個人耐用消費品貸款實用的原則

1. 住房貸款須知

上面那位老兄好象也拷貝了太多的東西了。
首先：最新貸款利率表
調整時間： 2005年3月17日
銀行商業貸款利率：
1-3年 5.18％
3-5年 5.27％
5年以上： 5.51％
公積金貸款利率
5年（含）以下貸款由現行年利率3．96％調整為4．14％，
5年以上貸款由現行年利率4．41％調整為4．59％。

還款方式，商業銀行貸款：
1、等額本息法，
就是每個月都還一樣的錢，算起來可能利率費用高一些，如果貸30年應該還款和貸的差不多，現在執行新利率，可能還要高。
2、等額本金法
實際上是銀行說的遞減還款法，每個月還款的應該差幾塊錢，理論上是比第1種會少還一些錢，實際也有麻煩的地方，就是每個月還的錢不一樣，都是變動的。
計算方法：
用你的 （總貸款額/貸款月數〕X（1＋貸款利率），就是你每個月應該還的錢。
希望對你的有幫助！

2. 大額耐用消費品貸款條件是什麼有這4點！

相信接觸過銀行貸款的用戶都知道，銀行信貸業務中有一款消費貸款是專門針對大額耐用消費品的，畢竟現在很多人的生活品質提高了，為了滿足消費慾望，常常需要接觸這類分期產品來解決資金問題。那麼大額耐用消費品貸款條件是什麼？今天我們就來介紹一下。

一、大額耐用消費品介紹
簡單的來說，就是指的使用壽命比較長，不是一次性的用品，常見的有數碼電器、傢具、奢侈衣服包包等，價格高昂的就是大額耐用消費品。
依中國工商銀行的規定，指單價在3千元以下(含3000元)、正常使用壽命期在2年以上的除住房、汽車以外的家庭耐用商品，包括家用電器、電腦、傢具、健身器材、衛生潔具、樂器等。換言之，單價在3000元以下或正常使用壽命期在2年以下的家庭耐用商品的消費不能申請該消費貸款。
二、大額耐用消費品貸款條件
每個銀行的規定不同，一般包括以下這些方面：
1、這個產品一般是個人申請，貸款的用途有明確限定，只能用於為本人或家庭購買大額耐用消費品，如有必要，可能會要上傳用途憑證。
2、由於額度比較高，所以常常是抵押或質押貸款，也有部分是信用貸款，最好提供銀行認可的有效擔保。
3、該貸款是一種以人民幣發放的貸款，不能適用以外幣購買的大額耐用消費品。
4、並非所有消費場所購買符合規定的大額耐用消費品都能申請消費貸款，只有在與貸款銀行簽有銀企合作協議、承辦分期付款特約的商品供應單位購買大額耐用消費品才能申請此消費貸款。

3. 個人消費貸款的定價都有哪些基本原則

個人消費貸款定價的基本原則
目前，我國商業銀行對於不同品種的個人消費貸款採取不同的定價標准，但總體定價策略和定價方法是一致的，但據匯小貸了解，
一般來說遵循以下三個原則:
1、兼顧"安全性、流動性、盈利性"原則個人消費貸款定價既要覆蓋風險、補償各項成本和預期損失，又要讓銀行獲得必要的收益，所以，這個價格應該是一個兼顧三性的均衡價格，最終實現共贏。
2、以"貸款風險"作為定價核心個人消費貸款作為一種有別於傳統商品的特殊產品，其轉讓的只是資金的使用權,非所有權，因此，從貸款發放開始銀行就面臨遭受資金損失的各種風險，如利率風險、市場風險、信用風險、操作風險等。其中以信用風險最為重要，因此對借款人信用風險的度量是確定個人消費貸款定價的核心。
3、以"貸款成本"作為價格下限銀行在個人消費貸款方面的主要收入就是利差收入，因此個人消費貸款的利率定價是其獲取收益的唯一來源。商業銀行要獲取利差收入，首先就要彌補貸款成本支出，因此，個人消費貸款的定價應以此為下限，覆蓋貸款的費用支出、平均風險和資金成本，保證基本的成本收益均衡，實現銀行的經營效益。
4、以"風險差異"作為價格浮動依據個人消費貸款產品因用途、客戶群體、貸款方式、貸款期限的不同而有不同的風險。一方面不同信用等級的客戶存在不同程度的違約風險，另一方面不同貸款品種也因產品特點的不同存在不同程度的風險差異。因此，這就需要這對不同種類的個人消費貸款產品和不同信用等級的客戶所存在的風險差異確定不同的利率浮動空間。

4. 個人耐用消費品貸款的基本規定

1、年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
2、有固定的住所
3、有正當職業和穩定的收入來源
4、具有償還貸款本息的能力
5、銀行規定的其他條件 貸款起點不低於人民幣3000元（含3000元），最高貸款額度不超過人民幣5萬元（含5萬元）。
其中：採取抵押方式擔保的，貸款額度不得超過抵押物評估價值的70%；採取質押方式擔保的，貸款額度不得超過質押權利票面價值的90%；採取信用或第三方保證方式的，根據借款人或保證人的信用等級確定； 提供的擔保方式有保證、抵押和質押三種。
1）借款人以自有財產或第三人自有財產進行抵押的，抵押物必須評估，並辦理抵押登記手續。
2）借款人以自己或者第三人的符合規定條件的權利憑證進行質押的，可以質押的權利憑證包括：政府債券、定期儲蓄存單及建設銀行認可的其它權利憑證。質押權利憑證必須合法有效。貸款期限不長於質押權利憑證的到期期限。
3）借款人以保證方式提供擔保的，保證是連帶責任的保證，保證人可以是自然人、法人或其它經濟組織。保證人為自然人的，信用等級經建設銀行評定須達A級以上（含A級）。保證人是法人、其他經濟組織的，必須符合法律規定條件並具有代為償還全部貸款本息的能力，且須是建設銀行認可的資信評級在A級以上的優質客戶。
4）未經貸款銀行同意，抵押期間借款人（抵押人）不得將抵押物轉讓、出租、出售、饋贈或再抵押。在抵押期間，借款人有維護、保養、保證抵押品完好無損的責任，並隨時接受貸款人監督檢查。」 （1）有效身份證件原件和復印件
（2）《中國建設銀行個人耐用消費品貸款申請書》
（3）建設銀行認可部門出具的借款人收入證明
（4）建設銀行營業網點出具的自付款存款憑證
（5）以抵押或質押方式申請貸款的借款人，應提供抵押物或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人（包括財產共有人）同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料
（6）貸款行要求提供的其它材料

5. 申請個人耐用消費品貸款有什麼要求

我們都知道個人貸款是分很多種類的，例如個人住房貸款，個人汽車消費貸款，個人經營貸款等。還有一種個人貸款你可能不太熟悉，那就是個人耐用消費品貸款。這種貸款有什麼用呢？怎麼樣才能申請個人耐用消費品貸款呢？
個人耐用消費品貸款是指銀行向借款人發放的用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款，並且明確規定貸款期限，貸款額度，貸款預期年化利率，擔保方式和要求。耐用消費品指單價在2000元以上，正常使用壽命在二年以上的家庭耐用商品。注意這里的商品不包括住房和汽車，因為個人住房貸款和個人汽車貸款都已經被劃分為獨立的版塊了，所以耐用消費品貸款里不包括這兩種貸款方式。
貸款對象
1、年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
2、有固定的住所
3、有正當職業和穩定的收入來源
4、具有償還貸款本息的能力
5、銀行規定的其他條件
需要提供的申請材料
(1)有效身份證件原件和復印件
(2)《中國建設銀行個人耐用消費品貸款申請書》
(3)建設銀行認可部門出具的借款人收入證明
(4)建設銀行營業網點出具的自付款存款憑證
(5)以抵押或質押方式申請貸款的借款人，應提供抵押物或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料
(6)貸款行要求提供的其它材料
個人耐用消費品貸款最低貸款額度為3000元，最高為5萬元。其中，採取抵押方式擔保的，貸款額度不得超過抵押物評估價值的70%；採取質押方式擔保的，貸款額度不得超過質押權利票面價值的90%；採取信用或第三方保證方式的，根據借款人或保證人的信用等級確定。最短的貸款期限是半年，最長則不能超過3年。

6. 個人貸款可以滿足的貸款用途有哪些

• 我行貸款均根據貸款用途發放，您申請貸款時須提交書面貸款用途證明文件，目前可貸款用途如下:

• 購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費；以及生意方面周轉的用途；

• 貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定，不得用於賭博等違反國家法律法規的非法用途及國家監管部門禁止進入的領域；如股票、債券等投資；

溫馨提示
具體您的用途能否申請貸款，建議您直接與當地網點個貸部門咨詢確認。

7. 耐用消費品貸款

個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品(住房、汽車除外)。
貸款期限及擔保條件：
個人耐用消費品貸款的貸款期限一般在半年到兩年，最長不超過三年；同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式作為貸款擔保條件；貸款預期年化利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款預期年化利率執行，一般沒有預期年化利率優惠。
貸款流程：
1.客戶在銀行特約經銷商店選擇商品，經商店初審同意後，填寫分期還款申請表；
2.客戶持申請表到銀行指定受理機構辦理申請手續，並附有關資料(如：戶口原件、身份證原件、工作證或工作單位證明、收入證明等)；
3.銀行審查同意後，為借款人辦理貸款手續，並與申請人簽訂個人耐用消費品借款合同及保證或抵押合同，向商店發出《客戶消費貸款分期還款核准通知單》(所購商品價格在1萬元以內，可用本貸款購買商品作抵押。凡用本 貸款購買商品作抵押的，應簽訂《抵押合同》，並到公證機關辦理抵押公證手續，公證費由借款人承擔)；
4.商店通知客戶支付首期購貨款項，並開出《分期付款現金收據》一式三聯(首期付款額一般為所購商品價值總額的20-30%)；
5.商店通知客戶提貨，並要求客戶提貨時簽《個人耐用消費品貸款客戶收貨單》，將《收貨單》及《商品發票》(原件)交銀行提示劃款；
6.銀行將客戶申請的貸款劃轉給特約經銷商；
7.客戶每月按時將款項存入在銀行的存款賬戶或信用卡，由銀行執行扣款。

8. 個人消費貸款怎麼樣包含這么多產品！

隨著人們生活水平逐漸提高，已經進入了消費時代，藉助金融工具就能滿足大部分人的需求。個人消費貸款是比較常見的類別，那麼個人消費貸款怎麼樣？值得申請嗎？我們一起來了解一下。

一、個人消費貸款是什麼意思？
個人消費貸款，是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，按照相關經營管理規定，對個人消費發放的用於家庭或個人購買消費品或支付其他與個人消費相關費用的貸款。
二、個人消費貸款包括哪些類別？
1、汽車消費貸款。有買車需求的小夥伴，都可以申請銀行車貸，利息比較低。
2、個人旅遊貸款。現在旅遊一次花費也不少，手頭拮據又想出門遊玩的用戶，可以考慮一下旅遊貸款。
3、個人婚慶貸款。結婚也是一筆不小的支出，如果缺錢的話，還可以申請婚慶貸款。
4、 個人耐用消費品貸款。日常生活中，總有想買的東西，由於價格昂貴暫時無法購買，可以嘗試了解一下消費品貸款。
5、個人傢具消費貸款。房子買了，裝修完了，傢具家電也是一筆不小的開支，現在一些銀行還有傢具消費貸款。
6、個人綜合消費貸款。綜合性質的消費貸款，包含很多類別，大家可以了解一下。
7、個人短期信用貸款。如果只需要短期應急的小額資金，純信用貸款是你需要的。
總之，只要你是中國境內有固定住所、具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的收入，個人信用良好，個人消費貸款非常適合你。