廈門房子貸款首付

❶ 廈門二套房首付比例是多少

廈門作為經濟發達的沿海城市，人口密集，所以非常多人想要在這里購房，相關部門為穩定樓市，避免不良商販的炒房行為，定製了一系列的購房政策，比如首付比例，限購等等。那麼，廈門二套房首付比例是多少？2018年廈門購房有哪些新政？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、廈門二套房首付比例

廈門市行政區域內購買二套房的首付比例不得低於70%，但如果購房者名下名沒有房產，只是有過貸款記錄，那首付比例不得低於60%；此外，廈門市首套房與三套房的貸款政策是不變的，首套房首付比例仍是不低於30%，而購買三套房，銀行是不會給予發放貸款的。

二、2018年廈門購房有哪些新政

1、加大普通商品房用地供應

房管部門為了更好的把控商品房的出讓速度，在2018年加快推出了商品房的供應用地，讓已經可以出讓的商品房盡量在2018年結束之前完成交易，與此同時，有關部門還加快征地拆遷的動作，爭取年內再推出一批商品房供應土地，確保足夠供應量，避免高房價擾亂市場。

2、繼續嚴格執行限購政策

按照廈門市限購政策規定，對名下已經擁有1套房產的本地居民家庭，以及能夠提供兩年內連續繳納1年以上社會醫療保險或個稅的外地人口，限制1套普通住宅，而對名下已經擁有2套住房的本地居民家庭，或已經擁有1套住房的外地人口，或沒有滿足資格的外地人口，開發商不能向其售房。

編輯總結：以上關於廈門二套房首付比例，以及2018年廈門購房有哪些新政就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關乎齊家網。

❷ 廈門二套房首付新政策2023年

具體政策如下：
廈門本市無住房、無貸款記錄的首套房首付孫模比例30%，名下房貸已結清的最低首付比例40%；購買二套房且名下無房貸記錄的首付比例40%，有一套房貸記錄的，應按50%支付最低首付。自2016年10月5日開始，廈門對行政區域內建築面積180平以下的商品住房（包括新建商品住房和二手住房）實行限制購買政策。廈門戶家庭是指家庭成員則行緩中夫妻雙方至少有一人是具有廈門市戶籍（包括集體戶口），即視為廈門戶籍家庭帶察。

❸ 廈門公積金買房子首付多少

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我們都知道公積金的利率低，因此不少職工在購買住宅時，會想要申請公積金貸款。申請公積金貸款時，還需要按照規定繳納一定的首付款。那麼我們在廈門使用公積金貸款買房子，纖讓需要支付多少首付款呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一毀知局下。
1、 根據廈門市政府的相關規定，申請公積金貸款購買首套住宅，並且面積在90平以下，其首付款最低為房屋價格的20%。如果購買的住宅面積在90平以上，其最低首付款為房屋價格猛銷的30%。申請公積金貸款的首套房利率是按照基本利率來執行的。
2、 如果我們申請公積金購買二套房，那麼房子的最低首付款為房屋價格的50%。根據廈門市政府的相關規定，只有人均住宅面積低於當地平均水平的公積存繳家庭，才能夠申請二套房公積金貸款，而且公積金的房貸利率將上浮10%左右。申請住房公積金貸款的額度也是有相關規定的，在廈門，職工首次申請住房公積金貸款，最高額度為120萬元;如果是第二次申請住房公積金貸款，最高額度為100萬元。
3、 在廈門申請公積金貸款也需要滿足一定的條件，比如說擁有穩定的工作，能夠按時償還本息;個人信用良好，我們在申請貸款前2年，信用報告中的逾期期數不能超過3期;沒有數額較大債務;連續6個月按時繳納住房公積金;已簽訂購房合同;擁有廈門常住戶口等等。
小編總結：關於廈門公積金買房子首付多少，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過越讀本文之後，大家能夠對於廈門住房公積金方面有所了解，希望能夠對大家在今後申請廈門住房公積金時提供參考。

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❹ 廈門首套房首付比例2020

廈門首套房首付比例2020
廈門首套房首付比例2020年會調整嗎？廈門首套房首付比例2020年會漲嗎？很多廈門的用戶比較關談念心這些問題。下面小編就來簡單介紹。
廈門首套房商業貸款，以家庭為單位，如果是購房可以貸到房屋評估價的70％，也就是說首付款需要支付含橋困30%。
廈門利率打折（基準利率的85％）商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄、即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄。
如果是購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）根據調整，目前在不限購城市，購房只能貸到75％，公消慶積金如沒有評級，一般只能貸80%，但要看公積金繳存額和繳存比例。