A. 婚後有貸款的房子可以加名字嗎
還沒還清貸款的不能加名字。貸款中的房屋加名需要將貸款結清後，解除 抵押 登記後再增加共有人。《 民法典 》物權編規定：「抵押期間，抵押人未經 抵押權 人同意，不得轉讓抵押財產」。 《民法典》第二百一十六條 不動產登記 簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
《民法典》 第四百一十條 債務人不履行到期舉並債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人正游跡利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就磨肆抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
B. 婚後按揭房可以加妻子名字嗎
男方婚前 貸款買房 ，婚後可以增加女方的名字。如果加名時，沒有約定份額，該套房產屬於共同共有房產， 離婚 時一人一半。夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的 共燃跡搜同財產 ，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三） 知識產權 的收益； （四） 繼承 或州戚者受贈的財產，但是 民法典 第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共皮歷同所有的財產。
《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。
C. 婚前貸款買房婚後辦理房產證可以加名字嗎
可以。男方婚前的個人財產本來屬蔽春於男方個人，但是婚後加上女方姓名後就變成夫妻共有財產了，倘若離婚，則按照夫妻共有財產分割。房屋權利的取得以登記為准。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；如並態協議不成的，由人民法渣源院判決。
D. 婚前貸款買房婚後可以加名字嗎
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對於很多人來說，只要有了房子就有一個安全的家了。所以，現在越來越多人結婚的時候，都會要求對方在房產證上增加自己的名字了。那麼，婚前貸款買房婚後可以加名字嗎？房產證加名字需要哪些手續呢？下面我們就一起來探索答案吧！
一、婚前貸款買房婚後可以加名字嗎？
可以。據了解，只要房產擁有者同意添加對方的名字，一方婚前買的房婚後另一方是可以增加名字的。需要注意的是：法律明確的規定了一方婚前財產另一方是不能一起擁有的。其實也就是說，即使你結婚的時候要求另一方在房產證上增加你的名字，等你們離婚之後也是無法獲得房產分割權的。
二、房產證加名字需要哪些手續？
1、需要攜帶身份證、房產證等的原件以及復印件。
2、去房管局領取一個號碼，然後拿著准備好的材料去辦理。
3、給工作人員提供房產證加名字所需的手續，然後簽字、拍照、繳納房產證加名所需的費用。
4、一般情況下，房產證上添加名字只需要二十天左右猛銷就可以拿到新的纖讓房產證了，並且新的房產證也是可以設定密碼的。
5、需要注意的是：
a、要先確定該房屋是否有房貸，如果有貸款的話是不能添加名字的。因為你在銀行辦理房屋貸款的同時，你的房子已經被抵押出現了。
b、在沒有房貸的情況毀知局下，雙方一定要帶齊所有的材料去房管局辦理加名申請。
c、在辦理房產證加名的過程中，房子產權人以及加產權人都必須要在現場。
編輯總結：上文給大家介紹了婚前貸款買房婚後可以加名字以及房產證加名字需要哪些手續的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助哦！
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E. 房子有貸款可以加配偶名字嗎
貸款買的房子可以加配偶名字。如果是結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。結婚前付了首付,餘下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚 貸款買的房子可以加配偶名字。
一、申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、房屋所有權證書或者房地產權證書；
4、證明發生變更事實的材料；
4、其他必要材料。
二、房產證加名字辦理流程及費用：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
F. 婚前貸款買房婚後可以加對方名字嗎
可以。一方婚前購買的房子經過財產擁有者的同意，是可以在兩人婚後加上另一方的名字的。如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，對方有權利分割。
你們雙方可以簽訂一個書面的婚內的財產協議，對房產的歸屬進行約定，還可以將該婚內協議進行公證。一般來說，如果是老公婚前支付首付款，婚後夫妻雙方一起還貸的房屋，離婚時是由雙方協商處理的；若雙方協商不成的，法院一般會判決該房屋歸支付首付款一方，剩餘貸款由其獨自償還，對於婚後共同還貸部分以及對應的房屋增值部分，由取得房屋的一方向另一方支付相應的房屋折價補償。
《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：
（一）重婚；（二）有禁止結婚的親屬關系；（三）未到法定婚齡。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條之規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
G. 貸款買的房子可以加女方名字嗎
貸款買房又分為婚前貸款買租清房和婚後貸款買房。婚前貸款買房加名視為對女方贈與，婚後買房加名為統統財產。那麼貸款買的房子可以加女方名字嗎?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。一、貸款買的房子可以加女方名字嗎可以加女方名字，需要按照規定進行辦理。H. 按揭房子可以加老婆名字嗎
處於按揭狀態的房子無法加親屬名字，只能結清房貸，解除抵押，然後才可以添加老婆名字。
I. 貸款的房子可以加名字嗎
房子還有貸款的，那麼在一般情況下是不可以加名字的。因為在房屋存在抵押的情況下，銀行和房管局是不允許貸款方隨意變更房子所有人的。在還沒有還清貸款的情況下，只要房子增加了名字，那就相當於改變了貸款人，債權和債務關系也會因此發生改變。所以只要房子還有貸款，那麼不可以加名字。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
J. 婚前貸款買的房子婚後可以加名字嗎
可以。一方婚前購買的房子經過財產擁有者的同意，是可以在兩人婚後加上另一方的名字的。如果婚前房產加上對方凳彎名字，房產就成為共同財產，如果離婚，對方有權利分割。 《中華人配鍵民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四培粗巧）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。