買房子貸款不行怎麼辦

A. 買房子貸款貸不下來怎麼辦

很多時候由於房貸收緊，購房者在買房之後，貸款遲遲都沒能批下來。或是因為個人的銀行信用記錄不良，以及個人的經濟狀況欠佳等等原因，而導致了房貸批不下來。房貸批不下來可以說是一件讓人非常頭疼的事，而很多購房者已經付了定金和首付了，那麼，買房子貸款貸不下來怎麼辦呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。

一、買房子貸款貸不下來怎麼辦

1、 按揭辦不下來的原因有很多，所以在實踐中不同的情況處理方式也是不同的，在審理合同糾紛的時候，法院一般都會優先適用於合同中的約定。因此在合同中對於貸款不批的違約責任，具體由誰來承擔的規定是最重要的依據。

4、 如果是政府的政策，或是銀行的規定發生了變化，而導致了購房者本應該拿到的貸款無法實現，那麼購房者應該和開發商協商，如果協商不成並且合同中又沒有約定的，那麼購房者便可以起訴並舉證自己沒有過程，並且切實沒有能力購房。要求開發商返還首付以及定金。

編輯總結：關於買房子貸款貸不下來怎麼辦？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們哦。

B. 買房子不能貸款怎麼辦

①如果買房子時不能辦理貸款的話，那麼困仔猜首先可以先找一下銀行的業務員溝通，要了解一下自己貸款批不下來的具體原因。如果戚御問題是出在自己的身上，比如說自己的信用不行，或者是銀行流水不達標的話，那麼可以增加首付款的數額，這樣就能夠減少貸款金額，後續可以把資料補齊，然後重新申請。
②可以考慮換一家銀行，因為每家銀行辦理貸款的條件是不一樣的，政策也是不一樣的。有的時候在這一家銀行可能審核不過，但是換一家銀行也許就能夠審核通過。
③可以考慮找擔保公司，有些人的資質可能不太好，所以導致最終貸款沒有辦理下來，如果特別想要買這套房的話，可以找擔保公司來辦理貸款，但一般擔保公司辦理貸款的汪型費用會更高一些，同時申請者還需要支付擔保費用。

C. 買房如果貸款貸不下來怎麼辦

一、正面回答
買房子貸款辦不下來的話，建議如下應對。
二、具體分析
1、撥打經辦銀行的服務熱線電話，通過人工服務通道聯系客服人員詢問清楚房貸被拒的原因，或者可以直接帶上個人身份證前往經辦銀行的線下營業網點找工作人員進行咨詢。
2、弄清楚房貸被拒緣由後，若問題不是很難解決，可以採取相應措施處理好問題，然後再重新申請房貸試試，沒准就襪稿升能成功了；若問題解決不了，只能選擇退房。
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三、房貸辦不下來有哪些原因？
導致房貸辦不下來的原因有很多。
1、個人信用差告老，徵信報告里記錄有不良信息。
2、因頻繁借貸太多出現多頭借貸情況，徵信過「花」、個人負債率頗高。
3、提供的資料信息不全或是有誤，與真實情況不符。
4、提供的銀行流水不夠（銀行一般要求流水月進賬需在房貸月供的兩倍以上才行）。
5、銀行放貸資金緊張。
6、房地產開發商有問題，比如證件不齊全、不具備售房資格等等。