消費貸未還清能公積金貸款嗎

❶ 已經商貸沒還清可以用公積金貸款嗎

可以。一般來說，商業貸款和 住房公積金貸款 是兩種不同的購房貸款方式，他們之間是相互比較獨立的，一方的變動並不會對另外一方產生多麼嚴重的影響。所以，如果你的 第一套房是商業貸款，那麼對於你 第二套房是不是採用住房公積金貸款是沒有影響的，即使 第一套房的商業貸款沒有還清也是沒什麼影響的。商貸 轉公積金貸款 ，借款人應同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購房產已取得當地房地產登記部門出具的 房屋所有權證 ，且為鋼混結構；所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的。

❷ 有消費貸款未還清影響住房貸款嗎

有影響。借款人在申請房貸的時候尚有銀行消費貸款未還清的話，那勢必會增加借款人的負債率。而若未還清的貸款金額較大，客戶的資質又一般，提供的資產、經濟收入資料不夠充分的話，那銀行就可能會懷疑借款人不具備按時還款的能力，存在拒批的可能。

(2)消費貸未還清能公積金貸款嗎擴展閱讀：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

房貸，又叫個人住房貸款。個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。

個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

借款人應向貸款人提供下列資料： 身份證件；借款人家庭穩定的經濟收入的證明；符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明； 五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；貸款人要求提供的其他文件或資料。

❸ 貸款沒還清能用公積金貸款購房嗎

銀行有貸款也可以申請公積金貸款買房，公積金貸款申請條件是申請人提供合法身份證件，且具有完全民事行為能力，申請人的信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准並且無尚未還清的公積金貸款。

公積金貸款買房流程

1、提出申請：

如果需要使用公積金貸款買房，那麼首先就需要去當地的公積金管理中心提出貸款的申請，提出申請之後，還需要把貸款需要的資料准備好。

2、中心初審：

當公積金管理中心那邊接到了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。

3、資信調查：

等到公積金管理中心的初步審核完成之後，負責承辦公積金貸款的銀行就會對貸款人的資信進行調查。其實也就是查詢貸款人的個人徵信情況，在調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批，但是在這里大家要注意，如果大家的徵信情況不是太好，就有可能會被拒貸。

4、簽訂借款合同：

當貸款人在銀行那邊的審核通過了之後，銀行便會通知貸款人簽訂貸款合同，此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。

5、辦理保險及抵押登記手續：

在貸款的合同簽訂了之後，貸款人還需要去辦理保險和抵押登記手續，並且在辦理的時候產生的相關費用都是有貸款人自己支付的，抵押登記要去當地的不動產登記中心辦理，住宅是80元／套的收費價格。

6、貸款劃撥：

等到銀行把抵押登記的手續辦妥之後，並且貸款合同也已經生效，那麼銀行就會按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。

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❹ 未還清的無抵押消費貸影響國管公積金的申請嗎

抵押消費貸不影響公積金貸款，公積金貸款主要考核借款人家庭名下的公積金貸款記錄信息和房屋套數。

申請公積金貸款的條件，4個條件必須同時滿足：

① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶；

② 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；

③ 目前在繳存狀態；

④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。

特殊情況：北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。

國管公積金其他的要求：

① 國管貸款屬於第二次公積金貸款需第一次公積金結清後即可申請；

② 本次國管貸款屬於第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請；

③ 第四次申請公積金貸款，不可使用國管公積金（貸款以家庭為單位，公積金貸款限於在北京市申請的公積金貸款包括市屬、國管以及中直）。

國管公積金：近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的，連續3-5次最高貸款額度下浮20%，連續6次直接拒貸。

希望能幫到您，望您採納，謝謝~

❺ 39萬網貸未還清可以公積金貸款嗎

可以。
未還清可以申請公積金貸款，但是會有影斗歷納響。
申請公積金貸款需要查詢用戶空沒個人的徵信，有負債會影響到公積金貸款額度，最好是現在申請的時候將還清。
公積金貸款買房哪些情況下會被拒?
1、有正在還貸的公爛戚積金貸款或商貸。
2、個人信用有瑕疵。
3、住房公積金斷繳。
4、有逾期還款。
5、有過違規提取公積金的行為。

❻ 另一半有20萬元的消費貸沒結清會影響農行公積金貸款嗎

消費貸影響公積金貸款嗎?沒有逾期一般不會影響。因為沒有逾期的話,代表你本人還款... 就不能申請公積金貸款了,所以20萬消費貸沒有逾期是不會影響公積金貸款的。

❼ 信用卡有大額消費,會影響公積金貸款嗎

信用卡大額消費不會影響貸款申請，僅需提供符合相關資料，並符合相關條件即可，以個人小額信用貸款為例：

小額信用貸款申請材料：
1.提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；
2.提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3.提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

銀行個人小額貸款條件：
1．在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的中國公民；
2．有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3．無不良信用記錄，貸款用途不能用作購房、炒股，賭博等行為；
你只要符合銀行個人小額貸款申請條件後，提供身份證、穩定的住址證明、穩定的收入來源證明就可以辦理小額貸款業務。

❽ 信用卡未還還有錢沒有還完申請住房公積金貸款嗎

你好，如果信用卡還有錢沒有還完，分兩種情況：
1）消費後，在免息內還未還清，不影響貸款；
2）消費後，已經逾期未還清，這樣可能在人行信用中心產生不良記錄，對公積金貸款時的審核會有影響；
希望能幫到你

❾ 小額貸款沒還完影響公積金貸款嗎千萬別踩雷！

公積金貸款審核除了會查公積金繳存情況外，還會通過查徵信了解申請人的信用和還款能力。有不少人在公積金貸款前借了小額貸款沒還清，徵信上能查到記錄，就擔心會公積金貸款會被拒。那麼，小額貸款沒還完影響公積金貸款嗎？建議還是不要踩雷。

小額貸款沒還完影響公積金貸款嗎？
有不少人認為小額貸款沒還完無所謂，反正又沒有逾期，一直都是按時還款的，還養成了良好的信用記錄，按理來說不但不會影響公積金貸款，反而能提高公積金貸款的通過率。
看起來好像這么說也沒錯，不過公積金貸款不比其他貸款，是得用自有資金付首付。為了避免消費貸流入房地產市場，會嚴格核實首付款來源。為此公積金貸款審批時會對之前辦理的小額貸款比較重視，尤其是貸款前6個月新增的小額貸，不管有沒有逾期，都會讓還清開具結清證明，才會給辦公積金貸款的。
還有要是小額貸的數量比較多，超過3家貸款機構開戶的，說明申請人經濟實力不強，沒有足夠的還款能力，有以貸養貸的嫌疑，同樣是不利於公積金貸款審批的，像這種最好在申請公積金貸款前還清並拿到結清證明。
總之，小額貸款沒還完對公積金貸款是有一定的影響的，所以盡可能在申請公積金貸款前6個月把小額貸款還清，並且期間不要申請任何貸款或者辦理信用卡，倒是有信用卡的可以合理消費按時還款，不要出現大額分期就行了。

❿ 商貸沒還清可以公積金貸款嗎

商貸沒還完可以進行 公積金貸款 。 職工只要符合正常匯繳公積金6個月以上等公積金貸款申請條件，即可申請 辦理公積金貸款 ，與職工是否有未還清的商業貸款無關。 但同時公積金中心也提醒，公積金貸款月還款額應不高於家庭月收入的50%，如有未還清的商業性住房貸款，應自行安排好還貸資金。 另外，注意如果首套房使用的是商貸，想使 用公積金貸款 購買二套房，可貸額度是：核算能貸額度減去首套房的貸款額度，如果 首套房貸款 額度過高的話，也可能無法辦理公積金貸款。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。 《住房公積金管理條例》第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。