀行所以大規模開辦消費貸款業務，主要原因在於：金融業競爭日益激烈，為謀求發展，商業銀行需要開拓新的業務領域。
戰後西方經濟發展比較穩定，個人有比較可靠的貨幣收入。
日益增多的各類徵信機構的出現，使銀行可以較低的成本了解到借款人的信用狀況，保證貸款的安全。
西方國家居民為避免通貸膨脹影響，也樂於利用消費貸款。消費貸款的迅速發展，對於推銷產品、促進生產發展起了重要作用。消費貸款依不同標准劃分為不同的種類。從償還期看，可分為一次償還貸款和分次償還貸款; 從銀行與消費者的借貸關系看，可分為直接貸款與間接貸款; 依據貸款的用途，又分為汽車貸款、住宅貸款、住宅改良或修繕貸款、教育和學資貸款、小額生活貸款、度假和旅遊貸款等。
從商業銀行的外部環境來看，當前的存貸比嚴重限制了商業銀行的市場化操作。根據銀監會的既定政策，銀行業存貸比75%的指標不會進行調整。如此高的存貸比，勢必使中國銀行業在季末、季初及月末、月初出現存貸款大幅波動的情況。
沖存貸比時點已成為當前商業銀行的主要工作，對於「吸儲」能力較弱的銀行而言，收縮貸款成為必然，即使是優質貸款的個人消費貸款也得收緊。
從商業銀行經營的內部環境來看，已進入第四季度，本身體量和需求貸款額都很龐大的國有大企業，對資金的需求有所減少；除了國家政策明定要給予扶持的小微企業之外，那些需要貸款的企業，有些是各級政府明確支持的，銀行不能對其提高利率。而銀行能夠對其提高利率的，多半是風險極高的。

『玖』 中行消費信用貸提現買房可靠嗎

中行消費信用貸提現買房可靠的，
靠譜，中銀消費金融是中國銀行成立的消費金融公司，具有正規的消費金融牌照。因此，中銀消費金融的實力十分強勁，基本不存在倒閉關門的情況。與其它同類貸款口子相比較而言，中銀消費金融算是實力、服務水平都比較強的，因此選擇中銀消費金融是非常值得信賴的。
作為一家持牌金融機構，中銀消費金融受到中國銀保監會的嚴格監督管理。中銀消費金融是不會出現發放高利貸、暴力催收、騙取個人

『拾』 個人消費貸款能否用於購房

13 個人消費貸款能否用於 購房 個人消費貸款，一般被稱為消費貸，是銀行向借款人發放的用於指定消費用途的 擔保貸款 。用途包括房屋裝修、購買汽車各類大額耐用消費品、旅遊、求學等個人生活消費，不得用於購買住房、炒股等高風險領域。 另外， 北京 銀監局在4月28日印發的《關於個人綜合消費貸款領域風險提示的通知》中明確提到，發現個別銀行個人消費貸存在制度內容規定不夠審慎，貸款金額較大、期限較長，明顯與日常消費屬性不匹配;貸款調查失職、審批過於寬松、貸後管理失效、員工行為管理不嚴等問題，使得貸款被挪用於股市投資、購買住房、生產經營等方面。通知要求個人消費貸不得用於購房、投資等非消費領域。 「個人消費貸款100萬元封頂，期限不超過10年。」北京銀監局4月底突然下發的一紙通知讓房產中介和購房者都暗中揪心。表面看起來，消費貸與房地產中介似乎是風馬牛不相及，但近年來隨著房地產調控政策的持續，銀行房貸步步收緊，利用消費貸款補齊房款的做法早已成為業內潛規則。 「購房款不夠，消費貸湊」已成為近年來 二手房 市場公開的秘密。據調查，這條消費貸流入樓市的灰色利益鏈牽扯甚廣，先是房產中介的牽線搭橋，再由擔保公司出面向銀行提交手續，裝修、珠寶、紅木等公司幫助「洗出」貸款，當然，這一過程也離不開部分商業銀行的暗中協助。 在一些銀行，個人消費貸款還可以購買商鋪、寫字樓，但針對酒店式公寓的大門已經緊閉。農業銀行就表示，個人消費性貸款目前可以購買商鋪，利率上浮10%，但是暫停購買商業性質的酒店式公寓。招行銀行營業部同樣表示，目前購買商鋪、寫字樓首付5成，利率上浮20%，最長貸款期只有10年，而對諸如40年產權商業性質的酒店式公寓，無論面積如何，目前都不接單。 「雖然40年產權的酒店式公寓是商業性質的，但實際用途是居住使用，在貸款時還是區別於商鋪、寫字樓。」光大銀行回復，商鋪、寫字樓目前是可以貸款的，利率上浮20%，但是唯獨40年產權的酒店式公寓不能貸。 廣發銀行一負責人也表示，在該行酒店式公寓確實已經停貸了。「不能怪銀行挑肥揀瘦，現在額度這么緊張，普通一手房都在排隊等放款，這種非主流產品自然要放一放了。」不過據該負責人透露，貸與不貸現在都是各銀行根據貸款額度、風險控制來綜合考量，「可以多問幾家銀行，額度松的也許就能貸。」 綜上可知，對於 個人消費貸款能否用於購房 的問題的答案是，個人消費貸款只能用於小額短期的周轉性的個人消費類的貸款，而不能用於長期大額的購房等需求。這也主要是為了保證銀行的貸款回收安全性，降低風險，同時，個人消費貸款的利息一般都高於購房的長期貸款利息率，因此，個人也沒必要選擇用個人消費貸款來購房。