貴陽市開通的公積金消費貸款

❶ 住房公積金 貴陽住房公積金貸款額度和首付比例具體是多少

為積極發揮住房公積金制度的作用，進一步提升住房公積金繳存職工的住房消費能力，支持職工剛性和改善性購房需求，貴陽市對現行住房公積金貸款額度和首付比例進行了調整，具體情況如下:
一、住房公積金貸款最高額度由45萬元調整為50萬元。
二、第一次使用住房公積金貸款購買普通自住住房的職工家庭，首付比例不得低於20%，同時可申請提取個人住房公積金余額用於追加首付。
三、對已在貴陽市行政區域內辦理過一次住房公積金貸款並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭(包括借款人侍御、配偶及未成年子女)，為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，利率按住房公積金貸款基準利率執行，首付比例不得低於30%，最高貸款額度為50萬元。
繳存職工家庭不得申請辦理第三次住房公積老耐岩金貸款。
四、第一次使用住房公積金貸款購買二手房的職工家庭，套型建築面積在90平方米以內的(含)，首付比例不得低於25%，套型建築面積在90平方米以上的，首付比例不得低於40%;為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買二手房的，首付比例不得畝升低於40%。
五、住房公積金貸款計算公式為:職工可貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。計算公式中「職工(夫妻)繳存余額」不足1萬元的，按1萬元計算。
本通知自2015年5月1日起執行。

❷ 貴陽市公積金貸款額度

法律主觀：

公積金貸款游蔽 額度不得超過繳存余額的規定倍數，月還款額不超過家庭收入的60%。借款人單方繳存狀況符合 住房公積金貸款 條件的，單筆最高貸款金額不超過40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款神灶州的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 《住房公積金辯嫌管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

❸ 貴陽公積金貸款條件及要求

貴陽公積金貸款條件及要求如下：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工；
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上；
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款；
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
（1）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
（2）申請人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件；
（3）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
（4）購買住房的合同、協議等有效證明文件；
（5）用於擔賣扮孫保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
（6）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保缺御，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
（7）公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款中鏈人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

❹ 貴陽銀行公積金信用貸款流程及時間

貴陽銀行公積金信用貸款流程主要分為3步：第一步，拿橋盯辦理貸款業務；第二步，經辦人員簽訂貸款合同；第三步，客戶消喚進行現場簽字消和確認。整個流程大約需要2-3個工作日。

❺ 貴陽異地公積金貸款政策2022

貸款額度均可在其計算可貸額基礎上上浮50%。
最高可貸額度可在現行最高額度上上浮50%至150%。具體為：
A、B類人才，最高可貸額度上浮150%（單職工家庭125萬元；雙職工家庭150萬元）；
C類人才，最高可貸額度上浮100%（單職工家庭100萬元；雙職工家庭120萬元）；
D、E、F類人才，最高可貸額度上浮50%（單職工家庭75萬元；雙職工家庭90萬元）。
在貴陽市、貴安新區購房的，申請住房公積金貸款時，可提取本人及配偶住房公積金賬戶余額用於首付。
在貴陽、貴安行政區域無房且租住住房的，租房提取額度可在現行額度基礎上上浮50%（20100元/年）。
設立人才服務綠色通道。
調整幅度大最高可貸50萬元
新政的第一個變化是,職工按規定連續繳存卓公積金滿6個月申請卓公積金貸款購買家庭首套自住卓的最高貸款額度由45萬元提高至50萬元/戶。第一次使用卓公積金貸款購買普通自住卓的職工家庭首付降至2成同時可申請提取個人卓公積金余額用於追加首付。
貴陽市卓公積金管理中心相關負責人告訴記者過去第一次使用卓公積金貸款在貴陽市行政區域內購買普通自卓的職工家庭其首套房的房屋面積不超過120平方米的首付比例最低為20%。
5月1日起針對第一次使用卓公積金貸款在貴陽市行政區域內購買普通自卓的職工家庭不再限制房屋面積首付比例最低都按照20%執行。
此前貴陽市公積金的貸款額度是按照繳存比例來確定的。公積金繳存比例達5%的最高貸款額度為45萬元按12%繳存比例正常足額繳存卓公積金、信用等級良好、具有較強還款能力的職工最高貸款額度才為50萬元。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❻ 貴陽市公積金貸款新政策

法律分析：1、調整住房公積金個人住房貸款額度計算公式。計算公式調整為：住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+貸款職工(夫妻)繳存余額×5。

2，調整第二套住房公積金個人住房貸款政策。職工家庭已辦理過住房公積金貸款的，須在首套住房公積金貸款結清滿12個月以上，方可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房，且最低首付款比例不低於40%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。

3、暫停受理異地個人住房公積金貸款業務。

4，控制「商轉公」貸款規模。2021年「商轉公」貸款受理規模控制在5億元以內。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第一條 為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，制定本條例。

第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

❼ 貴陽公積金貸款條件是什麼滿足這些！

許多在貴陽生活、工作的人，如果有計劃在當地安居樂業，首先要考慮的就是買房的問題，可以嘗試動用公積金去申請貸款。那麼貴陽公積金貸款條件是什麼？滿足這些就可以了。

一、申請條件
1、有貴陽市行政區域內常住戶口；
2、連續繳存住房公積金1年以上；
3、具有完全民事行為能力；
4、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
5、有符合法律規定的購房合同、協議或其它批准文件；
6、有所購住房全部價款20%(二手房25%)以上的自有資金；
7、用房地產抵押的，須符合房地產抵押管理的條件；
8、市住房公積金管理中心規定的其他條件。
二、申請資料
1、貴陽市住房公積金委託貸款申請表；
2、借款人戶口簿及居民身份證原件及復印件(原件用於審驗、復印件用於留存備查，下同)；
3、借款人所在單位出具的有關借款人的職業及經濟收入情況證明；
4、符合法律規定的購房合同、協議或其他批准文件原件及復印件。購買普通商品住房和經濟適用住房的需提供《貴陽市商品房屋預售許可證》和《貴陽市商品房預售合同登記備案表》復印件(復印件須加蓋售房單位公章)；
5、購買普通自住住房全部價款20%以上的首期付款憑證原件及復印件；
6、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人的資信證明；
7、市公積金管理中心要求提供的其它文件或資料。

❽ 貴陽市公積金貸款最高額度

貴陽市住房公積金貸款最高額度為在貴陽市行政區域內(含鐵路沿線)繳存住房公積金的單職工繳存家庭50萬元、雙職工繳存家庭60萬元。
一、貴陽住房公積金個人住房貸款額度計算公式
自2021年4月15日起,貴陽住房握消攔公積金個人住房計算公式調整為:住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+貸款職工(夫妻)繳存余額×5。
二、貴陽公積金貸款額計算器
點擊進入:貴陽市住房公積金貸款額計算器
三、職工工屬以下情形,可按原政策執行(即不橋睜使用新的段胡貸款額度計算公式)
(一)購買新建商品住房,已於4月15日(含)前簽訂購房合同(以商品房預售合同備案登記表或商品房現售合同備案登記表中的簽約時間為准),並在5月31日(含)前申請住房公積金個人住房貸款的;
(二)購買存量房,已於4月15日(含)前簽訂《存量房買賣合同》,並在5月31日(含)前申請住房公積金個人住房貸款的;
(三)4月15日(含)前已申請「商轉公」貸款的。
鐵路職工購買鐵路沿線住房的參照執行。
四、貴陽市住房公積金原貸款額度
1.計算公式:貸款額度=借款人住房公積金月繳存工資基數×12個月×30%(還款能力系數)×貨款年限+借款人繳存余額×5倍。
此處借款人為單職工繳存家庭時,按單人計算;雙職工繳存家庭的,按夫妻雙方共同計算。
2.最高額度:借款人為單職工繳存家庭時,不得超過50萬;雙職工繳存家庭不得超過60萬。

❾ 2022年貴陽公積金貸款新政策

一、帶配取消兩次住房公積金個人住房貸款必須間隔12個月及以上的限制。
二、調整住房公積金貸款首套住房的認定標准，即：
(一)申請時，若繳存職工家庭已經結清全部購房貸款的，再次申請住房公積金貸款按首套房貸款確定首付款比例，最低不低於20%;
(二)申請時，若繳存職工家庭有一套未結清的住房貸款，申請住房公積金貸款確定首付款比例最低不低於30%;
(三)申請時，若繳存職工家庭有兩套以上(含)住房貸款未結清的，不能再申請住房公積金個人住房貸款;
(四)繳存職工家庭有1筆(含)以上已結清的公積金貸款，再次申請公積金貸款時，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1 倍執行。
三、支持公積金「又提又貸」。
對同一套住房，繳存職工家庭在申請住房公積金貸款之前可以提取住房公積金用於支付購房款。
四、支持公積金補息貸款。
結合省直住房公積金管理實際，開展省直住房公積金補息貸款。
五、本通知未做出規定的，按照省直現行住房公積金管理辦法及有關規定執行。
六、本通知由貴州省住房資金管理中心負責解釋，自公布之日(2022年7月1日)起施行。
貴陽公積金貸款新政策條件
1、具有完全民事行為能力。
2、按規定在本市(或本地戶口在外地)正常、連續、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
貴陽公積金貸款材料
（一）身份證、戶口簿、結婚證(已到法定結婚年齡尚未結婚的，提供未婚證明或承諾)及其他有效身份證明。
（二）購買住房的
1、提供規范的購房合同、財稅部門監制的付款憑證或者提供房屋銷售發票、契稅發票、房屋所有權證等。
2、建造、翻建、大修住房的，提供批准文件或合法權屬證書等證明材州行磨料。（三）需要評估的，應提供有權評估機構出具的評估報告書。
（四）借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的，需提供當地住房公積金管理中心出具的正常、連冊斗續、足額繳存住房公積金滿6個月以上及在當地無住房公積金個人貸款的證明。
（五）南通市住房公積金管理中心規定的其他材料。
貴陽公積金貸款流程
1、申請住房公積金個人貸款，應當在最終審批文件頒發之日起一年內向南通市住房公積金管理中心分支機構或受委託銀行提出申請。
2、住房公積金管理中心分支機構或受委託銀行對借款人填寫的申請表及所提供的材料進行審核，並作出是否准予貸款的決定。對符合貸款條件的，由南通市住房公積金管理中心分支機構或受委託銀行與借款人簽訂住房公積金借款合同、還款協議等，並辦理公證、抵押等有關貸款手續。
3、住房公積金個人貸款手續辦妥後，原則上由受委託銀行以轉賬方式將貸款資金劃入售房單位賬戶或個人還貸賬戶。
貴陽公積金貸款期限
貸款期限不超過30年，借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。
貴陽公積金貸款還款方式
1、等額本息還款法;
2、等額本金還款法;
3、一次還本付息。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條，國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。

❿ 貴陽公積金貸款額度計算公式（附貸款額計算器）

一、貴陽住房公積金個人住房貸款額度計算公式

自2021年4月15日起，貴陽住房公積金個人住房計算公式調整為：住房公積金貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存基數×12×還貸能力系數（30%）×貸款年限+貸款職工（夫妻）繳存余額×5。

二、貴陽市住房公積金申請條件

繳存住房公積金的職工在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以申請住房公積金貸款。

申請住房公積金貸款，應當符合下列條件：

（一）連續繳存住房公積金達到法規期限;

（二）具有完全民事行為能力;

（三）具備償還貸款本息能力;

（四）信用記錄良好;

（五）有符合相關法律和擔保條件的購房合同或者其他批准;

（六）購房首付款不得低於按照法規計算的應付款額;

（七）市公積金管委會確定的其他條件。

申請住房公積金貸款的職工，應當按照規范，到市公積金中心辦理貸款手續。

市公積金中心自受理貸款申請之日起15日內，作出准予貸款或者不準予貸款的決定。准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續;不準予貸款的，應向申請人說明理由。