⑴ 貸款買房有房產證嗎
1、貸款買的房子是有房產證的，只要買房，交房時是一定會給你辦理房產證的，你能拿到房產證的時間根據政府的審批進度而確定悶困，並不是貸款買房就沒有房產證了。
2、按揭買房是可以有房產證的，因為根據我國法律規定：開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將辦理房屋權產屬登記的資料送往房管所。
3、購房者通常可在商品房交付使用之日起90內辦理房碧野產證，但購房者在銀行辦理按揭悔罩喊貸款時，銀行會扣押的該房屋的他項權利證，同時在房產上面有一欄會蓋有此房已設抵押公章。
⑵ 有房貸能拿到房產證嗎
房子有貸款可以拿到房產證的。只要是合法取得的房產都有房產證，不論是否有貸款。預售合同購房人應當自商品房交付和使用之日起90日內辦理房產證，現房購房人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
買房辦理房產證流程如下：
1、交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理；
2、在接到房屋交易的通知之後，交易雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記申請；
4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
房產權證和房產證的區別
1.名稱。產權證全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，一般簡稱為不動產權證。房產證全稱為《中華人民共和國房屋所有權證》，一般簡稱為房屋所有權證。
2.內容。房產證的內容包括權人、共有情況等內容。其中的不動產單元號具有唯一性，由四段數字構成，相當於不動產的 「身份證號」。
3.印章。產權證的發證單位是不動產登記中心，房產證的發證單位是當地的房地產管理局或者當地的人民政府，印章格式為「XX市房地產管理局」。
4.費用。辦理產權證，需要測繪一次土地面積和房產面積、繳納一次測繪費用和制證成本費，所有手續都在不動產登記中心完成。辦理房產證，需要進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用和兩次制證成本費。
5.版本。產權證分為兩個版本：集成版和單一版。而房產證只有單一版，沒有集成版。
法律依據：
《個人住房貸款管理辦法》
第七條
借款人應直接向貸款人提出借款申請。
貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。
貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。