⑴ 個人消費貸款 貸後可以放銀行不用嗎
不可以。
消費貸款也稱消費者貸款,是商業銀行和金融機構以消費者信用為基礎,對消費者個人發放的,用於購置耐用消費品或支付其他費用的貸款。
正常情況下貸款用於歸還上一筆貸款是不可以的,也就是不合規的。貸款只能用於生產經營、消費等明確而具體的用途。借新債還舊債,不僅不符合信貸政策,而且還是銀行最忌諱的事。銀行系統會自動檢查消費貸用途,主要是通過跟蹤發放資金的劃轉方向,對於直接劃轉至開發商賬戶,銀證轉賬的,銀行會重點核實。有的地區在當地監管部門監管下,需要跟蹤消費貸資金劃轉三次左右。(轉賬起碼轉3次以上或者直接取現規避監管)
⑵ 銀行消費貸款申請後對以後的房屋貸款有何影響
一、保持良好的還款習慣,即使申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。
二、銀行消費貸款就是指:
1、銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。
2、銀行消費貸款是讓人們把消費提前釋放,即可以提高其生活質量,還能迫使借款人因負責倍加努力工作,是一種消費觀念的轉變。
3、但申請貸款之前千萬要考慮清楚,倘若工作、婚姻、學習等人士計劃在未來的幾年有較大的變動,將會影響到你未來的收入,讓你為了還款而疲於奔波的話,還是暫時不要辦理為好。
三、房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款、房貸:
1、購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款。
2、並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
⑶ 消費貸用來買房了有什麼後果
消費貸不可用於還房貸。消費貸款的資金只可以用於消費用途,如果被銀行或者金融機構檢測到用戶的貸款資金流入樓市,那麼銀行或者金融機構可以要求用戶一次性還清所有的欠款。情節嚴重的話,甚至可以用貸款詐騙罪的名義起訴用戶。因此,申請了消費貸以後,千萬不要用貸款資金買房或者還房貸模斗。
(3)個人消費貸款貸後擴展閱讀:
什麼是消費貸,消費貸買房還房貸的後果:
消費貸就是進行消費活動使用的貸款。個人用資產或信譽作擔保的方式向銀行申請發放信用卡貸款、非住房貸款、住宅抵押貸款等幾種貸款形式叫做個人消費信貸。
消費貸是以金融系統中的一串數字(額度)的形式向個,人消費者提供的信用貸款。主要用於買車、買家電、裝修房屋、購買耐用品、留學貸款等方面的個人貸款。從種類上看,消費貸款包括住宅抵押貸款、非住房貸款和信用卡貸款。具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點。它是對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付各種費用的貸款。不過現在有不少人都會申請消費貸來買房。
一、面臨違約責任,被銀行記入失信黑名單
消費貸買房是被銀行明令禁止的,它屬於一種違約行為,在銀行和你簽訂的消費貸款合同上就有聲明:「貸款不得用於投資股票、期貨、債券、房地產等國家監管部門禁止銀行貸款進入的領域。」
所以如果你用消費貸來買房的話,就會被銀行視為違約,而一旦違約,就很可能會被銀行記入失信黑名單當中。
二、停發貸款、影響房屋交易
因為用消費貸買房屬於違約行為,可能涉嫌騙貸,所以銀行一旦發現,你是無法順利獲得貸款的,銀行很可能會停止發放新的貸款給你的,而如果你拿不到貸款,那麼很可能會影響到後續房屋的交易。
三、面臨雙重還貸壓力、影響個人徵信
即使你順利獲得了貸款,銀行也沒有發現有什麼不對的地方,你也會面臨雙重還貸壓力。不僅要還消費貸,再用消費貸付了首付後,還要還房貸。還款壓力過大會導致逾期概率增加,而一旦逾期,就會被上報到個人的徵信報告,留下不良信用記錄。
雖說在樓市調控下,房價上漲速度放緩,但很多工薪族也很難拿出十幾二十萬的首付款,於是不少人把主意打到消費貸上,想通過消費貸借錢來付首付款。而我國法律明文規定消費貸資金是不能流入房地產、投資等非消費領域的,一旦用消費貸買房被銀行查出來,後果可是非常嚴重的。
一、消費貸買房銀行怎麼查?
市面上的消費貸基本可分為銀行消費貸、互聯網金融平台消攔宴費貸、其他非銀金融機構消費貸等等,而不管是用哪一種類型的消費貸買房,都可能會被銀行查出來的。
銀行在審批房貸時,會對購房資金的來源進行審查,主要採用的手段是看購房者購房前期的貸款記錄和轉賬記錄等。如果購房者在貸款買房前申請簡碼銀了一筆大額消費貸,很可能會將其中的資金用來購房,可能就會要求其提供該筆消費貸款的用途憑證。
而如果購房者的徵信報告中沒有出現消費貸的借貸記錄,銀行可能會查購房者用來支付房款的銀行卡的轉賬記錄。要是發現有疑似貸款機構的放款記錄,很可能就是申請了消費貸來買房的。
二、消費貸買房銀行查出來有什麼後果:
1、消費貸用於買房,其用途和貸款合同規定的用途不符,可能涉嫌騙貸,會被拉入銀行黑名單,影響日後辦理銀行信貸業務,連信用卡都可能申請不到,想想都怪心塞的;
2、對於將消費貸資金用途其它用途的,銀行會讓貸款人提前還款,而要是房貸已經審批下來,購房者要承受雙重還款壓力,很容易出現斷供的風險,從而被銀行記入失信黑名單。
您好,朋友幫忙貸款買房銀行是不會查的,這是沒有任何問題的。
拓展資料
一、銀行為什麼會查個人徵信
1、連續多次逾期:比如持卡人上個月信用卡逾期沒還了,這個月又出現逾期,銀行就會每個月都查下徵信,看下持卡人其他機構有沒有逾期,要是只有自家有逾期,會懷疑持卡人用信用卡的錢去還其他銀行的欠款了,可能就會對信用卡採取降額或者封卡措施。
2、連續多次提額:信用卡提額有主動提額,和銀行自動提額兩種,如果是持卡人主動向銀行申請提額的,銀行查徵信的幾率會比較大,要是每個月都點了提額,銀行也是有可能每個月都查徵信的。
3、有違規用卡行為:持卡人用POS機刷信用卡觸碰了銀行風控,也是會被查徵信的,每個月都這么做,銀行也會每個月查下徵信,看下持卡人的信用卡每月消費金額,以及還款金額,要是消費金額和還款金額相差不大,說明持卡人存在違規用卡行為。
此外,持卡人負債太高,銀行為了規避風險,也可能會每月查下徵信,判斷下持卡人的還貸能力等等。
二、消費貸買房銀行查出來有什麼後果:
1、消費貸用於買房,其用途和貸款合同規定的用途不符,可能涉嫌騙貸,會被拉入銀行黑名單,影響日後辦理銀行信貸業務,連信用卡都可能申請不到,想想都怪心塞的;
2、對於將消費貸資金用途其它用途的,銀行會讓貸款人提前還款,而要是房貸已經審批下來,購房者要承受雙重還款壓力,很容易出現斷供的風險,從而被銀行記入失信黑名單。
三、銀行貸款主要查什麼
1、徵信報告記錄時間,一般銀行會重點考察借款人最近兩年內的徵信情況。
2、個人基本信息,一般會查看借款人的個人姓名,學歷,出生日期,年齡,家庭住址,聯系方式,婚姻情況,工作單位及電話,學歷,配偶信息等內容的信息。
3、公共信息明細 (包含住房公積金參繳記錄、養老保險金繳存記錄)及查詢記錄 (包含查詢記錄匯總、信貸審批查詢記錄明細)。 4、信用記錄,包括貸款記錄和信用卡記錄。貸款記錄就是借款人過往有過的貸款記錄,包括房貸,車貸,商業貸等個人貸款以及為他人擔保的貸款。信用卡記錄主要考察的是借款當前的信用卡持有數量、信用卡透支總額,信用卡逾期情況等。
⑷ 消費貸影響買房貸款嗎
消費貸款會影響買房貸款, 如果用戶想順利的辦下房貸,那可以在申請房貸之前,把個人名下的一些貸款先還清,這樣徵信報告上也會有相應的記錄。
消費貸影響買房貸款嗎
消費貸款如果沒有產生逾期記錄,那麼是影響用戶申請房貸的。消費貸款一般貸款期限不長,並且普遍貸款額度不高,這樣既不會沒空慎增加用戶的還款負擔,也不會降低用戶的還款能力。而消費貸款產生了逾期記錄,逾期記錄還未刪除,這時候就會直接影響用戶申請房貸。
用戶申請房貸要求個人徵信良好,徵信不良則不符合房貸申請條件。房貸會存在一個預審批的步驟,不滿足房貸申請條件,在預審批的步驟就會被拒絕。因此,用戶名下有消費貸款,請按時還款並在申請房貸期間不申請新的貸款,這樣房貸審核才不會受到影響。
至於消費貸款的欠款已經影響到了房貸,銀行會直接要求用戶提前還清消費貸款,沒有要求用戶提前還清消費貸款,用戶則可以按照之前的還款計劃繼續還款,至於房貸則正常申請。
什麼情況會影響貸款買房
1、信用卡、貸款逾期
一般來說,銀行會著重考察最近兩年的信貸情況,2年前的逾期都已還清,影響也不會太大。另外,借款人還需注意的就是逾期次數和逾期天數,兩年超過6次或是逾期天數90天以上受影響也會較大。
2、貸款發放機構屬性
如果給申貸機構門檻排序,由高往低應該是國有銀行、股份制商業銀行、城商行、小貸公司等,門檻越高說明借款人的個人資質越好。假設以往的貸款記錄中,批貸機構都是小貸公司或典當行之類,或是以前都是找國有大行申貸,現在卻全是利率高昂的小貸公司,這些情況,銀行就會懷疑枯敬你是不是資質存在問題。
3、是否存在未還清貸款
當借款人遞交個人貸款申請時,銀行會考查徵信記錄中以往貸款的情況,如果借款人本身還有貸款未還,即便工資符合要求,也有可能因為未還貸款的情況減少貸款額度的審批,甚至直接拒貸。
4、是否頻繁申請信用卡或貸款
個人信用報告的第四部分有一個「查詢記錄」,假設近期頻繁申請信用卡或是貸款,即便貸款沒有到賬,查詢記錄里也會詳細記下查詢機構的名稱、查詢時間和查詢原因。假設有頻繁申請的現象存在,銀行會覺得借款人的資金要求非常迫切,放貸風險過高,扛不住審核的,直接就在這一關被虧液PASS掉了。
5、是否有未結清的擔保/聯保貸款
有些借款人喜歡講義氣,哥們申貸出現困難,兩手往胸前一拍,就義不容辭地跑去銀行做擔保人。殊不知,你的擔保不僅會記錄在個人徵信之中,還會影響自己的貸款申請,假設對方貸款未結清,或是欠貸不還,到你申請貸款的時候就會直接被請出局。
貸款注意事項
1、在打算貸款買房的時候,盡量不要申請消費貸款,尤其是向上徵信系統的金融機構貸款;
2、如果目前有消費貸款在身,要盡快將消費貸款還清,並等待1-3個月以後再提出貸款申請;
3、存在消費貸款違約記錄的,在申請房貸時,還是補充抵押品或擔保人為好;
4、有消費貸款沒有還清,要盡量減少房貸金額。
⑸ 個人消費貸款最多貸多久呢
個人消費貸款最多貸五年族手,但是一般銀行的個人貸款基本都是三年,除非個人資質好才可以貸五年。申請個人貸款條件:
1、具有完全民事行為能力的合法居民。
2、有穩定合法收入,有還款付息能力。
3、貸款銀行要求的其他條件。
4、畢返銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間。
個人消費貸款一般都是三兆數嫌年到五年,因為不用任何的抵押物,所以貸款時間相對短。