投資卡欠錢貸款買房子

㈠ 信用卡欠錢能貸款買房子嗎

可以。只要信用卡欠款不是很多，個人負債率不高，而客戶又符合銀行提出的貸款條件要求，具備按時還款的能力，有穩定的收入，個人信用良好，且提供有充足的資料，那房貸通常是可以順利辦下來的，不會因為名下信用卡有欠款就受到影響。
不過若客戶的信用卡欠款很多，導致個人負債率較高的話，那在這種情況下去申請房貸，有可能銀行會因為擔心客戶的還款能力不足而拒絕批貸。
需要注意，信用卡有欠款並沒什麼關系，但若是存在逾期欠款的話，就會產生嚴重影響。因為信用卡一旦出現逾期情況，那徵信上會記錄有不良信用信息，再去辦理房貸，銀行就會查到客戶徵信上的逾期記錄，多半也就會因為客戶的信用問題而拒絕其房貸申請。
拓展資料：
貸款買房需要的條件和手續：
1、申請人攜資料到管理去咨詢、申請、填寫申請表。
2、審批後向申請人發放委託的通知書。
3、申請人領取通知書後攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時呢在公證處辦理公證手續。
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。
5、申請人持保證後的借款的合同（抵押合同）等到市房地產管理處辦理抵押登記；
6、申請人持登記後的借款的合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
影響貸款買房年限和房貸期限的因素
1、貸款申請人的年齡
銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。
2、貸款房屋的房齡
貸款者在購買房產時，所購房產的「年齡」將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

㈡ 信用卡欠錢沒有還，還能貸款買房嗎

徵信報告是弊答悄人民銀行出具的記載個人信用信息的記錄，是商業銀行審核您貸款資格和信用記錄的依據材料舉滲，具體視個人信用記錄情況而定。建議您與欲辦理貸款業務的中國租渣銀行網點聯系咨詢。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

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㈢ 信用卡有欠款可以貸款買房嗎

信用卡有欠款可以貸款買房的，只要持卡人徵信良好，在信用卡使用期間，沒有出現過逾期或者不還的情況，那麼就不會影響貸款買房 。 但是如果信用卡欠款屬於逾期欠款，導致徵信受到影響，那麼有信用卡欠款就很難貸款買房了，因為徵信已經受到影響了。

拓展資料：

信用卡種類
按發卡機構不同，可分為銀行卡和非銀行卡
銀行卡。這是銀行所發行的信用卡，持卡人可在發卡銀行的特約商戶購物消費，也可以在發卡行所有的分支機構或設有自動櫃員機的地方隨時提取現金。
非銀行卡。這種卡又可以具體地分成零售信用卡和旅遊娛樂卡。零售信用卡是商業機構所發行的信用卡，如百貨公司、石油公司等，專用於在指定商店購物或在汽油站加油等，並定期結賬。旅遊娛樂卡是服務業發行的信用卡，如航空公司、旅遊公司等，用於購票、用餐、住宿、娛樂等。
按發行對象的不同，可分為公司卡和個人卡
公司卡。公司卡的發行對象為各類工商企業、科研教育等事業單位、國家黨政機關、部隊、團體等法人組織。
個人卡。個人卡的發行對象則為城鄉居民個人，包括工人、幹部、教師、科技工作者、個體經營戶以及其他成年的、有穩定收入來源的城鄉居民。個人卡是以個人的名義申領並由其承擔用卡的一切責任。
根據持卡人的信譽、地位等資信情況的不同，可分為普通卡和金卡
普通卡。普通卡是對經濟實力和信譽、地位一般的持卡人發行的，對其各種要求並不高。
金卡。金卡是一種繳納高額會費、享受特別待遇的高級信用卡。發卡對象為信用度較高、償還能力及信用較強或有一定社會地位者。金卡的授許可權額起點較高，附加服務項目及范圍也寬得多，因而對有關服務費用和擔保金的要求也比較高。
根據清償方式的不同，信用卡可分為貸記卡和准貸記卡
貸記卡。它是發卡銀行提供銀行信用款時，先行透支使用，然後再還款或分期付款，國際上流通使用的大部分都是這類卡。也就是說允許持卡人在信用卡賬戶上無存其清償的方式為「先消費，後存款」。國際上流通使用的大部分都是這類卡。
准貸記卡。它是銀行發行的一種先存款後消費的信用卡。持卡人在申領信用卡時，需要事先在發卡銀行存有一定的款項以備用，持卡人在用卡時需以存款余額為依據，一般不允許透支。
根據信用卡流通范圍的不同，可分為國際卡和地區卡
國際卡。國際卡是一種可以在發行國之外使用的信用卡，全球通用。境外五大集團(萬事達卡組織、維薩國際組織、美國運通公司、JCB信用卡公司和大萊信用卡公司)分別發行的萬事達卡(Master Card)、維薩卡(VISA Card)、運通卡(American Express Card)、JCB卡(JCB Card)和大萊卡(Diners Club Card)多數屬於國際卡。
地區卡。地區卡是一種只能在發行國國內或一定區域內使用的信用卡。我國商業銀行所發行的各類信用卡大多數屬於地區卡。

㈣ 辦理房屋貸款時信用卡有欠款可以嗎

信用卡當前有欠款，能貸款買房么？

可以貸款買房。

信用卡本身就是用來提前消費的。所以你與當前有欠款沒有關系，只要你信用良好（按時還款）就可以貸款的，如果你曾經有逾期還款，即使是一次，貸款估計也很麻煩。

如果信用卡欠款逾期金額較小，對貸款的影響也不大。在貸款前，銀行都會查詢借款人的個人徵信記錄，若有逾期不良記錄，那你的貸款就會有很多的麻煩，即使能辦下來估計利率上浮的會比較高（在基準利率的10%--50%之間上浮）。

同時，根據你需要貸款的多少和貸款用途，銀行會查你的個人流水，個人資產等，甚至有些考察你的人品，每家銀行的注重點有區別，銀行之間一些基本資料是互通的。所以一定要保持一個良好的用卡習慣，不要進入徵信里的黑名單。

信用卡沒還清可以貸款買房嗎

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信用卡有欠款可以貸款買房嗎

信用卡有欠款不影響房貸的審批，但是前提是信用卡欠款必須在正常償還，個人徵信必須符合銀行條件。

首先通常情況下，銀行在辦理房貸的時候考核徵信的原則是連三累六：連三累六是指近兩年時間內不能有超過6次以上的逾期，也不能有連續三個月以上不還的情況，如果有個人徵信陵緩報告上有連三累六的記錄，那基本上不可能獲得通過的。

具體也要看銀行對徵信的要求，不同的銀行對徵信的要求可能不一樣，正常情況下銀行遵循的是連三累六的原則，但也有一些銀行要求比較嚴，例如一年之內不能有超過4次以上的逾期，或者最近半年之內不能有超過兩次的逾期等情況，如果有出現的話基本也是很有可能被拒絕的。

其次，除了徵信以外，銀行在審查和批准住房貸款時，不會簡單地考慮你有多少信用卡透支，而是會從信用卡透支、信用記錄、個人收入等方面對其進行綜合評估，然後得出一個分數，只有綜合評分達到銀行的要求了，才有可能獲得房貸審批通過。

總的來說，在使用信用卡的時候還是要多多注意的，盡量不要逾期，也不要把信用卡刷爆、盡量小額多筆的消費，這樣也有利於養卡。還有就是不要去頻繁的查詢你的徵信，總是頻繁查詢的話，也是有可能會豎汪爛被銀行拒絕的哦。

(4)投資卡欠錢貸款買房子擴展閱讀：

信用卡逾期余漏不還款會有哪些嚴重的後果

1、產生逾期利息和違約金

信用卡只要逾期了，就一定產生利息和違約金。

2、不良徵信記錄

逾期以後，個人信用報告還會有不良信用記錄。這個非常重要，關乎持卡人申請貸款和信用卡。

3、銀行催收可能面臨刑事問題

逾期以後，如果長時間不還款，且逾期的金額較大，可能面臨銀行催收。且銀行催收還不還，就有可能面臨刑事問題了。

信用卡欠錢了還能貸款買房嗎？

信用卡欠錢沒有還，導致其個人信用出現問題，是不能貸款買房的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

(4)投資卡欠錢貸款買房子擴展閱讀：

《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

第四十條商業銀行不得向關系人發放信用貸款；向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款的條件。前款所稱關系人是指：

（一）商業銀行的董事、監事、管理人員、信貸業務人員及其近親屬；

（二）前項所列人員投資或者擔任高級管理職務的公司、企業和其他經濟組織。

㈤ 近期要買房子，信用卡還欠了幾萬塊，這個情況申請房貸好不好下款

近期要買房子，信用卡還欠了幾萬塊，這個情況申請房貸好不好下款？

首先感謝題主的邀請。我是卡卡大人，專注於信用卡和銀行領域，很高興為大家解答問題。

徵信良好，房貸無憂

從題主的描述來看，基本上可以排除題主所說的信用卡還欠了幾萬款錢，這欠的錢只是信用卡賬單還沒有還，或者是信用卡未出賬單欠的幾萬塊錢，並不是信用卡賬單逾期，以此來看，題主的徵信應該是沒有問題的，所以從徵信方面來看，對題主申請房貸基本是沒有影響的。

減少負債，貸款無害

題主描述，信用卡欠款5萬多，這個就是屬於你的負債，如果負債過高，銀行在審批房貸的時候也會考慮申請人是否有償還房貸的能力的，所以，卡卡大人建議，如果想順利的通過銀行房貸審批，建議先降低自己的負債，也就是說，盡量先把信用卡的欠款還清後再申請房貸。

銀行流水，提前做好（題外話）

當我們做什麼事情之前，未雨綢繆真的很重要。申請房貸，還需要銀行流水的，很多申請人因為流水不好，最後被銀行拒貸的人也比比皆是，他們都後悔自己為什麼沒有提前做好銀行流水呢？其實銀行流水很好做，所謂銀行流水就是賬務在銀行里的來來往往。可以自己反復的多次從微信、支付寶、別的銀行卡打進你將來要用來做流水的銀行卡里，也可以讓親朋好友來操作這些轉賬。流水做好了，貸款就更容易下款了。

綜上述，針對題主的問題，卡卡大人覺得，償清信用卡欠款後再去申請房貸是有益無害的，減輕負債會讓銀行覺得你更有能力償還房貸，你的房貸就更容易通過審批。

我是卡卡大人，感謝大家的閱讀，歡迎關注，如果你有不同意見，歡迎留言評論。

一，首先信用卡欠款是負債一部分，除了信用卡還有沒有其他負債。因為現在信用卡負債是很常見的一種現象，不要太擔心，只要你沒什麼逾期就沒什麼大問題。還有就是你是不是每個月都把額度用盡。

二，除了信用卡有沒有其他負債，很常見的比如花唄，借唄等，特別是借唄很多人會用，而且會循環用。但借唄是屬於貸款，不是信用卡，信用卡你怎麼循環用都沒問題，借唄不行，你用一次就會多一次貸款查詢，有的時候可能你借的不多比如幾百幾千這樣，但銀行會覺得你連這點小錢都借就是沒有還款能力的表現。

三，信用卡用了多久是不是都是近期申請的，這個也是有影響的。如果都是近期申請的，近期刷的，那就說明你近期缺錢，那你哪來的錢去買房的。

四，看流水，流水很簡單，是你現有負債加你房貸每月還款金額的雙倍左右。當然你只有信用卡的話，而且額度不是太高的話有的銀行可以不把信用卡作為負債考慮進去。至於信用卡額度判定，基本上兩三萬都不算負債。

現在新的徵信體系已經開始使用了，如果你信用卡有逾期，對申請房貸是有影響的，審批能否通過，關鍵看你的信用卡逾期程度和你自己的經濟條件。

既然你能申請到幾萬元額度的信用卡，說明你的經濟條件還是可以的，所以關鍵就看你的信用卡逾期情況了。

如果這幾萬元是當期消費的，而且 歷史 上沒有信用卡逾期記錄，那對申請房貸沒有影響，在規定還款日之前把欠款還上就可以了。

如果這幾萬元欠款已經超過還款日，但是逾期時間不算長，那麼你抓緊時間籌資還款，對房貸雖然有一定影響，但是影響不大。因為90天以上欠款屬於長期欠款，對房貸影響非常大，一般出現這種嚴重逾期的情況，銀行就會拒貸。如果逾期時間較短，和銀行解釋一下還是可以接受的。

當然這個還要看你以前有沒有信用卡逾期記錄，以前的徵信體系信用卡逾期記錄是2年，也就是說2年之內不能有信用卡逾期記錄才行，如果這兩年你有多次逾期或者有長期逾期記錄，那就很麻煩了，貸款基本通不過的。

如果你這幾萬元貸款逾期已經超過90天，但以前沒有其他逾期記錄，這種情況不是很好確定，大部分銀行可能會拒絕，但是，也要看一下你的經濟狀況，如果你是王思聰，估計銀行也會貸給你的，如果你還在工地搬磚，那就不太可能了。

需要注意的是，現在信用卡逾期記錄時間有2年變成5年了，也就是說如果你現在逾期了，今天把欠款還清，5年後的今天逾期記錄才會消失，所以，無論是否貸款，一定要珍惜自己的信用。

你的題目沒有描述清楚，你說的欠款幾萬塊錢到底是逾期幾萬塊錢，還是當前信用卡透支余額是幾萬塊錢呢？

如果你當前信用卡有逾期未還的情況，那很難通過房貸審批。

現在去銀行申請房貸，銀行對徵信的要求是非常嚴的，比如有些銀行要求，如果最近一年時間有超過3次逾期基本上就沒法通過，銀行可能會放寬到4次，甚至有些銀行要求最近一年逾期兩次以上就沒法審批通過；如果最近兩年有連續三個月以上未還的情況，那100%會被拒絕；如果你當前信用卡逾期未還，那80%以上也會被拒絕。

因此你題目所說的欠款幾萬塊錢，我不知道你指的是不是當前有逾期，或者 歷史 有逾期。如果你 歷史 逾期的次數比較多，那就比較麻煩；如果你當前有逾期，同樣也很麻煩。

但是如果你逾期的時間不是很長，比如逾期時間在一個月以內，還是有較大的迴旋餘地的，這種情況下銀行可以通過上浮更高的利率給你放款，或者要求你提供共同借款人，然後可以繼續放款，但前提是你必須把當前的欠款一致性全部還清。如果你當前有逾期，而且逾期超過一個月，那基本上沒辦法了。

你當前信用卡透支余額有幾萬塊錢，但沒有出現逾期，能不能通過房貸審批，還要看你自身的收入情況。

現在使用信用卡消費是非常正常的事情，銀行也知道這個事情，只要大家的信用卡透支沒有那麼多，跟大家的收入不要有太大的差距，而且沒有出現逾期記錄，那這種情況一般不會對房貸有太大的影響。

但是如果你信用卡透支余額比較大，而且收入相對比較少，那銀行有可能會要求你先把信用卡還清一大部分，然後再給你審批通過。

比如去年我有一個朋友就遇到類似的情況，他去申請房貸的時候，銀行通過徵信報告看出他當前的信用卡透支余額達到30多萬，但是他每個月的流水只有2萬塊錢左右，所以銀行懷疑他透支信用卡充當首付，最後要求他把大部分的信用卡透支余額還清，然後才進件。結果這哥們只能跟親戚朋友借了20多萬塊錢，把大部分的賬單還清，最後還是順利通過了銀行的貸款審批。

對於你題目所說的情況，假如當前你信用卡透支余額3萬多塊錢，至於這個透支余額會不會影響房貸的申請，要看你自己的收入情況。如果你月供比較少但是收入相對比較高，比如一個月的銀行流水達到2萬塊錢，但是月供只需要5000多塊錢，那大部分銀行基本上不會在乎你信用卡透支余額3萬多塊錢這個事情，大部分銀行都可以順利通過房貸審批。

當然也有可能出現部分銀行要求比較高的，為了能夠順利通過審批，他們有可能會要求你先把這個信用卡透支余額還清，然後再審批，具體您要跟銀行溝通一下才知道，因為不同的銀行房貸審批政策是有一些差異的。

最後給你一些建議，假如某個銀行沒法通過貸款審批，你可以多問一下幾個銀行，目前很多銀行對房貸的審批政策都不一樣，不同的銀行審批標准不一樣。比如有些銀行，你最近一年時間信用出現1次逾期以上就沒法獲得通過，但是有些銀行哪怕出現三次逾期仍然可以獲得通過，所以你可以多咨詢一下幾個銀行。

前兩天同監管的朋友認真問一下這方面情況。同大家講講目前的形勢和房貸申請問題。

1.現在信用卡只要逾期，很快就會報送人行徵信中心。一般來說，在三天寬限期之後（以賬單還款日之後開始計算），只要仍未還款，第4天就會報送人行徵信中心，產生信用卡逾期信息。最近監管非常嚴格，銀行同人行徵信中心是用數據介面連接的，所以電子報文形式直接傳送。

2.在之前，信用卡產生短期逾期，申請房貸影響不大。因為銀行針對房貸業務，除了個人徵信情況，還另外看重其他要素，房屋產權情況、評估情況、工資收入情況、社保公積金情況等等，所以即使個人徵信記錄上有逾期記錄，銀行還會綜合其他情況進行審批和放款。

3.但是在目前嚴控房地產市場和房貸發放形勢下，會針對不同地區和首套二套情況，有著更嚴格的審批要求。

A.在房價平穩或者略有下跌地區，即使個人徵信有瑕疵，只要逾期已結清，且 歷史 逾期金額比較小，時間也不超過一個月。房貸申請不受影響。

B.在房價上揚的熱點地區，除限購地區。個人徵信有瑕疵，如同上一條要求，則首套房審批可能會過，二套房貸款不給過。

C.在購房限購地區，如個人徵信有瑕疵，基本上所有銀行都不會過。包括首套房和二套房。

4.現在房貸審批權是屬於商業銀行進行判斷，但是受到監管的窗口指導和政策約束。在個人徵信有瑕疵，是否發放房貸這個問題上，主要是收到監管的指導和管理，商業銀行沒有太大的自主權。

5.同時，如果個人徵信有瑕疵，即使商業銀行同意發放貸款，但是利率會做上浮。例如首套房，其他人申請可能是基準利率，但徵信有瑕疵人可能需要上浮10~15%。

對於銀行信貸來說，個人徵信的好壞，是直接決定是否審批貸款，和貸款利率確定標準的關鍵問題。另外現階段所購房地區房市是否火熱會直接決定房貸申請容不容易批的問題。

信用卡有欠款，房貸不是特別好下款

1、信用卡也有欠款金額，會讓銀行覺得你很缺錢，其二是會使銀行誤解，你將信用卡的錢套現投入樓市；

2、建議盡快將信用卡的錢先還完，再申請房貸會容易的多；

3、還需要一個好的徵信記錄才行；一個好的徵信，會使得審核更快，事半功倍；

我們現在買房子大部分人都是通過貸款買房子的，其中銀行貸款能夠審批通過就變得非常重要，如果貸款不能順利通過，那麼對購房就會造成很大的影響。

一、銀行貸款的要求

如果向銀行申請按揭貸款，銀行會要求客戶提供相關的資料，以此來審核客戶的還款能力，主要會從以下幾個方面來審核。

1、借款人的身份資料

借款人需要提供個人的身份證、婚姻證明、戶口本等身份資料，主要是為了審核借款人主體是否真是存在，明確借款主體的合法性，避免出現騙貸等情況。

2、借款人徵信材料

銀行在貸款審核時會查詢借款人的徵信報告、法院執行、大數據等信息，通過這些信息來判斷借款人的還款能力、還款意願以及潛在的風險。如果借款人名下負債太多，那麼會影響借款人的還款能力；如果法院執行存在一些經濟糾紛或者其他一些案子，那麼也會影響借款人的還款意願；現在大數據非常發達，主要收集了用戶的一些小額借貸信息，能夠分析出用戶的民間借貸情況，銀行在貸款前會審核借款人的大數據，就是為了判斷借款人是否存在一些民間借貸。

3、借款人的收入證明

借款人需要向銀行提供個人的收入證明，一般提供的資料有收入證明、銀行流水、社保憑證等，如果流水充足，那麼意味著借款人有較強的還款能力，如果流水較少，那麼借款人的還款能力可能就不強，通過這些資料可以判斷出借款人的還款能力。

4、購房的相關資料

在借款人申請房貸時，需要向銀行提供購房交易的相關資料，包括購房合同、首付款憑證、房東的房產證等，通過這些資料的收集，可以分析購房交易的真實性，同時還可以通過對房價的分析，確保交易的合理性。因此提供這些資料非常有必要。

二、信用卡有欠款對房貸的影響

1、債務過高

銀行在審核房貸時，會根據個人的資產和負債來對客戶的還款能力進行分析，如果借款人名下負債過高，那麼銀行就會認為客戶的還款壓力大，影響房貸的還款。如果在申請房貸前，你名下信用卡有幾萬元的欠款，那麼會增加你名下的負債，銀行在貸款審核時會更加嚴謹，也有可能會使貸款審批無法通過。

2、還款能力弱

如果你在申請房貸前名下有幾萬元信用卡欠款，根據銀行對於貸款額的測算規則，每月的收入減去每月的還款多得到的差，才是客戶還款能力體現的地方，一般銀行要求凈收入超過房貸每月還款額的2倍，如果你名下有幾萬元的信用卡，負債需要轉化成一定的月還款額，可能就會使得凈收入無法達到貸款的要求。

因此，在你買房子前，信用卡有幾萬元的欠款，對你申請房貸還是有一定影響的，如果你不想影響自己的房貸申請，那麼可以將信用卡的欠款還請，避免信用卡欠款對房貸的影響。

我用我的經歷來回答問題，2017年我首付了一套房子，國企工作，徵信良好。但是辦理房貸時卻出問題了。原因是我當時信用卡欠款7萬多，為了房貸我找朋友家人把信用卡還上，重新列印徵信報告，一個月後才放款，放款後我又把信用卡tx還了朋友親人。前後半年時間！

今年是徵信最嚴格的一年，也是政策實施的第一年，很多購房者不注意自己的徵信情況造成延期，直指貸款無法辦理。以下幾點如果有問題是不能辦理貸款的。

一、長期拖欠信用卡還款，並被拉進黑名單。

銀行在還款時會多次提醒還款，如未按時還款，會被記錄不良還款人。長時間拖欠不還，將進入黑名單。

提示：購房前一定要到當地中國人民銀行查看自己徵信，結婚的需要雙方徵信，一方不合適，也不可以辦理貸款。

二、貸款有逾期，是不是就不能貸款買房？

根據目前的規定，五年之內，徵信有不良記錄的，會五年後消除。也就是你再五年內徵信不合適，必須要等到五年後徵信消除後才可以選擇貸款購房，或者是2年3次還是5次，（具體可以咨詢當地銀行部門）

望以上回答能幫助到您！

現在信用卡欠著20多萬，今天剛下定金買了房，准備去申請貸款，不知道會不會卡我。

㈥ 我信用卡欠款15萬，都是在分期付款，貸款買房子受影響嗎

你信用卡欠款棗滲15萬，都則梁是在分期付款，對d貸款買房有沒有影響，得看具體情況。
你信用卡欠款15萬，凳盯脊每一期分期都是按時還款，這樣對貸款買房子是沒有影響。
如果你信用卡在還款的過程當中，有多次逾期，或者逾期的時間比較長，這樣的話對貸款買房是有影響的。

㈦ 信用卡欠錢了還能貸款買房嗎

信用卡欠錢沒有還，導致其個人信用出現問題，是不能貸款買房的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

(7)投資卡欠錢貸款買房子擴展閱讀：

《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，鎮哪抵押物、質物的權屬和價如橘值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

第四十條商業銀行不得向關系人發放信用貸款；向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其御橡碼他借款人同類貸款的條件。前款所稱關系人是指：

（一）商業銀行的董事、監事、管理人員、信貸業務人員及其近親屬；

（二）前項所列人員投資或者擔任高級管理職務的公司、企業和其他經濟組織。

㈧ 信用卡有欠款，可以申請貸款買房嗎

我們都知道現在人們的經濟水平越來越高，同時對於信用卡的使用也是越來越頻繁，這也就導致了有非常多的人信用卡是一直存在著欠款行為的，如果信用卡有欠款的話也是可以申請貸款買房的。

同時我們需要注意的是，在買房之前一定要提前觀察好房子的居住環境，因為我們都知道有非常多的開發商在造完房子之後，對於房子的售後管理工作是非常的不到位的，希望每個人都能夠找到屬於自己的好房子，在辦理貸款之前一定要及時的進行一個了解才行。

㈨ 信用卡欠款20萬，可以貸款買房子嗎

可以，房貸是優質的，信用卡欠款跟房貸沒有關系，只要沒有信用卡逾期情況就可以。

㈩ 有信用卡沒還清可以貸款買房子嗎

可以。只要信用卡欠款不是很多，個人負債率不高，而客戶又符合銀行提出的貸款條件要求，具備按時還款的能力，有穩定的收入，個人信用良好，且提供有充足的資料，那房貸通常是可以順利辦下來的，不會因為名下信用卡有欠款就受到影響。
不過若客戶的信用卡欠款很多，導致個人負債率較高的話，那在這種情況下去申請房貸，有可能銀行會因為擔心客戶的還款能力不足而拒絕批貸。
拓展資料：
逾期不只是需要您承擔最低未還款部分的5%滯納金、賬單全額罰息(日息萬分之五，消費當日開始計息，按月計收復息直到本息還清為止)還會在人民銀行徵信中心產生不良信用記錄，5年內就很難再申請信用卡和銀行貸款了;
逾期超過三個月或銀行催款兩次以上還不還款的，銀行會凍結你卡片並將你列為禁入類客戶(黑名單)，同時還會起訴你信用卡詐騙及惡意透支，法院強制執行。
信用卡逾期對銀行造成的影響因具體情況不同而不同，具體分析說明如下：
1、一般由於持卡疏忽造成的信用卡逾期，並不是持卡人的還款能力有問題或持卡人信用低，所以不會對銀行形成不利影響，這種情況下，由於銀行對持卡人加收滯納金，取消免息期，按賬單金額計算收取每天萬分之五的利息，會對銀行帶來額外收益；
2、如果是因為持卡人還款能力出現問題，或者持卡人信用降低，這種情況下的信用卡逾期現象，不會因為銀行加收滯納金或取消免息期給銀行帶來額外收益，反而會對銀行信用卡的信貸資金的質量造成不利影響，如果形成事實壞賬，則會相應降低銀行的凈收益。
信用卡逾期的其他影響：
1、辦不了信用卡。
2、不能申請貸款：如果個人信用歷史不好而且嚴重，他不能再申請中國任何銀行的貸款;
3、限制購買保險和金融產品;
4、限制網購奢侈品;
5、限制兒童讀高學費私立學校;
6、限制交通工具的使用：不能選擇飛機、火車軟卧、汽船二號及以上航線，信用不良者不能通過平台購買旅遊度假產品，也不能訂機票。
7、限制辦公樓、賓館、公寓等場所的租賃。
8、限制酒店、酒店、夜總會和高爾夫球場等場所的高消費。
9、限制購買非經營必要的車輛;
10、被執行人是自然人的，不得擔任企業的法定代表人、董事、監事、高級管理人員。