消費貸與經營性貸款

③ 房產抵押貸款用於消費和經營的區別在哪裡

一、企業經營貸款與個人消費貸款最為明顯的區別1、從貸款主體來看
企業經營貸款的主體一般為企業的法人、股東或是高級管理者，而個人消費貸款的主體則較為寬泛，符合銀行貸款條件的個人即可。
2、從貸款用途來看
企業經營貸款一般是企業遇到經營拿信融資困難時，通過抵押房產向銀行申請的貸款，用來購買設備、原材料或是擴建廠房等，需要提供企業相關用途證明材料;而個人消費貸款則是有房人士有個人消費需求時，通過抵押房產向銀行申請的貸款，需要提供相關的消費用途證明，如裝修房屋、購車、留學、購買大宗商品。
不過也有部分銀行的卡貸消費類產品，不需要提供消費用途證明，但是對借款人資質要求較高。
二、經營性抵押貸款和個人消費性抵押貸款政策不同1、從貸款年限來看
因為企業經營類貸款資金回收周期一般較短，所以銀行貸款年限通常最長為5年，而個人消費消氏輪貸款一般是個人或是家庭用於生活消費，個人還款能力與企業相比要低很多，所以個人消費貸款年限長於企業貸款，最長可貸10年。
2、從貸款利率來看
企業經營貸款的最低利率為基準利率上浮20%;個人消費貸款利率則略低於企業經營類貸款，貸款利率最低為15%,最高為25-30%左右。
三、經營性抵押貸款和個人消費性抵押貸款放款方式不同
銀行對於企業經營貸款採取受託支付方式，即必須將錢款打給經營用途材料中的第三方賬戶;而個人消費貸款與企業經營貸款相比，銀核歷行放款稍顯靈活，如果是30萬以下的個人小額消費，銀行可以直接將抵押款打入借款人賬戶，貸款額在30萬以上時銀行才要求打入第三方賬戶。
四、經營性抵押貸款和個人消費性抵押貸款考核側重點不同1、企業資質
對於企業經營貸款，銀行考核側重點是企業的資質和經營狀況，需要企業提供企業營業執照、公司章程等資質證明，以及企業近1-3年財務報表、銀行流水、經營或融資用途證明資料等。相反銀行對於抵押人的銀行徵信一般要求不高，即使是抵押人有過多次逾期紀錄，只要企業資質和經營狀況無重大問題，仍然可以辦理企業經營貸款。
2、個人資質
銀行對個人消費貸款則與企業經營貸款考核項大不相同，消費類貸款更側重於考核借款人個人資質及徵信，如果借款人年內不良紀錄超過銀行要求的上限時，即使有良好的還款能力，那麼也有可能面臨銀行拒簽或是提高貸款利率等窘境。
五、企業經營性抵押貸款和個人消費性抵押貸款貸款額度不同
一般來說個人消費性抵押貸款的額度會比企業經營性抵押貸款的額度低一點。

④ 經營貸和消費貸的區別

經營性貸款和消費性貸款的區別為：貸款用途不同，經營性貸款的資金只可以用於經營實體場所，而消費性貸款的資金主要是用於消費；貸款的主體不同，經營性貸款申請主體一般為企業，消費性貸款的申請主體一般是個人；貸款額度不同：經營性貸款的貸款額度要高於消費性貸款。
因此，經營性貸款和消費性貸款是很好區別的，用戶不管申請哪種貸款，都需要注意不要違規使用貸款資金。
【拓展資料】
1.概念上有不同
個人消費貸款，主要是銀行發放的，專用於個人在住宅裝修、外出旅遊、購買大宗商品、以及留學等方面使用的貸款業務。汽車分期貸款也屬於消費貸，特點是額度不高，用於日常生活必須的都屬於消費貸的范疇，比較廣泛。
個人經營貸則主要是針對個體商戶、中小微企業等，用於合法經營活動中遇到了資金周轉或者設備購買等困難，可以用銀行經營貸款來緩解相關的問題，特點是額度高、利率低，審核比較久，需要提供的申請資料多。
2.貸款額度不同
個人消費貸款從幾千到幾十萬不等，根據貸款用途與產品限制、個人資質有關，一般是信用貸款，只要提供身份信用證明就可以辦理。
而經營貸款則不同，額度低的最少也有幾萬元，最高的能達幾千萬，比如招商銀行的個人經營貸款，資質高的客戶最高可達3000萬，中國工商銀行經營貸款最高1000萬元，所以量級不同。
3.申請條件不同
個人消費貸款普遍門檻比較低，主要考察一些借款人信用、資質、財力方面的情況，比如常住居民、社保繳納年限、徵信報告、月收入、銀行金融資產、單位性質等等；
個人經營貸款則需要一定的抵押擔保物品才能申請，另外企業的納稅額、會計報表、經營規模、盈利情況都要進行考察，所以審核時間會很長。
以上是個人消費貸款和經營貸款的幾個主要區別，其實非常好理解，一般人日常生活所需都要申請消費貸，比如車貸、購物、留學、助學、裝修等，而企業所需要的流動資金則要申請額度更高的經營貸款。

⑤ 個人消費貸款與經營性貸款的區別

個人消費性信用貸款要求客戶必須信用記錄良好，在杭州工作，有5000元以上的月打卡工資，最好是杭州戶口。
個人經營性信用貸款則要求客戶必須信用記錄良好，在杭州有實際的經驗平台，公司或者個體戶都可以，營業執照注冊一年以上，有穩定的銀行流水，對公和對私的流水都可以。

⑥ 消費類貸款與經營類貸款的區別是什麼

消費類貸款與經營類貸款的區別如下：

1，用途區別：
1）消費貸款，一般用於辦理購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款。
2）經營貸款」是指向從事合法生產、經營的法人、股東或經營企業實際控制人發放的，用於向借款人提供其經營實體所需流動周轉資金或固定資產投入資金所需的貸款，經營貸款一般不能用於創辦新企業或投資新項目。

2，貸款主體區別：
1）個人消費貸款主要是以個人名義進行申請的，主要用於個人消費。
2）個人經營貸款主要是以企業的名義來進行貸款的，主要用於企業經營。

3，貸款利率不同：
消費貸款的利率會比經營性貸款的利率要低一些,期限都比較寬松。同時在抵押物上,經營性貸款則需要一定的抵押物才能夠申請。消費類貸款可以有無抵押物擔保的貸款。

⑦ 經營性貸款和消費性貸款

經營性貸掘消蠢款和消費性貸款
經營性貸款和消費性貸款從字面上我們也有所了解了，前者貸款用途的限制比較大判陪，只能用於企業經營或者是個體戶經營；而後者貸款用途就很廣泛，一般可以用於留學、旅遊、大型電器傢具的購買、房子裝修等。另外還有以下幾個區別：
1、貸款額度上區別
經營貸主要是根據企業的信用記錄以及經營狀況來確定貸款額度，不同的銀行貸款額度也不一樣，像工行的貸款額度是1000萬元，而招行的貸款額度能夠達到3000萬左右。但是對比消費貸，額度就沒有這么高了，也是不能超過50萬元。
2、貸款期限上區別
經營貸的長貸款期橋孫限一般是10年，如果是單筆貸款則長是5年；消費貸長的貸款期限只有五年。
3、貸款利率上區別
經營貸和消費貸的貸款利率都是在央行的基準利率上浮動執行。不過，經營貸的上浮利率要比消費貸的上浮利率要高一些，因此經營貸的利率比消費貸的利率高。
以上就是關於經營性貸款的相關內容，希望能對大家有幫助！

⑧ 我今天才知道抵押貸款是有兩種的，消費貸跟經營貸，究竟他倆有什麼區別

消費貸屬於消費各種生活，經營貸是要求有公司

⑨ 個人消費貸款與經營性貸款的區別是什麼

個人消費貸款與經營性貸款的區別主要如下：

1、資金用途

貸款資金用途，是經營貸和消費貸主要的差別。

經營性抵押貸款的資金用於企業經營周轉；個人消費性抵押貸款的資金用於個人消費，可以用於購車，旅遊，裝修等大宗商品。

2、貸款主體

經營貸申請主體一般是企業法人、個體工商戶、公司股東等與企業經營有關的人。（一般要求持股在20%以上，不同銀行要求會有所不同）；消費貸申請主體則為個人。

3、額度

經營貸額度可達到1000萬，消費貸額度一般在100萬以內，少數銀行額度會高一些，但都遠不如經營貸的額度高。

4、利率

經營貸利率一般比消費貸利率低；經營貸可以做到5%以下，而消費貸利率多在5%-8%之間。

5、申請材料

由於經營貸和消費貸在申請主體和資金用途上有區別，所以銀行在辦理時的申請材料也不一樣。

辦理抵押經營貸時需額外提供營業執照、銀行對公賬戶信息、財務流水、經營情況等資料。

經營貸和消費貸該如何選擇

在辦理房屋抵押時，應該選擇抵押經營貸還是抵押消費貸，主要還是看申請人的資質。

如果申請人有實際碧好的經營場所並且需求額度較高、資金使用時間較長，可以選擇抵押經營性貸款，利率低、年限長。

如果申請人沒有實際的經營場所並且資金資金需求在100萬以內的，優先選擇辦理抵押消費性貸款。

如果申請人對額度要求高，但又沒有真實經營場所，也可以考慮新辦一個營業執照，來做經營貸款。

雖然，多數銀行會對營業執照的時間、經營真實性有要求。但也有一氏慶些銀行，卡得沒有那麼嚴格，只是利率會稍高一點。

"信用卡悔核鉛貸款和消費貸款有什麼區別

招商銀行：信用卡小額貸款通過信用卡申請，無需抵押物；消費貸款通過一卡通申請，一般以房產作為抵押（部分城市有開展消費信用貸款，無需抵押物，審核相對嚴格）。

⑩ 消費類貸款與經營類貸款的區別是什麼

個人消費貸款和經營性貸款有什麼區別

這主要是從貸款後的用途上進行區分的；x0dx0a1、個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款；x0dx0a2、個人經營貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。x0dx0a如果分要區分下其他不同，那麼有以下幾點：x0dx0a1、申請條件及相關證明材料不同；x0dx0a個人消費貸款申請條件：x0dx0a一、具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日時申請人年齡滿18周歲且一般不超過 55周歲；x0dx0a二、具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份；x0dx0a三、有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；x0dx0a四、具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同；x0dx0a五、能提供貸款人認可的擔保x0dx0a個人經營貸款的申請條件：x0dx0a對象為符合銀行個人經營貸款政策的、具有完全民事行為能力的中國公民（不含港澳台居民），包括個體工商經營者、 獨資企業/合夥企業/有限責任公司的主要合夥人或主要 自然人股東等。x0dx0a一、年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，在分行絕緩管轄地域范圍內有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明；x0dx0a二、借款人及其 經營實體 信用良好，經營穩定；x0dx0a三、相關銀行規定的其它條件。x0dx0a二、貸款額度不同：x0dx0a個人消費貸款最高50萬，以所購消費品或服務的價格為上限，並提供相應貸款擔保；經營性貸款額度較高貸款額度高：如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元；x0dx0a三、 貸款期限不同：x0dx0a個人消費貸款最長借款期限可達5年；而個人經營性貸款一般授信的最長可達10年，單筆貸款最長可達5年。

個人消費信用貸款和經營性貸款有什麼區別？

個人消費信用貸款和經營性貸款區別有：

1：個並賣模人消費信貸投向的個人性。指該信貸以自然人為特定信用對向，而非一般的法人或組織。

2：個人消費信貸用途是消費性。該類信貸用途以消費性需求為目的，而非以經營營利為目的。

3：個人消費信貸額度的小額性。該類信貸一般只有較小信用額度，通常在1000元至50萬配閉元之間，不大量佔用銀行的信貸資金。經營性貸款額度高：如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元。

4：個人消費信貸期限更靈活性。該類信貸期限靈活，買方信貸一般在6個月至五年。經營性貸款期限長：一般授信的最長可達10年，單筆貸款最長可達5年。

5：經營性貸款具備循環貸款功能：此類貸款一次申請，循環使用，隨借隨還，方便快捷。

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經營貸和消費貸的區別

經營性貸款和消費性貸款的區別為：貸款用途不同，經營性貸款的資金只可以用於經營實體場所，而消費性貸款的資金主要是用於消費；貸款的主體不同，經營性貸款申請主體一般為企業，消費性貸款的申請主體一般是個人；貸款額度不同：經營性貸款的貸款額度要高於消費性貸款。

因此，經營性貸款和消費性貸款是很好區別的，用戶不管申請哪種貸款，都需要注意不要違規使用貸款資金。

【拓展資料】

1.概念上有不同

個人消費貸款，主要是銀行發放的，專用於個人在住宅裝修、外出旅遊、購買大宗商品、以及留學等方面使用的貸款業務。汽車分期貸款也屬於消費貸，特點是額度不高，用於日常生活必須的都屬於消費貸的范疇，比較廣泛。

個人經營貸則主要是針對個體商戶、中小微企業等，用於合法經營活動中遇到了資金周轉或者設備購買等困難，可以用銀行經營貸款來緩解相關的問題，特點是額度高、利率低，審核比較久，需要提供的申請資料多。

2.貸款額度不同

個人消費貸款從幾千到幾十萬不等，根據貸款用途與產品限制、個人資質有關，一般是信用貸款，只要提供身份信用證明就可以辦理。

而經營貸款則不同，額度低的最少也有幾萬元，最高的能達幾千萬，比如招商銀行的個人經營貸款，資質高的客戶最高可達3000萬，中國工商銀行經營貸款最高1000萬元，所以量級不同。

3.申請條件不同

個人消費貸款普遍門檻比較低，主要考察一些借款人信用、資質、財力方面的情況，比如常住居民、社保繳納年限、徵信報告、月收入、銀行金融資產、單位性質等等；

個人經營貸款則需要一定的抵押擔保物品才能申請，另外企業的納稅額、會計報表、經營規模、盈利情況都要進行考察，所以審核時間會很長。

以上是個人消費貸款和經營貸款的幾個主要區別，其實非常好理解，一般人日常生活所需都要申請消費貸，比如車貸、購物、留學、助學、裝修等，而企業所需要的流動資金則要申請額度更高的經營貸款。