列戶的房子貸款買房

① 買房子貸款要戶口本,但是我是集體戶口怎麼辦

集體戶口的可以攜帶身份證到派出所申請列印你的戶口那一頁。

購房者的戶口性質、類型是不影響房產證的辦理的，集體戶口也可以辦理房產證。

房屋貸款手續需要:

貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

需要的證件有:

1、已婚:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2、單身:單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

(1)列戶的房子貸款買房擴展閱讀：

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

② 貸款買的房子可以落戶嗎

法律分析：貸款買房只要有房產證，就可以辦理落戶手續。貸款買房後，房產證不會一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續後，銀行工作人員在上面標註上抵押的標示然弊孫後就會還給貸款人。貸款人可以拿著房產證、入住證明、身份證、戶口本等資料，前往房產所在地派出所戶籍管理科辦理落戶手續即可。如果戶口是外地的，貸款人需要拿著戶籍證明去辦理准遷證，然後拿著准遷證到原來的戶籍地申請轉出戶口，最後拿著戶口本到睜搭房產所在地的租早鏈派出所辦理落戶手續即可。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

③ 買房必須要落戶嗎

不是，有利也有弊。
第一，普通人永遠逃不開住這個需求。因為你肯定逃不開丈母娘的催握岩促，你肯定得給你的愛人一個自己的家。段備御買套婚房，你最次也得考慮你的孩子將來要住哪裡，所以普通人的衣食住行買房是最最基本的需求。
第二，買房就是買資產。不要一說買房，你就覺得房貸壓力好大，一套房子貸款兩百萬，三十年的利息也要兩百萬，太不劃算了。但是你要明白一個道理，買到流通性好的房子是你的資產，買到流通性不好的房子會是個不良負債。
第三，買房就是買圈層。都是懂得利用資源的人，上升的路徑會有很多，就不限於讀書考大滾高學一條擁擠的道路。圈層對人的影響是潛移默化的，雖然看不到，但是非常重要，孟母三遷就是這個道理。

④ 父母給子女購房可以用住房公積金貸款嗎

不可以。只有自己和配偶購買住房時，才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房，不能支取子女的住房公積金。同樣的，子女買房，也不可以支取父母的住房公積金。 住房公積金管理規定：在職職工個人貸款的共同申請人，只能是繳存住房公積金本人或者是借款人的配偶。

⑤ 18歲單獨立戶好久可以買房子

年滿十八周歲可以獨立購房。
18歲可以買房子,未滿18周歲的公民也可以購買房子。
18歲是可以貸款買房的，申請房貸的購房者需要滿足以下條件：1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；
7、貸款行規定的其他條件。

⑥ 離婚後貸款買房子可以落戶口嗎

離婚後貸款買房期間取得房產證後可以落戶口。房產證是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證，凡在市區購買房屋以及自建私房或其他原因擁有房產要求遷移戶口的，應憑房產證進行辦理。
【法律依據】
《戶口登記條例》第五條
戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

⑦ 一個戶口本上可以有兩套房子

是可以的，不會有什麼影響，去房管局辦理即可，需要夫妻雙方攜帶好，各自身份證、戶口本、結婚證原件。

辦戶口後，原戶主的戶口並不會因此實效，只是在一個地址有兩戶人家，分別都有各自獨立的戶口本，每個戶口本各自有一個戶主。

戶口與房產是兩個概念，兩者既有聯系，又是相對獨立的，要落戶在一套房子里，就必須有此房的房產證，但有房產，並不一定需要遷入戶口。

而且戶口本上並沒有房產記錄，只有戶口所在地的詳細地址，房子是私有財產，而戶口本是派出所的管理需求。

(7)列戶的房子貸款買房擴展閱讀：

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房

詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。

2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房

詳解：根據目前銀行＂認貸又認房＂，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。

3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房

詳解：過去只＂認貸＂，這種情況不算二套房，但現在加了＂認房＂，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。

4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房

詳解：目前銀行對二套房認定是＂認房又認貸＂，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。

5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款

詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起

詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。

7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房

詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過＂假離婚＂來規避二套房新政的想法也付之東流。

⑧ 父母住房公積金能貸款給子女買房嗎

父母能夠用自己的公積金為未婚子女貸款買房。住房公積金以家庭為單位，家庭包括夫妻雙方和未成年子女，直系親屬購房申請提取使用他人住房公積金的需要出具本人身份證原件和戶口簿原件以及首套房證明。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑨ 買房子戶口本一定都要原件嗎

1、買房主要看你是否需要貸款，需要貸款就一定要提供戶口本。一次性付款則只要提供本人的身早敬悔份證。未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者稿盯的身份證陸正。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接列印）。2、已婚人士買房，一次性付款，也只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的結婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接列印）。

⑩ 買房子需要戶口嗎

購房子是需要戶口本的。
全款買房需要的證件：
已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
未婚：身份證、戶口本，單身證明。貸款買房需要的證件：
已婚：結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加拿孝蓋公章、工資卡流水、如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋和橡公章、工資流水。
單身消棚稿：單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。