Ⅰ 銀行公積金信用貸款可以多家申請順序
先從門檻低的銀行入手。
像商業銀行的會比國有四大行要求低,等一家銀行的公積金信用貸辦下來了,再隔一個月左右去辦理另一家銀行的,只要資信符合要求還是很容易辦下來的。
公積金信用貸是各大銀行以借款人的公積金繳存記錄、繳存金額等作為依據發放的消費型信用貸款,借款人辦理成功後由銀行放款到提供的銀行卡里,借款人可用於日常消費開支。
如果急需用錢的,可以同時在多家銀行辦理公積金信用貸,一個月辦理貸款最好不要超過3家。
Ⅱ 住房公積金貸款能貸幾次
公積金貸款最多可以使用兩次。
一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。
家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款,兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理。
(2)公積金可以多家消費貸款嗎擴展閱讀:
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
類別
住房公積金貸款的類別有:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
(注意:不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款,請先咨詢當地住房公積金管理機構)
特點
相對於商業住房貸款,住房公積金貸款具有利率較低,還款方式靈活,首付比例低的優點,缺點在於手續繁瑣,審批時間長。
辦理流程
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅲ 公積金可以同時貸兩套房嗎
貸款在現在購房中是主要的付款方式之一,因為在高昂的房價市場下,可以說阻隔了非常多的購房者,而貸款購房就給這些支付能力不足的購猛銷房者提供了買房的可能。貸款主要分為公積金貸款和個人商業貸款,其中公積金貸款的優惠政策要比商業貸款多,因此有公積金的都會選擇這種貸款,那麼公積金可以同時貸兩套房嗎?下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。
一、公積金可以同時貸兩套房嗎
公積金是不可以同時貸兩套房的,申請二次公積金貸款一定要在第一纖讓次公積金貸款結清之後才能進行,即使是夫妻另一方申請也是不可以的,購房要貸款的話就只能選擇個人商業貸款才行。
二、申請住房公積金貸款購房要注意哪些問題
1、是否具備貸款條件
申請公積金貸款肯定是要符合相關貸款條件才行,要求申請者有足額並正常繳存住房公積金,其繳存時間要超過12個月,若公積金在繳存過程有出現中斷,一年沒有超過3次的中斷,是可以向市屬公積金中心申請補繳的,只要通過就不會有影響,其次在申貸款過程中,公積金也應處於繳存狀態,而且申請家庭目前無未結清的公積金貸款。
2、資料是否齊全
申請公積金貸款需要准備不少材料,其中借款人身份證、戶口本、學歷證、婚姻證明等基本證明是不能少的,而購房合同、首付款發票等,也是重要的材料之一。
編輯小結:以上就是關於公積金可以同時貸兩套房嗎,以及申請住房公積金貸款購房要需要注意哪些問題的介紹,希望小編分享的內容能給大家一些參考,如果想要了解更毀知局多相關知識,可以關注我們齊家網來咨詢。
Ⅳ 公積金貸款能同時貸兩套嗎
不能
1、公積金可以貸兩套房子,但是不可以同時貸款。
2、第一套房子是公積金貸款,第二套房子如果還想申請公積金,必須要先把第一套房子的貸款償還清楚。
3、夫妻一方有房子,並且是公積金貸款,那麼另外一方要申請公積金貸款,也是不可以的。
4、公積金最多隻能申請兩次貸款。
5、如果是異地買房,公積金是認房又認貸的。如果借款人在A城市購買了房子,用的是公積金貸款,在B城市想要申請公積金貸款,就屬於第二套房子。
6、首套房結清住房公積金貸款後,公積金賬戶需連續正常繳存6個月以上,方可申請下一次住房公積金貸款。
7、夫妻結婚前,各申請過一次公積金貸款,購買各自的首套住房,結婚後,家庭名下房產,算兩套,不能再申請公積金貸款。
Ⅳ 有規定一個家庭只能用一次住房公積金貸款嗎
有規定一個家庭只能用一次住房公積金貸款。
按現行住房公積金貸款政策規定,申請住房公積金貸款是以夫妻雙方(即家庭)為單位。如果夫妻雙方有一方已申請過住房公積金貸款,在貸款未結清前,即使以夫妻另一方為購房人,也不能再申請貸款。也就是說一個家庭不能同時有兩套住房公積金貸款存在。
住房公積金貸款的條件是:
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);
正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;
未超過法定退休年齡
;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
Ⅵ 可以在多家銀行做公積金信用貸款嗎
不可以,因為公積金信用貸款要通過公積金繳存記錄,提供信用證明來獲得貸款。
重慶市內多家銀行已推出了公積金個人信用貸款業務,只要市民繳納住房公積金達到一定期限,就可以不用任何抵押和擔保,便可向銀行申請一筆個人信用貸款。
公積金信用貸款是通過公積金繳存記錄,提供信用證明來獲得貸款,並沒有將公積金的余額抵押給銀行,並不影響市民以後申請公積金貸款或是提取。
中信銀行推出的「積閃貸」最高可獲得30萬額度的網路信用貸款,市民只需要提供身份證、工作證明、房產證明(如有),無需任何抵押就可貸得相應的借款;且放款速度快,當日申請當日審批,2分鍾便可完成網銀提款;按日計息,沒萬元貸款日息低至1.66元。
公積金信用貸款雖然快捷方便,但其用途范圍有一定的限制,只能用於個人及家庭正常消費,比如裝修、購車、旅遊等,不能拿去買理財產品、基金、股票等,也就是說不能用於投資。
(6)公積金可以多家消費貸款嗎擴展閱讀:
北京出台公積金方面收緊貸款政策,主要包括以下要點:
(1)是從2018年9月17日起網簽的購房在使用公積金貸款的時候,將執行「認房又認貸」的政策,「認貸」指全國范圍內;
(2)是公積金貸款首付比例提高,和商貸的首付比例基本一致;
(3)是二套房最高貸款額度下調,由80萬調為60萬元。
(4)是公積金貸款將與繳存年限掛鉤,每繳存一年可貸10萬元,繳存12年可以貸到最高的120萬元;
(5)是東、西城戶籍買郊區房貸款額度可上浮20萬;
(6)是公積金貸款期限最長不超65歲;同時公積金貸款調整了月還款額,在減去基本生活費用的前提下,按等額本息還款計算的月均還款額不超過借款申請人月收入60%的標准,確定貸款金額和貸款期限;
(7)是公積金貸款進一步簡化貸款申請材料,不用交身份證、戶口本復印件。
Ⅶ 公積金消費貸可以同時在不同的銀行申請嗎居然是這樣!
大家在上班的時候,公司一般都會為員工購買五險一金。公積金除了可以提取、買房貸款之外,其實還可以申請消費貸款。有用戶咨詢,公積金消費貸可以同時在不同的銀行申請嗎?那麼下面就來簡單地說一下這個問題。