沒有房產證的二手房子可以公積金貸款

Ⅰ 二手房沒有房產證可以用住房公積金貸款嗎

小產權房子能用公積金貸款嗎

小產權房子 不能 用公積金貸款 的。因為 小產權房產 ，實際上沒有真正的產權，不受法律保護。這種房沒有國家發的 土地使用證 和 預售許可證 ，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證，因而不能在房地產管理部門登記備案，不可以辦理抵押等他項權利，沒有他項權利就相當於沒有合法的質押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批復。《 住房公積金 管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心 辦理住房公積金 繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工 個人住房公積金 的繳存、提取等情況。

小產權房能辦公積金貸款嗎

小產權房不能辦公積金貸款。 《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的， 可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全鐵勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

買小產權房可以用住房公積金貸款嗎

中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。

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Ⅱ 沒有房產證可以辦理公積金貸款嗎

法律分析：
可以。房子有公積金貸款是可以賣的，但是出賣前首先要悔旁確定是否有房產證。 二手市場交易都是以房產證為主的，只有有了房產證才可以進行上市交易。 如果沒有房產證就說明沒有產權，就不能辦理過戶手續，稿前伍相應也就不能進行房屋買賣了。

法律依據：
《住房公積金管理條例》 第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單鍵或位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

Ⅲ 房產證還沒下來可以辦公積金貸款嗎

辦理 住房公積金貸款 ，不需要 房產證 辦下來，只需要簽訂合法有效的 購房合同 或協議，並按規定比例繳納首期 購房 款就可以申請住房公積金貸款。如果購買的是 二手房 ，沒有《 房屋所有權 證》的情況下，是不能辦理貸款，同時也是不允許售賣的。 《 住房公積金管理條例 》第十三條02 住房公積金 管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

Ⅳ 沒有房產證的房子可以用公積金嗎

法律主觀：

沒有房產證也可以辦理公積金貸款。住房公積金貸款受理范圍及申報材料，受理范圍：1、借款人已累計繳存住房公積金12個月以上，連續繳存6個月以上;2、已交付所購住房全部價款30%以上侍耐的首付款;3、具有合法的購房合同或協議。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（老舉春二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出答檔境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。