『壹』 老房子可以抵押去銀行貸款嗎
老房子也可以可以辦理抵押貸款的，只要有一定的價值空間，自然可以進行抵押以獲取一定貸款資金使用。
不過如果房子房齡太長，房子的價值也會大打折扣，那去銀行貸款自然也不容易通過審批。尤其是像三十年房齡以上的老房子，很多銀行都會拒絕。而縱使通過了貸款審批，估計獲批的額度也不會太高（貸款額度一般會在抵押物價值的百分之八十以內，具體以審批結果為准）。
拓展資料：
抵押貸款指的是借款人在法律上，把自己的財產所有權作為抵押，從而向機構或者個人取得的借款的一種貸款方式。抵押的主體是有價值，易變現。比如車，房、商鋪、股權、黃金等等。房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
拓展資料:
抵押貸款看徵信嗎
抵押貸款也是會要查看徵信的。一般情況下抵押貸款都是指銀行貸款，而在銀行申請貸款往往都會對申請人的徵信比較重視，若是用戶的徵信不符合要求，即使提供抵押也是會導致貸款申請無法通過的。抵押物只是一種擔保，而徵信則是對用戶信用的一種記錄。
抵押貸款能貸幾年
抵押貸款的年限和抵押物有關， 一般情況下：
房產抵押貸款的貸款年限比較長，通常在1-20年左右，最高可以申請30年的房產抵押貸款；
汽車抵押貸款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融機構辦理汽車抵押貸款的時間也不相同；
一些金融資產抵押貸款的貸款年限比較短，比如國債抵押貸款，貸款年限最長為1年或者不超過國債的到期日。
抵押貸款多久可以放款?
抵押貸款放款的時間與用戶抵押貸款的種類、銀行資金的流動速度、貸款的金額等有關，不能一概而論。通常，銀行房屋抵押貸款在審批通過後的放款時間為3天左右，汽車抵押貸款會在審批通過後的當天放款。用戶可通過網銀、手機銀行、銀行客服熱線、銀行營業網點櫃台等方式查詢具體的放款進度。
抵押的房產可以過戶嗎
取決於銀行，抵押的房產一般是不可以過戶的，不過雙方可以到銀行咨詢。如果銀行同意了，雙方攜帶材料辦理相關的手續就行。如果銀行不同意就不行，必須要先還完貸款辦理解除抵押後才可以過戶。
抵押貸款還款方式是什麼?
抵押貸款還款方式有好幾種，其中最為主要的幾種還款方式是等額本息還款法、等額本金還款法以及一次還本付息法。一次還本付息法主要應用於貸款期限一年以內的抵押貸款，等額本金還款法產生的利息比等額本息還款法要少一些。
『貳』 1988年的房子,房齡32年,面積41平方,商貸可以貸多少年
1988年的房子,房齡32年,面積41平方,商貸可以貸多少年要看房產證還有多少年限。
『叄』 老房子貸款能貸多少年
現在人們都是有一種懷舊心理，特別像一些老人特別喜歡住老房子，但是聽說房齡超過十幾年多數銀行就不你進行辦貸款，如果是辦下來，它們的貸款數額也很少。下面小編就來給大家介紹一下老房子貸款能貸多少年。
老房子貸款能貸多少年
老房子貸款年限各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。借款人購買住房的,貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的,貸款期限最長不超過10年。
老房子貸款的條件是什麼
1、老房子的產權要明確清楚，不能模糊或者出現修改，同時還要符合國家規定的上市交易的條件，還要避免貸款人無法償還貸款時，無法抵押房屋。
2、老房子的房齡不能過高，過高的標准就是，老房子的房齡與貸款的年限相加不能超過40年，老房子的房齡是從房屋修好之後的那天開始計算的。
3、老房子還能夠把它列入當地的城市改造拆遷計劃之中，這樣也是可以避免在抵押期間出現房屋拆遷的問題，並且還要帶有房產證和土地證等證明文件，證明老房子確實是合法的。
4、貸款人要有正當的職業和穩定的收入，這種也是具備可以償還貸款的能力。
5、貸款人不能有違法或者不良信用的記錄，否則就是不能夠使用老房子來貸款。
6、貸款人要能夠提供銀行蓋章或者認可和承認的有效利質擔保，當然，也可以用老房子作為房產來抵押，或者用具有償還能力的第三方人士來保證。
7、要開設中國工商銀行個人結算的賬戶，並且同意銀行從個人賬戶中扣取貸款本息。
總結：關於老房子貸款能貸多少年相關內容就介紹到這，一般來說它的貸款年限也是根據你房齡來定。希望以上介紹對大家有所幫助。
『肆』 88年的老房子，可以貸款多久
抵押物為商品房州碼帶的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年。
抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年。
具體的房子是否符合條件，需要申請貸款時與經辦行確認。
『伍』 八幾年的老房子能抵押貸款么
法律分析：可以抵押
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
『陸』 88年的板房在銀行還有價值嗎
價值很小。
由於抵押貸款需要房子在20年以內，所以88年的房子現在不能在銀行內以抵押貸款的形局攔式進行貸款，按揭的話還是可以的。
銀行，是依法成立的經營貨幣信貸業務的金融機構，是昌臘握商品貨幣經濟發展到一定階耐慶段的產物。
『柒』 1988年的房子公積金貸款能貸多少
可以申請貸款,如果房齡是88年建成的,按照公積金政策,房齡在20年以上可以貸到評估價3成。 貸款金額多少是根據您情況來計算的,購房者單身,或者雖然已婚,但是夫妻雙方只有一方符合公積金貸款條件,購買新房最高可貸36萬,購買二手房最高可貸21萬。公積金最高貸款額度不能超過賬戶余額的15倍,在一點是房齡在20年以上是可以貸評估價3成,兩個貸款值取最低值是您這套房子可貸款金額。 根據您實際情況,因為您購買房齡房齡比較老,公積金貸款貸不出多少金額,建議您選擇商業貸款,目前商業貸款售房首貸信貸記錄良好可申請利率85折折扣,商業貸款後可以拿著網簽合同和借貸合同去公積金管理中心提取余額,(根據您單位要求有的一年可以提一次,有的一年兩次)
『捌』 1988年的二手房能貸幾年，公積金能用否
您好！二手房貸款年限：房齡+貸款年限小於等於50年。88年的房子能貸款，但是具體得看購買人的年齡。若能貸款，公積金是能使用的。
感謝您的提問，希望我的回答能幫到您！
『玖』 老房子能向銀行抵押貸款嗎
老房子能向銀行抵押貸款但是如果房齡太老的話，那麼所帶到的金額也是很有限，很少的