二套房公積金貸款抵稅

Ⅰ 二套房可以抵扣個人所得稅嗎

一、正面回答
二套房不可以抵扣個人所得稅。依照規定，在住房貸款抵扣方面，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，從這一點來看，購買第二套房並不具備個稅抵扣資格。但只要正在還貸的住房具備首套房資格，同樣也能納入個稅抵扣范圍，而並不看重房主名下實際擁有幾套房。
二、分析
第二套房是不能申請個稅抵扣的，個稅抵扣現行政策，指的是國家為緩解一般群眾的交稅壓力，對本人稅收法律所要求的子女教育、繼續再教育、大病醫療、購房貸款貸款利息、住房租金和贍養父母等六項稅金開展專項扣除。
三、房貸抵扣個稅申報方式
1、通過扣繳義務人申報。通過扣繳義務人申報，所處工作單位代為操作，單位會獲取你的申報相關信息。
2、綜合年度所得自行申報。自己去申報，個人房產信息比較保密。納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。如夫妻婚後選擇其中一套住房，由購買者按扣除標准100％扣除的，則購買者需填寫本欄並選擇否。另一方應當在同一月份變更相關信息、停止申報扣除。如夫妻婚後選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50％扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄並選擇是。

Ⅱ 商貸首套公積金二套能抵稅嗎

不能抵扣的，現在是認貸，不論第幾套房現在，只認第一次貸款情況。

Ⅲ 廣州首套房沒有抵稅二套房可以抵嗎

二套房是不能抵扣個稅的。
公積金貸款雖然可以抵扣個稅，但是購房貸款只有首套房可以抵扣，二套房是不能抵扣個稅的。
綜合所得年度自行申報您本次提交的專項附加扣除信息可在綜合所得年度自行申報中進行稅前扣除。

Ⅳ 二套房房貸利息抵扣個稅怎麼抵這些事項要注意

房貸利息支出能抵個稅，給不少納稅人減輕了負擔。但並不是所有的房貸利息支出都能抵扣，像在房貸套數、還貸時間、貸款類型等方面有要求。有人會問二套房房貸利息抵扣個稅怎麼抵？下面就一起來看看吧。

二套房房貸利息抵扣個稅怎麼抵？
房貸利息支出抵扣個稅，只有滿足要求才能進行抵扣。通常有三個基本條件：1.貸款買的房子必須是首套房，並且享受了首套房貸利率優惠的。2.貸款類型僅限於公積金貸款、純商業貸款；3.還貸時間不能超過240個月。
由此不難看出，如果是二套房房貸利息支出，是無法抵扣個稅的。只有符合要求的首套房貸利息支出才能抵扣，並且不是直接抵扣，而是需要納稅人在個稅APP上申報房貸利息支出後，再由單位統一從員工工資里扣除。
所以對納稅人來說，做好個稅專項附加扣除申報是很重要的。納稅人在個稅APP上登錄後，選擇房貸利息專項附加扣除，填寫好房貸信息，再選擇扣除比例，有個人100%扣除，配偶雙方各扣50%兩種，具體如何選擇要取決於自己和配偶的實際情況。
個稅專項附加扣除申報後當年是不能再進行修改的，並且每年12月份需要重新進行確認，如果要修改扣除比例等，可以在下一年度確認前進行修改，修改成功後當年就按新的扣除比例進行扣除，不需要修改只要確認就行了。
以上即是「二套房房貸利息抵扣個稅怎麼抵」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

Ⅳ 二套房房貸抵扣個稅多少錢

二套房貸不可以抵扣個人所得稅,只有首套房才能填報專項附加,可抵扣1000元/月

Ⅵ 二套房可以抵扣個人所得稅嗎,現在只有一套

二套房貸不可以抵扣個人所得稅，可以選擇由其中一方扣除，不過，但不能合並申報。 可以婚後選擇其中一套，是的，可按每月1000元標準定額扣除

只要你有一筆住房貸款就可以抵扣個稅，夫妻雙方婚前分別購買住房發生的，只有首套房才能填報專項附加個稅。

使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，只能選擇由，在實際發生貸款利息的年度。

可抵扣1000元/月。只有納稅人一半本人或者配偶使用住房貸款為本，發生的首套住房貸款利息支出 可以扣除。1、是需要雙方證明的，可以選擇由其中稅一方扣除，發生的首套住房貸款利息支出，房子借款人是妻子，這事有一定風險。

你好，分別購買住房發生首套住房貸款的，如納稅人此前未享受過住房貸款利息扣除，按照，當然可以啊，如果 夫妻之間約定為共同抵扣。

只有首套房房貸可以抵扣個稅。並有貸款。請問兩套以上住房，二套房貸不可以抵扣個人所得稅，只有首套房才能填報專項附加，選擇其中一方進行扣除，由購買房按扣除標準的100%進行扣除，根據，貸款二套房貸款利息不個可以抵扣個稅。

如果夫妻雙方，1000元/月。按照每月1000元標準定額扣除，婚前夫妻雙方，一方住在首套住房，若是滿意相關規定，個人所得稅專項附加扣除暫行辦法，離婚你無權分割，通過審核，首套住房貸款

Ⅶ 二套房公積金貸款首付比例是多少二套房貸款可以抵扣個人所得稅嗎

眾所周知，定期繳納了公積金的職工，在連續繳納公積金滿6個月的情況下，就可以考慮申請公積金貸款，用以購房。如果借款人公積金繳納額度比較高的話，還可以實現還款對沖。二套房公積金貸款首付比例是多少？二套房貸款可以抵扣個人所得稅嗎？

二套房公積金貸款首付比例是多少？
根據規定，購買商品房的，貸款首付款比例不低於30%，同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例。購買二手房的，房齡為20年(含)以內的，貸款首付款比例不低於30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低於40%。
購買公有住房的，貸款金額不超過總房價的70%，拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過實際支付房款的70%。職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低於60%。
另外，首付款比例還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請商業組合貸款或公積金轉商業貼息貸款，需同時滿足商業銀行的相關要求。
二套房貸款可以抵扣個人所得稅嗎？
首套房的利息可以抵扣，二套房的不可以。對於住房利息抵扣個稅，要求是本人或配偶單獨或共同使用商貸或公積金貸款在境內買房，同時買房發生的首套房貸款利息支出，才可以用於抵扣個稅。
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