『壹』 按揭房遇到拆遷怎麼辦
法律分析：房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續還貸，拿到拆遷款後，需優先還貸。住房按揭貸款屬於借款合同，在法律關繫上是借貸關系。房屋徵收拆遷是政府行為，不影響雙方債務關系。被徵收人可以選擇貨幣補償，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產權。借貸人可依照合同繼續執行，也可以自己掏錢提前還清房貸。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
『貳』 有貸款的房子要拆遷的話，手續怎麼辦，貸款如何還
1，不用擔心，拆遷你的負債不變，正常還貸款就行。
2，按照正常更換房子步驟走就行了。
3，中間涉及到產權變更，拆遷部門會給你證明的，到時候拿著證明去產權處變更就可以了。
4，談拆遷的時候甚至可以讓拆遷部門幫你把一些手續弄妥的，他們有經驗的。
祝你好運！沒你想像那麼復雜，很多人貸款房子拆遷的，多了個變更手續而已，到時候拆遷時候會有人跟你說怎麼處理的。
『叄』 貸款買的房子要動遷了怎麼辦要還清貸款嗎
這種是不需要還清貸款的，直接等著他們賠償就可以了，然後再去還清
『肆』 貸款還沒還清房子要拆了怎麼辦
談好拆遷賠償後,提前告訴拆遷方房子在抵押貸款,你帶上貸款合同和銀行到所在拆遷方辦理一個委託賬戶,拆遷方會把欠銀行的貸款劃撥到欠款銀行幫還款(提前還款),之後再把剩餘部分,再辦理退保手續。如果想要安置房,那麼再申請安置房的抵押貸款手續。轉按揭是不行的,因為拆遷以後,房產也就是抵押物發生變化。1、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續還貸，拿到拆遷款後，需優先還貸。2、如非貨幣補償，拆遷方要協助拆遷戶與銀行進行債務清理，或者轉換抵押物。
《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
『伍』 房子拆遷房貸沒還完怎麼辦
法律分析：1、按揭購買的房屋相當於抵押給銀行，銀行是抵押權人。如果因為房屋被拆遷導致抵押物消失，那麼銀行的抵押權就會消失。但是，就抵押物所取得的價款，抵押權人銀行具有優先受償權。也就是說，業主拿到拆遷補償款後，應當首先償還銀行貸款。因為圓祥凳拆遷方只有與業主簽訂了拆遷安置補償協議後，才能獲得拆遷房屋的權力。所以，對於選擇貨幣補償方式的業主，拆遷方會主動幫助其償還銀行貸款，而後再在安置補償款中扣除。2、對選擇產權置換的業主，拆遷方應協助其將原先抵押給銀行的房屋轉換成安置房，再重新簽訂一份貸款協議。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額橘旅和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、宴弊臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。