❶ 未成年能買房嗎
未成年人是可以買房。雖然未成年人可以單獨購房，但他們往往不具備民事行為能力，而銀行貸款對象是具有完全民事行為能力的自然人，因此未成年孩子購房不能進行銀行貸款。
通常稿穗情況下，未成年孩子買房，父母支付全款。但經濟實力有限的家長不妨嘗試父母和子女作為共同購房人，一起買房。在這種情況下，父母可以向銀行申請辦理部分貸款，與未成年孩子承擔連帶還款責任。
未成年孩子買房，往往是由父母出面幫助他們完成過戶手續。除了按正常的房屋交易登記程序提交材料外，父母幫助未成年孩子辦理過戶，還需要額外提交一些材料，包括孩子的戶口簿或出生證、父母的身份證、監護人證明書等材料。
未滿18歲的未成年人買房有以下限制穗跡:
1、未滿18歲的公民，購買房產需要監護人陪同，不能簽名的年幼公民必須由監護人代簽合同。
2、未滿18歲的公民不得申請房屋貸款，必須與有貸款資格的共有人提出貸款申請。
3、購房後，購房人在年滿18歲前不得出售房產。
未成年人指民法上的，以18周歲為界，凡是年滿18周歲的都視為成年人，但是，民法上也把年滿16周歲，且以自己勞動收入生活的，也視為成年人。
法律依據：
《民法典》
第十九條周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十四條
不能辨認或者不能完全辨認自己行為的成年人，其利害關系人或者有關組織，可以向人民法院申請認定該成年人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。
被人民法院認定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經本人、利害關系人或者有關組織申請，人民法院可以根據其智力、精神健康恢復的狀況，認定該成年人恢復為限制民事行為猜敬並能力人或者完全民事行為能力人。
本條規定的有關組織包括：居民委員會、村民委員會、學校、醫療機構、婦女聯合會、殘疾人聯合會、依法設立的老年人組織、民政部門等。
❷ 16歲可以貸款嗎
1、16歲是不可以貸款的。根據銀監會規定，個人貸款借款人歷核盯必須年滿18周歲，而且具有完全民事行為能力，16歲的年齡顯然不滿足這兩個條件。
2、個人申請無抵押小額貸款主要有以下幾種途徑：銀行自己開辦的針對商戶或農戶的無抵押小額貸款業務；銀行與保險公司合作開展的無抵押小額貸款業務，肢和由保險公司做擔保，銀行發放貸款；正規小額貸款公司用其自有資金開展的貸款業務。
3、正規的貸款機構都有著嚴格的貸款審批流程，即使不要求貸款人提供抵押物，也需要審查貸款人的信貸記錄、收入情況、工作或經營狀況等信息氏旦，並且在貸款額度、貸款期限等方面有著嚴格的限定。此外，正規的貸款機構在放貸前不收取任何費用，而是在進入貸款周期後按期還款。
❸ 以孩子的名義買房可以貸款么
一、以孩子的名義買房可以貸款嗎
1、以孩子的名義買房是可以的。未成年孩子不能貸款，但如果父母作為共同還款人的情況下是可以貸款的。單純以未成年子女的名義買房，是不能向銀行申請貸款的。只有孩子的父母或一方與孩子共同作為買房人，由父母或一方向銀行申請貸款和作出抵押承諾，並辦理為孩子代為還款並承擔連帶還款責任的公證，才能申請到銀行貸款。
2、法律依據：《公積金管理若干規定》第十五條
職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
1、具有合法有效的身份證件；繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月以上和良好信用；具有穩定的收入和償還貸款的能力；具有合法有效的購買住房合同、協議或者房屋所有權證》。
2、購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30％的首期付款；相關法規、規章和政策規定的其他條件。
二、以孩子名義買房有哪些風險
1、孩子獨立買房時可能多付首付。如果孩子成年後購首套住房時，按照政策首付三成，並可享受首套優惠房貸利率。如果孩子在限購政策出台前、在未成年時和父母共有房產不超過兩套，成年後可獨立購買住房一套，但有銀行規定，房貸款利率可以享受首套房優惠，首付卻要按照二套房標准，付七成；
2、孩子婚後買家庭第二套住房時可能交房產稅；
3、孩子如婚後發生意外，配偶有權繼承婚前財產。如果孩子在婚後不幸去世，其配偶、父母、子女作為第一順位繼承人，有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產。孩子未成年時和父母有共有房產，作為孩子名下的房產也將作為遺產分割和繼承。
❹ 滿16周歲可不可以貸款
題主你好扮喚
未滿16周歲的未成年人不能辦理貸款，已滿蘆肢16周歲但未滿18周歲的，能辦理普通貸款，已滿18周歲的，能辦理信用貸款。廳嘩凱
❺ 16周歲了可以單獨買房
16周歲不一定可以單獨買房，帶上戶口本直接就可以到賣房子的地方買房子，不過由於未成年，不能辦理貸款按揭手續，只能全款購買。未成年人合法進行房屋買賣的情況如下：
1、16至18周歲的未成年人，依靠自己的收入為主要生活來源的，可以單獨進行購房活動，與他人簽訂並履行房地產買賣合同；
2、未成年人經過其法定代理人同意，可以與他人簽訂房地產買賣合同；
3、完全由監護人代理未成年人進行房屋交易活動。
我國對未成年購房的一些規定：
1、未成年子女房產仍屬家庭套數內
新政規定，第二套住房認定禪吵兆以家庭為單位(包括借款人、配偶及未成年子女)，以未成年子女名義購置的房產仍屬於家庭套數內。根據情況，孩子還是未成年人，這樣購房屬於二套房。假如是成年子女，並且名下無房產，買房可視為首貸。
2、出售「子女房」手續麻煩
「子女房」的出售交易很容易產生法律糾紛，特別是針對未成年人。父母作為監護人不能隨意處理子女的財產。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書，且保證書須經公證處公證。
到房管部門辦理房屋出售的相關手續時，還需提交未成年人的戶口簿或出生證、監護人的身份證件。另外，父母出售房產所得款項應全部用於撫養未成年人。否則，日後孩子一旦提出異議，認為父母侵犯其合法權益，父母還要承擔賠償責任。
3、離婚易引起房產所有權糾紛碰跡
夫妻離婚後，以未成年孩子名義購置的房產歸屬往往會引起法律糾紛。如果雙方協商房產不作為夫妻共同財產來分割，賀租那麼該房產應屬承擔撫養孩子義務的一方與孩子共同居住。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第十八條
成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。
❻ 16歲可以貸款嗎
16歲是不可以貸款的，銀行在辦理貸款時都會要求借款人必須年滿18周歲，並且具備完全民事行為能力；只有滿足這個基本條件銀行才有可能放貸；16周歲的人也不具有收入和工作，銀行是不會審批的。
不論辦理什麼樣的貸款，銀行都會讓借款人提交工作證明和最近半年的銀行流水；還有一點就是借款人的徵信必須良好；這些條件是所有銀行都明文規定的；而且不同的貸款類型可能提交的材料更多，所以，16歲辦理貸款不可以。
用戶向銀行提交貸款申請以後，銀行會對借款人資料進行審核，只有通過了審核銀行才會和借款人簽訂正式的借款合同，在簽訂合同時會約定還款的方式和時間；這個可以根據自己的收入來決定。
用戶向銀行申請貸款一般需要30天左右，如果貸款不符合銀行要求，銀行會要求借款人補充材料，最終滿足銀行的要求，還有就是在借款後一定要按時還款，如果發生多次逾期，銀行有權要求借款人提前結清貸款。
❼ 未成年人可以買房嗎
現在很多富有的家庭都會為自己的孩子提前考慮，早早地就幫他/她買一所房子，以備日後居住，那麼未成年人可以買房嗎?❽ 兒子年齡16歲父親可以代他供房貨款嗎
不可以代他供房貨款。未成年人是不可以貸款買房的，未成人不具備完全的民事能力不能辦理貸款，即使是父母來還款也是不行的。住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。
❾ 給未成年孩子買房子需要什麼手續
一、未成年人合法進行房屋買賣的情況有哪些
1、未成年人合法進行房屋買賣的情況有以下三種：
（1）16至18周歲的未成年人，依靠自己的收入為主要生活來源的，可以單獨進行購房活動，與他人簽訂並履行房地產買賣合同；
（2）未成年人經過其法定代理人同意，可以與他人簽訂房地產買賣合同；
（3）完全由監護人代理未成年人進行房屋交易活動。
2、法律依據：《中華人民共和國民法慎旁典》第一百四十寬亂橡三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
二、給未成年子女買房需要什麼材料
給未成年子女買房需要以下材料：
1、證明當事人主體身份的材料。例如，子女出生證、戶口本，以及父母身份證、戶口本等材料；
2、商品房買賣合同；
3、給未成年子女買房需要的其他材料。
三、給未成年孩子買房子可以貸款嗎
給未成年孩子買房子不可以貸款。因為貸款買房的時候，貸款人為房屋產權人。未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不屬於完全民事行為能力人，也沒有債務償還能力，因此買房如果是陪裂寫未成年小孩名字的話一般不能進行銀行貸款。
❿ 未成年人可以買房嗎
法律分析：小孩子可以買房子,根據法律規定:中華人民共和國公民都可在中國境內購買物業。但未滿18歲的未成年人買房有以下限制:
1、未滿18歲的公民,購買房產需要監護人陪同,不能簽名的年幼公民必須由監護人代簽合同。
2、未滿18歲的公民不得申請房屋貸款,必須與有貸款資格的共有人提出貸款申請。
3、購房後,購房人在咐扮年滿18歲前不得出售房產。
未成年人合法進行房屋買賣的情況有以下三種：
1、16至18周歲的未成年人，依靠自己的收入為主要生活來源的，可以單獨進行購房活動，與他人簽訂並履行房地產買賣合同。
2、未成年人經過其法定代理人同意，可以與他人簽衡埋灶訂房地產買賣合同。
3、完全由監護人代理未成年人進行房屋交易活動。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理液神人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十條 不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。